immobilie1-ID: 32102369 | Anbieter-ID: 37909
Markante Büroflächen im "Duplex-Office"
Auf Anfrage
Preis
2.888,46 m²
Büro-/Praxisfläche
Markantes Bürohaus mit einer Glas- und Granitfassade. Das Objekt verfügt über 8 Geschosse und eine hauseigene Tiefgarage. Der Zutritt erfolgt über das NEDAP-System, im Bereich des Eingangs ist eine Werbesteele installiert. Zur Kühlung der Spitzenlast...
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Markantes Bürohaus mit einer Glas- und Granitfassade. Das Objekt verfügt über 8 Geschosse und eine hauseigene Tiefgarage. Der Zutritt erfolgt über das NEDAP-System, im Bereich des Eingangs ist eine Werbesteele installiert. Zur Kühlung der Spitzenlast ist eine Bauteilkühlung eingerichtet, alle Einzelfenster sind öffenbar und mit Sonnenschutz aus Screengewebe ausgestattet. Alle Geschosse verfügen über Hohlraumböden nach DIN-Vorschriften.
Markantes Bürohaus mit einer Glas- und Granitfassade. Das Objekt verfügt über 8 Geschosse und eine hauseigene Tiefgarage. Der Zutritt erfolgt über das NEDAP-System, im Bereich des Eingangs ist eine Werbesteele installiert. Zur Kühlung der Spitzenlast ist eine Bauteilkühlung eingerichtet, alle Einzelfenster sind öffenbar und mit Sonnenschutz aus Screengewebe ausgestattet. Alle Geschosse verfügen über Hohlraumböden nach DIN-Vorschriften.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²10 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2009
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Gesamtfläche (ca.)6.700 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.888,46 m²
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Fläche teilbar ab245,73 m²
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
Ausstattung
- Zugangskontrolle
- Rauchmelder
- Öffenbare Fenster
- Rauchmelder
- Öffenbare Fenster
- Zugangskontrolle
- Rauchmelder
- Öffenbare Fenster
- Rauchmelder
- Öffenbare Fenster
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich im zukunftsorientierten Bürostandort in Ratingen-Ost in unmittelbarer Nähe zur Ratinger Innenstadt. Es ist sehr gut sowohl an den ÖPNV als auch den Individualverkehr angebunden. Die Fahrtzeit mit dem PKW zum Flughafen...
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Das Objekt befindet sich im zukunftsorientierten Bürostandort in Ratingen-Ost in unmittelbarer Nähe zur Ratinger Innenstadt. Es ist sehr gut sowohl an den ÖPNV als auch den Individualverkehr angebunden. Die Fahrtzeit mit dem PKW zum Flughafen "Düsseldorf-Airport", zur Messe und zum ICE-Bahnhof beträgt ca. 10 Minuten, zur Autobahn A 44 mit direkter Anbindung an die A 3 ca. 2 Minuten. Die S-Bahn-Haltestelle sowie Bushaltestelle sind 5 Gehminuten entfernt. In ca. 400 m Entfernung, gegenüber der S-Bahn-Haltestelle, finden Sie Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs: Sparkasse, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Tankstelle usw.
Das Objekt befindet sich im zukunftsorientierten Bürostandort in Ratingen-Ost in unmittelbarer Nähe zur Ratinger Innenstadt. Es ist sehr gut sowohl an den ÖPNV als auch den Individualverkehr angebunden. Die Fahrtzeit mit dem PKW zum Flughafen "Düsseldorf-Airport", zur Messe und zum ICE-Bahnhof beträgt ca. 10 Minuten, zur Autobahn A 44 mit direkter Anbindung an die A 3 ca. 2 Minuten. Die S-Bahn-Haltestelle sowie Bushaltestelle sind 5 Gehminuten entfernt. In ca. 400 m Entfernung, gegenüber der S-Bahn-Haltestelle, finden Sie Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs: Sparkasse, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Tankstelle usw.
Ratingen Deutschland (40882)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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+49(211)83910
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