immobilie1-ID: 32236849 | Anbieter-ID: 5963
Gewerbehalle mit Büro - ideal für ruhigen Handwerksbetrieb
1.550 €
Miete zzgl. NK
334 m²
Gesamtfläche
3
Zimmer
Die ca. 280 m² große Halle befindet sich auf einem gepflegten Hof und eignet sich besonders für ruhige Handwerksbetriebe.
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss ein Büro, das direkt der Halle zugeordnet ist. Über dem Büro befinden... mehr lesen
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss ein Büro, das direkt der Halle zugeordnet ist. Über dem Büro befinden... mehr lesen
Die ca. 280 m² große Halle befindet sich auf einem gepflegten Hof und eignet sich besonders für ruhige Handwerksbetriebe.
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss ein Büro, das direkt der Halle zugeordnet ist. Über dem Büro befinden sich zwei Wohneinheiten, weshalb ein rücksichtsvoller Mieter gesucht wird, der keinen starken Lärm verursacht und keinen hohen Kunden- oder Lieferverkehr hat.
Der Zugang erfolgt ebenerdig. Ausreichend Park- bzw. Abstellmöglichkeiten sind auf dem Hof vorhanden (nach Absprache).
Geeignete Gewerbe:
- Sanitär / Heizung / Lüftung
- Fliesen- oder Bodenleger
- Elektroinstallation (Service / Monteurbetrieb)
- Maler- und Lackierbetrieb
- Trockenbau / Innenausbau
- Bautenschutz / Sanierungsbetrieb (z.B. Schimmel, Feuchte)
- Photovoltaik-/ Montagebetrieb
- Sanitär- / Badsanierungsbetrieb (Komplettservice)
- Trockenreinigung / Polsterreparatur (Werkstattbetrieb)
- Reinigungstechnik / Gebäudetechnik-Service mit kleinem Fuhrpark
- Kleiner Installationsbetrieb für Smart-Home / Sicherheitstechnik
- Elektronik-/Netzwerkinstallation (Serveraufbau, Kleinproduktion)
- Feinmechanik / Reparaturwerkstatt
Besonderheiten:
- ruhiges Arbeiten erforderlich
- begrenzter Lieferverkehr
- keine regelmäßige Laufkundschaft
- Nachbarschaft ist Wohnnutzung, daher gegenseitige Rücksicht wichtig
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss ein Büro, das direkt der Halle zugeordnet ist. Über dem Büro befinden sich zwei Wohneinheiten, weshalb ein rücksichtsvoller Mieter gesucht wird, der keinen starken Lärm verursacht und keinen hohen Kunden- oder Lieferverkehr hat.
Der Zugang erfolgt ebenerdig. Ausreichend Park- bzw. Abstellmöglichkeiten sind auf dem Hof vorhanden (nach Absprache).
Geeignete Gewerbe:
- Sanitär / Heizung / Lüftung
- Fliesen- oder Bodenleger
- Elektroinstallation (Service / Monteurbetrieb)
- Maler- und Lackierbetrieb
- Trockenbau / Innenausbau
- Bautenschutz / Sanierungsbetrieb (z.B. Schimmel, Feuchte)
- Photovoltaik-/ Montagebetrieb
- Sanitär- / Badsanierungsbetrieb (Komplettservice)
- Trockenreinigung / Polsterreparatur (Werkstattbetrieb)
- Reinigungstechnik / Gebäudetechnik-Service mit kleinem Fuhrpark
- Kleiner Installationsbetrieb für Smart-Home / Sicherheitstechnik
- Elektronik-/Netzwerkinstallation (Serveraufbau, Kleinproduktion)
- Feinmechanik / Reparaturwerkstatt
Besonderheiten:
- ruhiges Arbeiten erforderlich
- begrenzter Lieferverkehr
- keine regelmäßige Laufkundschaft
- Nachbarschaft ist Wohnnutzung, daher gegenseitige Rücksicht wichtig
Die ca. 280 m² große Halle befindet sich auf einem gepflegten Hof und eignet sich besonders für ruhige Handwerksbetriebe.
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss ein Büro, das direkt der Halle zugeordnet ist. Über dem Büro befinden sich zwei Wohneinheiten, weshalb ein rücksichtsvoller Mieter gesucht wird, der keinen starken Lärm verursacht und keinen hohen Kunden- oder Lieferverkehr hat.
Der Zugang erfolgt ebenerdig. Ausreichend Park- bzw. Abstellmöglichkeiten sind auf dem Hof vorhanden (nach Absprache).
