immobilie1-ID: 32103361 | Anbieter-ID: 8267558
Moderne Neubau - Lager- und Büroflächen in Ratingen
Auf Anfrage
Preis
12.100 m²
Gesamtfläche
Auf dem Grundstück ist eine Lagerfläche von ca. 12.000 m² teilbar in zwei Hallenabschnitte geplant. Die Hallenhöhe wird ca. 12,20 m UKB betragen und wird mit einer ESFR Deckensprinklerung ausgestattet. Büro- und Sozialflächen oder zusätzliche...
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Auf dem Grundstück ist eine Lagerfläche von ca. 12.000 m² teilbar in zwei Hallenabschnitte geplant. Die Hallenhöhe wird ca. 12,20 m UKB betragen und wird mit einer ESFR Deckensprinklerung ausgestattet. Büro- und Sozialflächen oder zusätzliche Lagerfläche können auf Wunsch im Erdgeschoss oder in der Mezzanine über den Toren realisiert werden. Auf dem Gelände stehen 22 PKW-Stellplätze und 20 Fahrrad-Stellplätze zur Verfügung.
Auf dem Grundstück ist eine Lagerfläche von ca. 12.000 m² teilbar in zwei Hallenabschnitte geplant. Die Hallenhöhe wird ca. 12,20 m UKB betragen und wird mit einer ESFR Deckensprinklerung ausgestattet. Büro- und Sozialflächen oder zusätzliche Lagerfläche können auf Wunsch im Erdgeschoss oder in der Mezzanine über den Toren realisiert werden. Auf dem Gelände stehen 22 PKW-Stellplätze und 20 Fahrrad-Stellplätze zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
-
Gesamtfläche (ca.)12.100 m²
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Fläche teilbar ab6.000 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Lage
Der Lagerhallen-Neubau befindet sich in Ratingen-Tiefenbroich in einem modernen und erfolgreichen Gewerbegebiet. Er ist nahe des Flughafens "Düsseldorf Airport" gelegen und verfügt über ideale Verkehrsbedingungen über zwei jeweils nur ca. 2 km...
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Der Lagerhallen-Neubau befindet sich in Ratingen-Tiefenbroich in einem modernen und erfolgreichen Gewerbegebiet. Er ist nahe des Flughafens "Düsseldorf Airport" gelegen und verfügt über ideale Verkehrsbedingungen über zwei jeweils nur ca. 2 km entfernte Autobahnanschlussstellen "Ratingen-Tiefenbroich" und "Ratingen" zur Autobahn A 52 (Düsseldorf/Essen). Das Autobahnkreuz "Breitscheid" ist in nördlicher Richtung wenige Minuten entfernt und bildet einen zentralen Verkehrsknotenpunkt der Autobahnen A 3 (Oberhausen/Frankfurt) und A 524 (Breitscheider Kreuz/Krefeld) mit der A 52. Durch die Autobahn A 44 (A 52/Flughafen) verfügen Sie über eine direkte Anbindung zum internationalen Flughafen.
Der Lagerhallen-Neubau befindet sich in Ratingen-Tiefenbroich in einem modernen und erfolgreichen Gewerbegebiet. Er ist nahe des Flughafens "Düsseldorf Airport" gelegen und verfügt über ideale Verkehrsbedingungen über zwei jeweils nur ca. 2 km entfernte Autobahnanschlussstellen "Ratingen-Tiefenbroich" und "Ratingen" zur Autobahn A 52 (Düsseldorf/Essen). Das Autobahnkreuz "Breitscheid" ist in nördlicher Richtung wenige Minuten entfernt und bildet einen zentralen Verkehrsknotenpunkt der Autobahnen A 3 (Oberhausen/Frankfurt) und A 524 (Breitscheider Kreuz/Krefeld) mit der A 52. Durch die Autobahn A 44 (A 52/Flughafen) verfügen Sie über eine direkte Anbindung zum internationalen Flughafen.
Ratingen Deutschland (40880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Stadtteil: Tiefenbroich
Lagemerkmal: Ratingen-West
Fußweg ÖPNV: ca. 3 min.
Fahrzeit zum Bahnhof Ratingen: ca. 12 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 5 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 9 min.
Lagemerkmal: Ratingen-West
Fußweg ÖPNV: ca. 3 min.
Fahrzeit zum Bahnhof Ratingen: ca. 12 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 5 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 9 min.
Stadtteil: Tiefenbroich
Lagemerkmal: Ratingen-West
Fußweg ÖPNV: ca. 3 min.
Fahrzeit zum Bahnhof Ratingen: ca. 12 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 5 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 9 min.
Lagemerkmal: Ratingen-West
Fußweg ÖPNV: ca. 3 min.
Fahrzeit zum Bahnhof Ratingen: ca. 12 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 5 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 9 min.
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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