immobilie1-ID: 31741275 | Anbieter-ID: WI 56128
Großzügiges Traumhaus in Toplage von Hösel
695.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
619 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Luxuriöses Reihenendhaus in angenehmer und ruhiger Wohnlage mit Garten und Einzelgarage in Hösel.
Dieses geschmackvoll sanierte Haus ist durch seine Vielzahl an Zimmern ideal für Familien oder auch für Menschen die gerne viel Raum um sich haben.... mehr lesen
Dieses geschmackvoll sanierte Haus ist durch seine Vielzahl an Zimmern ideal für Familien oder auch für Menschen die gerne viel Raum um sich haben.... mehr lesen
Luxuriöses Reihenendhaus in angenehmer und ruhiger Wohnlage mit Garten und Einzelgarage in Hösel.
Dieses geschmackvoll sanierte Haus ist durch seine Vielzahl an Zimmern ideal für Familien oder auch für Menschen die gerne viel Raum um sich haben. Aufwendig renoviert und mit einem hellen Anbau versehen, sowie mit gehobener Ausstattung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss besticht durch das offene Wohnkonzept. Hier fließen die großzügige Küche mit Kitchen-Island, das helle Wohnzimmer und das gemütliche Esszimmer nahtlos ineinander über und ergeben einen Raum der Helligkeit und Weite. Der Flur und das Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigen das Erdgeschoss. Durch die dezente Farbgestaltung der Küche kann hier farblich jede Einrichtung eingesetzt werden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Foyer, das Elternschlafzimmer mit großer Terrasse sowie zweieinhalb weitere Zimmer. Das helle Badezimmer ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und in dezenten Farben gehalten.
Im ausgebauten Dachgeschoss, welches als Hobbyraum genehmigt wurde, vereinen sich Gemütlichkeit und Atmosphäre. Hier ist viel Platz für ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein großes Büro.
Im Keller befindet sich der Waschraum, ein Partyraum, der Heizraum sowie eine Sauna mit Tauchbecken.
Zusätzlich gibt es einen weiteren Anbau mit einem Hallenbad, welches wieder zum Leben erweckt werden kann oder vielseitige andere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Highlight ist der verwunschene Garten mit viel Privatsphäre und 2 Terrassen.
Diese traumhafte Immobilie bietet zwar aktuell schon viel Platz, kann aber bei Bedarf auch weiter ausgebaut werden!
Dieses geschmackvoll sanierte Haus ist durch seine Vielzahl an Zimmern ideal für Familien oder auch für Menschen die gerne viel Raum um sich haben. Aufwendig renoviert und mit einem hellen Anbau versehen, sowie mit gehobener Ausstattung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss besticht durch das offene Wohnkonzept. Hier fließen die großzügige Küche mit Kitchen-Island, das helle Wohnzimmer und das gemütliche Esszimmer nahtlos ineinander über und ergeben einen Raum der Helligkeit und Weite. Der Flur und das Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigen das Erdgeschoss. Durch die dezente Farbgestaltung der Küche kann hier farblich jede Einrichtung eingesetzt werden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Foyer, das Elternschlafzimmer mit großer Terrasse sowie zweieinhalb weitere Zimmer. Das helle Badezimmer ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und in dezenten Farben gehalten.
Im ausgebauten Dachgeschoss, welches als Hobbyraum genehmigt wurde, vereinen sich Gemütlichkeit und Atmosphäre. Hier ist viel Platz für ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein großes Büro.
Im Keller befindet sich der Waschraum, ein Partyraum, der Heizraum sowie eine Sauna mit Tauchbecken.
Zusätzlich gibt es einen weiteren Anbau mit einem Hallenbad, welches wieder zum Leben erweckt werden kann oder vielseitige andere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Highlight ist der verwunschene Garten mit viel Privatsphäre und 2 Terrassen.
Diese traumhafte Immobilie bietet zwar aktuell schon viel Platz, kann aber bei Bedarf auch weiter ausgebaut werden!
Luxuriöses Reihenendhaus in angenehmer und ruhiger Wohnlage mit Garten und Einzelgarage in Hösel.
