immobilie1-ID: 32103117 | Anbieter-ID: 820661
Neubauprojekt "Schwarzbach Quartier" Campus
Auf Anfrage
Preis
96.000 m²
Büro-/Praxisfläche
In den neu entstehenden Gebäuden des Quartiers, welche durch Brücken miteinander verbunden werden können, entstehen Flächen, die sich an die individuellen Bedürfnisse verschiedenster, selbst spezieller Branchen anpassen lassen. Mit modernen Fassaden...
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In den neu entstehenden Gebäuden des Quartiers, welche durch Brücken miteinander verbunden werden können, entstehen Flächen, die sich an die individuellen Bedürfnisse verschiedenster, selbst spezieller Branchen anpassen lassen. Mit modernen Fassaden versehen und dank flexibler Tragraster sind die Flächen flexibel in ihrer Aufteilung als Büros oder Open-Space-Konzepte. Die variablen Geschosshöhen gewähren zusätzliche Flexibilität in der Ausstattung mit haustechnischen Systemen.
In den neu entstehenden Gebäuden des Quartiers, welche durch Brücken miteinander verbunden werden können, entstehen Flächen, die sich an die individuellen Bedürfnisse verschiedenster, selbst spezieller Branchen anpassen lassen. Mit modernen Fassaden versehen und dank flexibler Tragraster sind die Flächen flexibel in ihrer Aufteilung als Büros oder Open-Space-Konzepte. Die variablen Geschosshöhen gewähren zusätzliche Flexibilität in der Ausstattung mit haustechnischen Systemen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²14,9 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Büro-/Praxisfläche (ca.)96.000 m²
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Fläche teilbar ab9.500 m²
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Anzahl Etagen5
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Die Projektentwicklung befindet sich im zukunftsorientierten Bürostandort in Ratingen-Ost in unmittelbarer Nähe zur Ratinger Innenstadt. Hier wird ein Ort mit hoher Aufenthaltsqualität geschaffen, ein Ort für Synergieeffekte und zwanglose...
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Die Projektentwicklung befindet sich im zukunftsorientierten Bürostandort in Ratingen-Ost in unmittelbarer Nähe zur Ratinger Innenstadt. Hier wird ein Ort mit hoher Aufenthaltsqualität geschaffen, ein Ort für Synergieeffekte und zwanglose Open-Air-Meetings mit Fläche für Konzerte sowie kulturelle Veranstaltungen für Mieter und Anwohner. Es ist sehr gut sowohl an den ÖPNV als auch den Individualverkehr angebunden. Die Fahrtzeit mit dem PKW zum Flughafen "Düsseldorf-Airport", zur Messe und zum ICE-Bahnhof beträgt jeweils ca. 10 Minuten, zur Autobahn A 44 mit direkter Anbindung an die A 3 ca. 4 Minuten. Die S-Bahn- sowie die Bushaltestelle sind ca: 3 Gehminuten entfernt. In ca. 400 m Entfernung, gegenüber der S-Bahn-Haltestelle, finden Sie Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Die Projektentwicklung befindet sich im zukunftsorientierten Bürostandort in Ratingen-Ost in unmittelbarer Nähe zur Ratinger Innenstadt. Hier wird ein Ort mit hoher Aufenthaltsqualität geschaffen, ein Ort für Synergieeffekte und zwanglose Open-Air-Meetings mit Fläche für Konzerte sowie kulturelle Veranstaltungen für Mieter und Anwohner. Es ist sehr gut sowohl an den ÖPNV als auch den Individualverkehr angebunden. Die Fahrtzeit mit dem PKW zum Flughafen "Düsseldorf-Airport", zur Messe und zum ICE-Bahnhof beträgt jeweils ca. 10 Minuten, zur Autobahn A 44 mit direkter Anbindung an die A 3 ca. 4 Minuten. Die S-Bahn- sowie die Bushaltestelle sind ca: 3 Gehminuten entfernt. In ca. 400 m Entfernung, gegenüber der S-Bahn-Haltestelle, finden Sie Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Ratingen Deutschland (40882)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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