Geeignete Gewerbe:
- Sanitär / Heizung / Lüftung
- Fliesen- oder Bodenleger
- Elektroinstallation (Service / Monteurbetrieb)
- Maler- und Lackierbetrieb
- Trockenbau / Innenausbau
- Bautenschutz / Sanierungsbetrieb (z.B. Schimmel, Feuchte)
- Photovoltaik-/ Montagebetrieb
- Sanitär- / Badsanierungsbetrieb (Komplettservice)
- Trockenreinigung / Polsterreparatur (Werkstattbetrieb)
- Reinigungstechnik / Gebäudetechnik-Service mit kleinem Fuhrpark
- Kleiner Installationsbetrieb für Smart-Home / Sicherheitstechnik
- Elektronik-/Netzwerkinstallation (Serveraufbau, Kleinproduktion)
- Feinmechanik / Reparaturwerkstatt
Besonderheiten:
- ruhiges Arbeiten erforderlich
- begrenzter Lieferverkehr
- keine regelmäßige Laufkundschaft
- Nachbarschaft ist Wohnnutzung, daher gegenseitige Rücksicht wichtig
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss ein Büro, das direkt der Halle zugeordnet ist. Über dem Büro befinden sich zwei Wohneinheiten, weshalb ein rücksichtsvoller Mieter gesucht wird, der keinen starken Lärm verursacht und keinen hohen Kunden- oder Lieferverkehr hat.
Der Zugang erfolgt ebenerdig. Ausreichend Park- bzw. Abstellmöglichkeiten sind auf dem Hof vorhanden (nach Absprache).
Geeignete Gewerbe:
- Sanitär / Heizung / Lüftung
- Fliesen- oder Bodenleger
- Elektroinstallation (Service / Monteurbetrieb)
- Maler- und Lackierbetrieb
- Trockenbau / Innenausbau
- Bautenschutz / Sanierungsbetrieb (z.B. Schimmel, Feuchte)
- Photovoltaik-/ Montagebetrieb
- Sanitär- / Badsanierungsbetrieb (Komplettservice)
- Trockenreinigung / Polsterreparatur (Werkstattbetrieb)
- Reinigungstechnik / Gebäudetechnik-Service mit kleinem Fuhrpark
- Kleiner Installationsbetrieb für Smart-Home / Sicherheitstechnik
- Elektronik-/Netzwerkinstallation (Serveraufbau, Kleinproduktion)
- Feinmechanik / Reparaturwerkstatt
Besonderheiten:
- ruhiges Arbeiten erforderlich
- begrenzter Lieferverkehr
- keine regelmäßige Laufkundschaft
- Nachbarschaft ist Wohnnutzung, daher gegenseitige Rücksicht wichtig
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.914 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten364 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer3
-
Gewerbeeinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)334 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf86,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis24.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:
Büro:
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Türen und Zargen in Buchholzoptik
- helle Fliesenböden
- Gasetagenheizung und Warmwasserversorgung
- weiß geflieste WC-Bereiche für Damen und Herren
Hall... mehr lesen
Büro:
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Türen und Zargen in Buchholzoptik
- helle Fliesenböden
- Gasetagenheizung und Warmwasserversorgung
- weiß geflieste WC-Bereiche für Damen und Herren
Hall... mehr lesen
Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:
Büro:
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Türen und Zargen in Buchholzoptik
- helle Fliesenböden
- Gasetagenheizung und Warmwasserversorgung
- weiß geflieste WC-Bereiche für Damen und Herren
Halle:
- ca. 4 m hoch
- elektrisch bedienbares Rolltor
- links neben dem Rolltor separater Türeingang
- eine Beheizung der Halle kann nachgerüstet werden. Es befindet sich ein Kaminanschluss in der Halle.
Büro:
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Türen und Zargen in Buchholzoptik
- helle Fliesenböden
- Gasetagenheizung und Warmwasserversorgung
- weiß geflieste WC-Bereiche für Damen und Herren
Halle:
- ca. 4 m hoch
- elektrisch bedienbares Rolltor
- links neben dem Rolltor separater Türeingang
- eine Beheizung der Halle kann nachgerüstet werden. Es befindet sich ein Kaminanschluss in der Halle.
Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:
Büro:
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Türen und Zargen in Buchholzoptik
- helle Fliesenböden
- Gasetagenheizung und Warmwasserversorgung
- weiß geflieste WC-Bereiche für Damen und Herren
Halle:
- ca. 4 m hoch
- elektrisch bedienbares Rolltor
- links neben dem Rolltor separater Türeingang
- eine Beheizung der Halle kann nachgerüstet werden. Es befindet sich ein Kaminanschluss in der Halle.
