immobilie1-ID: 31748833 | Anbieter-ID: CE205
Seltene Lage im Grünen - Ratingen/Mülheim an der Ruhr
349.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
920 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Dortmund,
das Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Außenbereich nach § 35 BauGB – ein echtes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert. Die... mehr lesen
das Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Außenbereich nach § 35 BauGB – ein echtes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert. Die... mehr lesen
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Dortmund,
das Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Außenbereich nach § 35 BauGB – ein echtes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert. Die Lage überzeugt mit einem entspannten Umfeld und freiem Blick ins Grüne – perfekt für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Das Haus wurde 1937 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ausgezeichnetes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gastank zur Energieversorgung sowie zwei PKW-Stellplätze.
Das Haus eignet sich ideal für privaten Gartenbau.
Zusätzlicher Pluspunkt: Direkt angrenzend kann ein separates Grundstück mit positivem Vorbescheid für zwei Doppelhaushälften erworben werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder entnehmen Sie unserer Homepage! (www.fischer-schaefer.com)
Nach Rücksprache kann das Objekt freigezogen werden.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
das Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Außenbereich nach § 35 BauGB – ein echtes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert. Die Lage überzeugt mit einem entspannten Umfeld und freiem Blick ins Grüne – perfekt für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Das Haus wurde 1937 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ausgezeichnetes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gastank zur Energieversorgung sowie zwei PKW-Stellplätze.
Das Haus eignet sich ideal für privaten Gartenbau.
Zusätzlicher Pluspunkt: Direkt angrenzend kann ein separates Grundstück mit positivem Vorbescheid für zwei Doppelhaushälften erworben werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder entnehmen Sie unserer Homepage! (www.fischer-schaefer.com)
Nach Rücksprache kann das Objekt freigezogen werden.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Dortmund,
das Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Außenbereich nach § 35 BauGB – ein echtes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert. Die Lage überzeugt mit einem entspannten Umfeld und freiem Blick ins Grüne – perfekt für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Das Haus wurde 1937 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ausgezeichnetes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gastank zur Energieversorgung sowie zwei PKW-Stellplätze.
Das Haus eignet sich ideal für privaten Gartenbau.
Zusätzlicher Pluspunkt: Direkt angrenzend kann ein separates Grundstück mit positivem Vorbescheid für zwei Doppelhaushälften erworben werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder entnehmen Sie unserer Homepage! (www.fischer-schaefer.com)
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Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Außenbereich nach § 35 BauGB – ein echtes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert. Die Lage überzeugt mit einem entspannten Umfeld und freiem Blick ins Grüne – perfekt für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Das Haus wurde 1937 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ausgezeichnetes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gastank zur Energieversorgung sowie zwei PKW-Stellplätze.
Das Haus eignet sich ideal für privaten Gartenbau.
Zusätzlicher Pluspunkt: Direkt angrenzend kann ein separates Grundstück mit positivem Vorbescheid für zwei Doppelhaushälften erworben werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder entnehmen Sie unserer Homepage! (www.fischer-schaefer.com)
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1937
-
Zimmer4,5
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)920 m²
Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus
Außenbereich gemäß § 35 BauGB
Grundstück: ca. 1.050 m²
Baujahr: 1937
Sanierungsbedürftig
2 PKW-Stellplätze
Außenbereich gemäß § 35 BauGB
Grundstück: ca. 1.050 m²
Baujahr: 1937
Sanierungsbedürftig
2 PKW-Stellplätze
Freistehendes Einfamilienhaus
Außenbereich gemäß § 35 BauGB
Grundstück: ca. 1.050 m²
Baujahr: 1937
Sanierungsbedürftig
2 PKW-Stellplätze
Außenbereich gemäß § 35 BauGB
Grundstück: ca. 1.050 m²
Baujahr: 1937
Sanierungsbedürftig
2 PKW-Stellplätze
- Garten
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Süden von Mülheim an der Ruhr. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und gepflegter Wohnbebauung – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Atmosphäre...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Süden von Mülheim an der Ruhr. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und gepflegter Wohnbebauung – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Atmosphäre überzeugt die Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt im nahegelegenen Stadtteilzentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut: Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Mülheimer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahnen A3 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine zügige Anbindung an die Nachbarstädte Düsseldorf, Essen und Duisburg.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – Spazier- und Radwege entlang der Ruhr oder durch die umliegenden Wälder befinden sich direkt vor der Haustür.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt im nahegelegenen Stadtteilzentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut: Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Mülheimer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahnen A3 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine zügige Anbindung an die Nachbarstädte Düsseldorf, Essen und Duisburg.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – Spazier- und Radwege entlang der Ruhr oder durch die umliegenden Wälder befinden sich direkt vor der Haustür.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Süden von Mülheim an der Ruhr. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und gepflegter Wohnbebauung – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Atmosphäre überzeugt die Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt im nahegelegenen Stadtteilzentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut: Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Mülheimer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahnen A3 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine zügige Anbindung an die Nachbarstädte Düsseldorf, Essen und Duisburg.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – Spazier- und Radwege entlang der Ruhr oder durch die umliegenden Wälder befinden sich direkt vor der Haustür.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt im nahegelegenen Stadtteilzentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut: Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Mülheimer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahnen A3 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine zügige Anbindung an die Nachbarstädte Düsseldorf, Essen und Duisburg.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – Spazier- und Radwege entlang der Ruhr oder durch die umliegenden Wälder befinden sich direkt vor der Haustür.
Ratingen / Breitscheid Deutschland (40885)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 2,975 % inkl. Mehrwertsteuer.
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind.... mehr lesen
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Die Maklerprovision beträgt 2,975 % inkl. Mehrwertsteuer.
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de
Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:
Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien:
1. Einfamilienhaus in Herdecke
2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne
9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung
10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²
12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²
13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada
In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de
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18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
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Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:
Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien:
1. Einfamilienhaus in Herdecke
2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
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9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung
10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²
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13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada
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2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne
9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung
10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²
12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²
13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada
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Ansprechpartner
Frau Mara Dieckerhoff
Fischer & Schäfer Immobilien BbR
Viktoriastraße 9,
44135 Dortmund
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Viktoriastr. 9,
44135 Dortmund
44135 Dortmund
0231516181
Fischer & Schäfer Immobilien BbR
Viktoriastr. 9,
44135 Dortmund
44135 Dortmund
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