immobilie1-ID: 30640941 | Anbieter-ID: 38789
ROC - Ratingen Office Center
Auf Anfrage
Preis
3.837,31 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dem Objekt handelt es sich um einen 3-4 geschössigen Bürokomplex mit kammartiger Struktur. Eingebettet in ein grünes, mit altem Baumbestand geprägtes Umfeld sorgt das dadurch einzigartige Ambiente für eine angenehme und natürliche...
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen 3-4 geschössigen Bürokomplex mit kammartiger Struktur. Eingebettet in ein grünes, mit altem Baumbestand geprägtes Umfeld sorgt das dadurch einzigartige Ambiente für eine angenehme und natürliche Arbeitsatmosphäre. Hierzu tragen auch die intensiv begrünten Innenhöfe, Dachflächen und Außenanlagen bei. Das repräsentative Entree mit Vorfahrt und die objekteigene Tiefgarage mit Anlieferungsmöglichkeit sind weitere Kennzeichen der hohen Flexibilität des Objekts. Diese USP´s werden noch durch die hauseigene Kantine und den Empfang mit Concierge-Tätigkeiten abgerundet.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen 3-4 geschössigen Bürokomplex mit kammartiger Struktur. Eingebettet in ein grünes, mit altem Baumbestand geprägtes Umfeld sorgt das dadurch einzigartige Ambiente für eine angenehme und natürliche Arbeitsatmosphäre. Hierzu tragen auch die intensiv begrünten Innenhöfe, Dachflächen und Außenanlagen bei. Das repräsentative Entree mit Vorfahrt und die objekteigene Tiefgarage mit Anlieferungsmöglichkeit sind weitere Kennzeichen der hohen Flexibilität des Objekts. Diese USP´s werden noch durch die hauseigene Kantine und den Empfang mit Concierge-Tätigkeiten abgerundet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,2 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Anzahl Betten3
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Gesamtfläche (ca.)19.235 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.837,31 m²
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Fläche teilbar ab641 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme37,6
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Ernergiekennwert Wärme87,5
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Teeküchen
- D/H-Sanitär
- Öffenbare isolierverglaste Fenster
- Restaurant/Casino im EG (Platz für ca. 250 Pers.)
- Sicherheitsdienst/ Pförtner im Objekt
- 24-Stunden- Überwachung
- Musterbüroeinheit ist eingerichtet und kann besichtigt werden.
- D/H-Sanitär
- Öffenbare isolierverglaste Fenster
- Restaurant/Casino im EG (Platz für ca. 250 Pers.)
- Sicherheitsdienst/ Pförtner im Objekt
- 24-Stunden- Überwachung
- Musterbüroeinheit ist eingerichtet und kann besichtigt werden.
- Teeküchen
- D/H-Sanitär
- Öffenbare isolierverglaste Fenster
- Restaurant/Casino im EG (Platz für ca. 250 Pers.)
- Sicherheitsdienst/ Pförtner im Objekt
- 24-Stunden- Überwachung
- Musterbüroeinheit ist eingerichtet und kann besichtigt werden.
- D/H-Sanitär
- Öffenbare isolierverglaste Fenster
- Restaurant/Casino im EG (Platz für ca. 250 Pers.)
- Sicherheitsdienst/ Pförtner im Objekt
- 24-Stunden- Überwachung
- Musterbüroeinheit ist eingerichtet und kann besichtigt werden.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Dieses architektonisch markante Büro-/und Verwaltungsgebäude befindet sich in Ratingen West nahe dem Flughafen "Düsseldorf Airport" und in verkehrsorientierter Lage mit direktem Autobahnanschluss an die A 52 (Düsseldorf/Essen). Es bestehen direkte...
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Dieses architektonisch markante Büro-/und Verwaltungsgebäude befindet sich in Ratingen West nahe dem Flughafen "Düsseldorf Airport" und in verkehrsorientierter Lage mit direktem Autobahnanschluss an die A 52 (Düsseldorf/Essen). Es bestehen direkte Verkehrsanbindungen mit kurzen Fahrtzeiten zu den Innenstädten Düsseldorf und Ratingen, zum "Messe-und Congresscenter Düsseldorf" in Richtung Ruhr-Region sowie zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Der ÖPNV-Anschluss erfolgt durch die Bushaltestelle unmittelbar am Objekt.
Dieses architektonisch markante Büro-/und Verwaltungsgebäude befindet sich in Ratingen West nahe dem Flughafen "Düsseldorf Airport" und in verkehrsorientierter Lage mit direktem Autobahnanschluss an die A 52 (Düsseldorf/Essen). Es bestehen direkte Verkehrsanbindungen mit kurzen Fahrtzeiten zu den Innenstädten Düsseldorf und Ratingen, zum "Messe-und Congresscenter Düsseldorf" in Richtung Ruhr-Region sowie zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Der ÖPNV-Anschluss erfolgt durch die Bushaltestelle unmittelbar am Objekt.
Ratingen Deutschland (40880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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