Büro:
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Türen und Zargen in Buchholzoptik
- helle Fliesenböden
- Gasetagenheizung und Warmwasserversorgung
- weiß geflieste WC-Bereiche für Damen und Herren
Halle:
- ca. 4 m hoch
- elektrisch bedienbares Rolltor
- links neben dem Rolltor separater Türeingang
- eine Beheizung der Halle kann nachgerüstet werden. Es befindet sich ein Kaminanschluss in der Halle.
- Gäste-WC
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Eicken, einem Stadtteil im Stadtbezirk Nord von Mönchengladbach. Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem kurzen Weg in das Stadtteil-Zentrum.
Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in Eicken, einem Stadtteil im Stadtbezirk Nord von Mönchengladbach. Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem kurzen Weg in das Stadtteil-Zentrum.
Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß erledigt werden. Die nahe Eickener Straße, die für ihre zahlreichen denkmalgeschützten Gebäude bekannt ist, bietet in der Fußgängerzone vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafés in den Pausen ein. So befinden sich in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten mehrere Supermärkte sowie eine Apotheke und mehrere Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das etwa 2 km entfernte Stadtzentrum.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten u.a. die nur etwa 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der Hauptbahnhof, von dem Sie ca. 900 m trennen. Anbindung an das Straßennetz ermöglicht in direkter Nähe die B57, die in ihrem Verlauf auf die A61 im Südwesten sowie auf die A52 und A44 im Nordosten führt.
Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß erledigt werden. Die nahe Eickener Straße, die für ihre zahlreichen denkmalgeschützten Gebäude bekannt ist, bietet in der Fußgängerzone vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafés in den Pausen ein. So befinden sich in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten mehrere Supermärkte sowie eine Apotheke und mehrere Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das etwa 2 km entfernte Stadtzentrum.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten u.a. die nur etwa 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der Hauptbahnhof, von dem Sie ca. 900 m trennen. Anbindung an das Straßennetz ermöglicht in direkter Nähe die B57, die in ihrem Verlauf auf die A61 im Südwesten sowie auf die A52 und A44 im Nordosten führt.
Diese Immobilie befindet sich in Eicken, einem Stadtteil im Stadtbezirk Nord von Mönchengladbach. Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem kurzen Weg in das Stadtteil-Zentrum.
Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß erledigt werden. Die nahe Eickener Straße, die für ihre zahlreichen denkmalgeschützten Gebäude bekannt ist, bietet in der Fußgängerzone vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafés in den Pausen ein. So befinden sich in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten mehrere Supermärkte sowie eine Apotheke und mehrere Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das etwa 2 km entfernte Stadtzentrum.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten u.a. die nur etwa 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der Hauptbahnhof, von dem Sie ca. 900 m trennen. Anbindung an das Straßennetz ermöglicht in direkter Nähe die B57, die in ihrem Verlauf auf die A61 im Südwesten sowie auf die A52 und A44 im Nordosten führt.
Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß erledigt werden. Die nahe Eickener Straße, die für ihre zahlreichen denkmalgeschützten Gebäude bekannt ist, bietet in der Fußgängerzone vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafés in den Pausen ein. So befinden sich in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten mehrere Supermärkte sowie eine Apotheke und mehrere Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das etwa 2 km entfernte Stadtzentrum.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten u.a. die nur etwa 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der Hauptbahnhof, von dem Sie ca. 900 m trennen. Anbindung an das Straßennetz ermöglicht in direkter Nähe die B57, die in ihrem Verlauf auf die A61 im Südwesten sowie auf die A52 und A44 im Nordosten führt.
Mönchengladbach / Eicken Eicken Deutschland (41063)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir suchen einen soliden, verlässlichen Handwerksbetrieb mit überschaubarem Mitarbeiter- und Fahrzeugaufkommen. Bitte stellen Sie den Betrieb kurz vor (Gewerke, Mitarbeiterzahl, Art der Arbeiten).
Nur Handwerksbetriebe - keine Laufkundschaft, keine... mehr lesen
Nur Handwerksbetriebe - keine Laufkundschaft, keine... mehr lesen
Wir suchen einen soliden, verlässlichen Handwerksbetrieb mit überschaubarem Mitarbeiter- und Fahrzeugaufkommen. Bitte stellen Sie den Betrieb kurz vor (Gewerke, Mitarbeiterzahl, Art der Arbeiten).
