immobilie1-ID: 32214225 | Anbieter-ID: 7021
Großzügige Bürofläche mit Potential in Ratingen!
1.500 €
Miete zzgl. NK
152 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Bürogebäudes in einem Gewerbegebiet in Ratingen-West. Auf ca. 152 m² verteilen sich 5 mögliche Büroräume, ein kleiner Gemeinschaftsraum und ein Abstellraum.
Die WC`s sind dem Büro... mehr lesen
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Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Bürogebäudes in einem Gewerbegebiet in Ratingen-West. Auf ca. 152 m² verteilen sich 5 mögliche Büroräume, ein kleiner Gemeinschaftsraum und ein Abstellraum.
Die WC`s sind dem Büro vorgelagert.
Sie haben die Möglichkeit, zwei Stellplätze zu der Fläche anzumieten.
Freigezogen wird die Fläche spätestens zum 01.03.2026, kann aber nach Absprache ggf. auch früher übernommen werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.02.2025, Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 22 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2000
Die WC`s sind dem Büro vorgelagert.
Sie haben die Möglichkeit, zwei Stellplätze zu der Fläche anzumieten.
Freigezogen wird die Fläche spätestens zum 01.03.2026, kann aber nach Absprache ggf. auch früher übernommen werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.02.2025, Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 22 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2000
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Bürogebäudes in einem Gewerbegebiet in Ratingen-West. Auf ca. 152 m² verteilen sich 5 mögliche Büroräume, ein kleiner Gemeinschaftsraum und ein Abstellraum.
Die WC`s sind dem Büro vorgelagert.
Sie haben die Möglichkeit, zwei Stellplätze zu der Fläche anzumieten.
Freigezogen wird die Fläche spätestens zum 01.03.2026, kann aber nach Absprache ggf. auch früher übernommen werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.02.2025, Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 22 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2000
Die WC`s sind dem Büro vorgelagert.
Sie haben die Möglichkeit, zwei Stellplätze zu der Fläche anzumieten.
Freigezogen wird die Fläche spätestens zum 01.03.2026, kann aber nach Absprache ggf. auch früher übernommen werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.02.2025, Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 22 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2000
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
-
Nebenkosten500 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer5
-
Gesamtfläche (ca.)152 m²
-
Nutzfläche (ca.)152 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)152 m²
-
Etage2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch50 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
Ausstattung
Hier einige der Ausstattungsmerkmale aufgeführt:
- Fahrstuhl
- Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- 2 Parkplätze anmietbar (á 40 EUR)
- Isolierverglaste Fenster
- Fahrstuhl
- Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- 2 Parkplätze anmietbar (á 40 EUR)
- Isolierverglaste Fenster
Hier einige der Ausstattungsmerkmale aufgeführt:
- Fahrstuhl
- Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- 2 Parkplätze anmietbar (á 40 EUR)
- Isolierverglaste Fenster
- Fahrstuhl
- Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- 2 Parkplätze anmietbar (á 40 EUR)
- Isolierverglaste Fenster
- Personenaufzug
- Parkoption
Lage
Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Mitte/Ratingen-West. Der Marktkauf in unmittelbarer Nähe mit diversen integrierten Geschäften für den täglichen Bedarf bietet zudem mehrere gastronomische Möglichkeiten, als auch einen Bäcker.
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Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Mitte/Ratingen-West. Der Marktkauf in unmittelbarer Nähe mit diversen integrierten Geschäften für den täglichen Bedarf bietet zudem mehrere gastronomische Möglichkeiten, als auch einen Bäcker.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkten Autobahnanschlüssen zur A52, A44 und A3 und der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ist Ratingen als Firmenstandort sehr beliebt. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Zudem bietet die Lage zwischen den benachbarten Großstädten Düsseldorf und Essen sowie die ausgeprägte Infrastruktur eine optimale Voraussetzung für Ihr Unternehmen.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkten Autobahnanschlüssen zur A52, A44 und A3 und der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ist Ratingen als Firmenstandort sehr beliebt. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Zudem bietet die Lage zwischen den benachbarten Großstädten Düsseldorf und Essen sowie die ausgeprägte Infrastruktur eine optimale Voraussetzung für Ihr Unternehmen.
Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Mitte/Ratingen-West. Der Marktkauf in unmittelbarer Nähe mit diversen integrierten Geschäften für den täglichen Bedarf bietet zudem mehrere gastronomische Möglichkeiten, als auch einen Bäcker.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkten Autobahnanschlüssen zur A52, A44 und A3 und der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ist Ratingen als Firmenstandort sehr beliebt. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Zudem bietet die Lage zwischen den benachbarten Großstädten Düsseldorf und Essen sowie die ausgeprägte Infrastruktur eine optimale Voraussetzung für Ihr Unternehmen.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkten Autobahnanschlüssen zur A52, A44 und A3 und der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ist Ratingen als Firmenstandort sehr beliebt. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Zudem bietet die Lage zwischen den benachbarten Großstädten Düsseldorf und Essen sowie die ausgeprägte Infrastruktur eine optimale Voraussetzung für Ihr Unternehmen.
Ratingen West Ratingen Deutschland (40880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tobias Otten, Stefan Schneider
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1 ,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
Bahnstraße 1,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
02102 709400
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info@schneider-immobilien.com
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