Dieses geschmackvoll sanierte Haus ist durch seine Vielzahl an Zimmern ideal für Familien oder auch für Menschen die gerne viel Raum um sich haben. Aufwendig renoviert und mit einem hellen Anbau versehen, sowie mit gehobener Ausstattung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss besticht durch das offene Wohnkonzept. Hier fließen die großzügige Küche mit Kitchen-Island, das helle Wohnzimmer und das gemütliche Esszimmer nahtlos ineinander über und ergeben einen Raum der Helligkeit und Weite. Der Flur und das Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigen das Erdgeschoss. Durch die dezente Farbgestaltung der Küche kann hier farblich jede Einrichtung eingesetzt werden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Foyer, das Elternschlafzimmer mit großer Terrasse sowie zweieinhalb weitere Zimmer. Das helle Badezimmer ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und in dezenten Farben gehalten.
Im ausgebauten Dachgeschoss, welches als Hobbyraum genehmigt wurde, vereinen sich Gemütlichkeit und Atmosphäre. Hier ist viel Platz für ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein großes Büro.
Im Keller befindet sich der Waschraum, ein Partyraum, der Heizraum sowie eine Sauna mit Tauchbecken.
Zusätzlich gibt es einen weiteren Anbau mit einem Hallenbad, welches wieder zum Leben erweckt werden kann oder vielseitige andere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Highlight ist der verwunschene Garten mit viel Privatsphäre und 2 Terrassen.
Diese traumhafte Immobilie bietet zwar aktuell schon viel Platz, kann aber bei Bedarf auch weiter ausgebaut werden!
Dieses geschmackvoll sanierte Haus ist durch seine Vielzahl an Zimmern ideal für Familien oder auch für Menschen die gerne viel Raum um sich haben. Aufwendig renoviert und mit einem hellen Anbau versehen, sowie mit gehobener Ausstattung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss besticht durch das offene Wohnkonzept. Hier fließen die großzügige Küche mit Kitchen-Island, das helle Wohnzimmer und das gemütliche Esszimmer nahtlos ineinander über und ergeben einen Raum der Helligkeit und Weite. Der Flur und das Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigen das Erdgeschoss. Durch die dezente Farbgestaltung der Küche kann hier farblich jede Einrichtung eingesetzt werden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Foyer, das Elternschlafzimmer mit großer Terrasse sowie zweieinhalb weitere Zimmer. Das helle Badezimmer ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und in dezenten Farben gehalten.
Im ausgebauten Dachgeschoss, welches als Hobbyraum genehmigt wurde, vereinen sich Gemütlichkeit und Atmosphäre. Hier ist viel Platz für ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein großes Büro.
Im Keller befindet sich der Waschraum, ein Partyraum, der Heizraum sowie eine Sauna mit Tauchbecken.
Zusätzlich gibt es einen weiteren Anbau mit einem Hallenbad, welches wieder zum Leben erweckt werden kann oder vielseitige andere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Highlight ist der verwunschene Garten mit viel Privatsphäre und 2 Terrassen.
Diese traumhafte Immobilie bietet zwar aktuell schon viel Platz, kann aber bei Bedarf auch weiter ausgebaut werden!
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.088,24 €
-
Käuferprovision2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1,5
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)619 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62,29 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis02.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel
- offener Grundriss
- überwiegend 3-fach verglaste Fenster, teils bodentief
- großer Garten
- 2 Terrassen
- Dachterrasse
- Kaminofen
- Einzelgarage
- Glasfaseranschluss
- offener Grundriss
- überwiegend 3-fach verglaste Fenster, teils bodentief
- großer Garten
- 2 Terrassen
- Dachterrasse
- Kaminofen
- Einzelgarage
- Glasfaseranschluss
- luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel
- offener Grundriss
- überwiegend 3-fach verglaste Fenster, teils bodentief
- großer Garten
- 2 Terrassen
- Dachterrasse
- Kaminofen
- Einzelgarage
- Glasfaseranschluss
- offener Grundriss
- überwiegend 3-fach verglaste Fenster, teils bodentief
- großer Garten
- 2 Terrassen
- Dachterrasse
- Kaminofen
- Einzelgarage
- Glasfaseranschluss
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Umgeben von viel Natur befindet sich diese Immobilie in der Nähe des Naherholungsgebietes Angertal. Besonders erwähnenswert ist der unverbaubaren Blick und die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse.
Ratingen-Hösel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen... mehr lesen
Ratingen-Hösel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen... mehr lesen
Umgeben von viel Natur befindet sich diese Immobilie in der Nähe des Naherholungsgebietes Angertal. Besonders erwähnenswert ist der unverbaubaren Blick und die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse.
Ratingen-Hösel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf und liegt am Rande der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt. Die gehobene Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit aus und ist perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die eine hochwertige Wohnqualität schätzen.
Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von zahlreichen Wald-, Grünflächen, Rad- und Wanderwegen sowie dem angrenzenden Golfclub Hösel.