Nur Handwerksbetriebe - keine Laufkundschaft, keine lärmintensive Produktion,
keine Produktionsbetriebe, Schleifereien, Kfz-Werkstätten, Metallbau mit Schwergeräten oder Publikumsverkehr
Bitte senden Sie uns kurz folgende Angaben per Email:
1. Gewerbeart / Tätigkeitsbeschreibung
2. Mitarbeiterzahl
3. Typische Arbeitszeiten
4. Art und Häufigkeit von Lieferverkehr
5. Gewünschter Mietbeginn
Voraussetzungen für die Anmietung dieser Gewerbeeinheit:
- Vorlage Ausweisdokument / Identitätsnachweis
- Liquiditätsnachweise: Einkommensnachweise, ggf. BWA, andere Nachweise
- Schufa-Auskunft
- Auszug aus Handelsregister / Gewerberegister
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Email für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE
Sie besitzen selbst eine Immobilie und möchten diese verkaufen?
Melden Sie sich bei uns!
info@dima-immobiliencenter.de
www.dima-immobiliencenter.de
Nur Handwerksbetriebe - keine Laufkundschaft, keine lärmintensive Produktion,
keine Produktionsbetriebe, Schleifereien, Kfz-Werkstätten, Metallbau mit Schwergeräten oder Publikumsverkehr
Bitte senden Sie uns kurz folgende Angaben per Email:
1. Gewerbeart / Tätigkeitsbeschreibung
2. Mitarbeiterzahl
3. Typische Arbeitszeiten
4. Art und Häufigkeit von Lieferverkehr
5. Gewünschter Mietbeginn
Voraussetzungen für die Anmietung dieser Gewerbeeinheit:
- Vorlage Ausweisdokument / Identitätsnachweis
- Liquiditätsnachweise: Einkommensnachweise, ggf. BWA, andere Nachweise
- Schufa-Auskunft
- Auszug aus Handelsregister / Gewerberegister
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Email für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE
Sie besitzen selbst eine Immobilie und möchten diese verkaufen?
Melden Sie sich bei uns!
info@dima-immobiliencenter.de
www.dima-immobiliencenter.de
Wir suchen einen soliden, verlässlichen Handwerksbetrieb mit überschaubarem Mitarbeiter- und Fahrzeugaufkommen. Bitte stellen Sie den Betrieb kurz vor (Gewerke, Mitarbeiterzahl, Art der Arbeiten).
Nur Handwerksbetriebe - keine Laufkundschaft, keine lärmintensive Produktion,
keine Produktionsbetriebe, Schleifereien, Kfz-Werkstätten, Metallbau mit Schwergeräten oder Publikumsverkehr
Bitte senden Sie uns kurz folgende Angaben per Email:
1. Gewerbeart / Tätigkeitsbeschreibung
2. Mitarbeiterzahl
3. Typische Arbeitszeiten
4. Art und Häufigkeit von Lieferverkehr
5. Gewünschter Mietbeginn
Voraussetzungen für die Anmietung dieser Gewerbeeinheit:
- Vorlage Ausweisdokument / Identitätsnachweis
- Liquiditätsnachweise: Einkommensnachweise, ggf. BWA, andere Nachweise
- Schufa-Auskunft
- Auszug aus Handelsregister / Gewerberegister
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Email für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE
Sie besitzen selbst eine Immobilie und möchten diese verkaufen?
Melden Sie sich bei uns!
info@dima-immobiliencenter.de
www.dima-immobiliencenter.de
Nur Handwerksbetriebe - keine Laufkundschaft, keine lärmintensive Produktion,
keine Produktionsbetriebe, Schleifereien, Kfz-Werkstätten, Metallbau mit Schwergeräten oder Publikumsverkehr
Bitte senden Sie uns kurz folgende Angaben per Email:
1. Gewerbeart / Tätigkeitsbeschreibung
2. Mitarbeiterzahl
3. Typische Arbeitszeiten
4. Art und Häufigkeit von Lieferverkehr
5. Gewünschter Mietbeginn
Voraussetzungen für die Anmietung dieser Gewerbeeinheit:
- Vorlage Ausweisdokument / Identitätsnachweis
- Liquiditätsnachweise: Einkommensnachweise, ggf. BWA, andere Nachweise
- Schufa-Auskunft
- Auszug aus Handelsregister / Gewerberegister
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Email für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE
Sie besitzen selbst eine Immobilie und möchten diese verkaufen?
Melden Sie sich bei uns!
info@dima-immobiliencenter.de
www.dima-immobiliencenter.de
Ansprechpartner
Frau Ulrike Bolten
DiMA Immobiliencenter GmbH
Engelblecker Straße 184,
41066 Mönchengladbach
41066 Mönchengladbach
Engelblecker Str. 184,
41066 Mönchengladbach
41066 Mönchengladbach
004921612770024
DiMA Immobiliencenter GmbH
Engelblecker Str. 184,
41066 Mönchengladbach
41066 Mönchengladbach
+49(2161)277000
Erhalte neue Angebote per E-Mail