Ratingen-Hösel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf und liegt am Rande der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt. Die gehobene Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit aus und ist perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die eine hochwertige Wohnqualität schätzen.
Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von zahlreichen Wald-, Grünflächen, Rad- und Wanderwegen sowie dem angrenzenden Golfclub Hösel.
Umgeben von viel Natur befindet sich diese Immobilie in der Nähe des Naherholungsgebietes Angertal. Besonders erwähnenswert ist der unverbaubaren Blick und die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse.
Ratingen-Hösel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf und liegt am Rande der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt. Die gehobene Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit aus und ist perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die eine hochwertige Wohnqualität schätzen.
Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von zahlreichen Wald-, Grünflächen, Rad- und Wanderwegen sowie dem angrenzenden Golfclub Hösel.
Ratingen-Hösel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf und liegt am Rande der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt. Die gehobene Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit aus und ist perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die eine hochwertige Wohnqualität schätzen.
Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von zahlreichen Wald-, Grünflächen, Rad- und Wanderwegen sowie dem angrenzenden Golfclub Hösel.
Ratingen Deutschland (40883)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 62.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 62.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 62.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das Immobilie wurde in den letzten 3 Jahren umfangreich saniert und der Grundriss des kompletten Erdgeschoss verändert:
- Austausch zu teils bodentiefen Fenstern mit 3-fach Verglasung
- Einbau einer hochwertigen Fussbodenheizung
- Verlegung von Eichen-Landhausdielen
- Erneuerung der gesamten Elektroleitungen im Erdgeschoss
- neue Eingangstüre sowie Innentüren im gesamten Haus
- Einbau einer hochwertigen Nolte Küche
- Installation eines Kaminofens
- Ausbau und Isolierung des Anbaus
- Isolierung der westlichen Hausseite
- Erneuerung des Hallenbaddachs
- Sanierung der Rohre im Waschkeller
- Sanierung des Regenrohres / Hallenbad-Keller
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 62.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das Immobilie wurde in den letzten 3 Jahren umfangreich saniert und der Grundriss des kompletten Erdgeschoss verändert:
- Austausch zu teils bodentiefen Fenstern mit 3-fach Verglasung
- Einbau einer hochwertigen Fussbodenheizung
- Verlegung von Eichen-Landhausdielen
- Erneuerung der gesamten Elektroleitungen im Erdgeschoss
- neue Eingangstüre sowie Innentüren im gesamten Haus
- Einbau einer hochwertigen Nolte Küche
- Installation eines Kaminofens
- Ausbau und Isolierung des Anbaus
- Isolierung der westlichen Hausseite
- Erneuerung des Hallenbaddachs
- Sanierung der Rohre im Waschkeller
- Sanierung des Regenrohres / Hallenbad-Keller
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 62.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das Immobilie wurde in den letzten 3 Jahren umfangreich saniert und der Grundriss des kompletten Erdgeschoss verändert:
- Austausch zu teils bodentiefen Fenstern mit 3-fach Verglasung
- Einbau einer hochwertigen Fussbodenheizung
- Verlegung von Eichen-Landhausdielen
- Erneuerung der gesamten Elektroleitungen im Erdgeschoss
- neue Eingangstüre sowie Innentüren im gesamten Haus
- Einbau einer hochwertigen Nolte Küche
- Installation eines Kaminofens
- Ausbau und Isolierung des Anbaus
- Isolierung der westlichen Hausseite
- Erneuerung des Hallenbaddachs
- Sanierung der Rohre im Waschkeller
- Sanierung des Regenrohres / Hallenbad-Keller
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 62.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das Immobilie wurde in den letzten 3 Jahren umfangreich saniert und der Grundriss des kompletten Erdgeschoss verändert:
- Austausch zu teils bodentiefen Fenstern mit 3-fach Verglasung
- Einbau einer hochwertigen Fussbodenheizung
- Verlegung von Eichen-Landhausdielen
- Erneuerung der gesamten Elektroleitungen im Erdgeschoss
- neue Eingangstüre sowie Innentüren im gesamten Haus
- Einbau einer hochwertigen Nolte Küche
- Installation eines Kaminofens
- Ausbau und Isolierung des Anbaus
- Isolierung der westlichen Hausseite
- Erneuerung des Hallenbaddachs
- Sanierung der Rohre im Waschkeller
- Sanierung des Regenrohres / Hallenbad-Keller
Ansprechpartner
Frau Alexandra Gebur
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 9,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
0162 1394293
Wüstenrot Immobilien
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
+49 211 88250353
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