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immobilie1-ID: 32020085 | Anbieter-ID: 7072
Neubau: Exquisite Penthousewohnung in traumhafter Lage von Rtg.-Mitte
2.730 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive Penthouse Wohnung liegt in einem hochwertigen Neubau, der sich aktuell noch in der Bauphase befindet. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Das Penthouse begeistert durch einen durchdachten Grundriss, die schöne Lage und...
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Diese exklusive Penthouse Wohnung liegt in einem hochwertigen Neubau, der sich aktuell noch in der Bauphase befindet. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Das Penthouse begeistert durch einen durchdachten Grundriss, die schöne Lage und die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 43 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Diese wird mit einer hochqualitativen und komplett ausgestatteten Einbauküche mit Kochinsel inkl. Bistrotheke bestückt. Ein besonderes Highlight der modernen Einbauküche ist der Weinkühlschrank.
Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und anliegender Ankleide bietet Ihnen den gewünschten, großzügigen Privatbereich.
Die Möglichkeit einen Home-Office Bereich oder ein Gästezimmer zu verwirklichen, ermöglicht Ihnen das dritte großzügige Zimmer. Ein separates Gäste-Bad mit großzügigem Duschbereich ergänzt die Nutzung.
Ein weiteres Highlight der traumhaften Wohnung ist die ca. 35 m² große, sonnige Dachterrasse in Süd-Westausrichtung.
Ein großzügiger Abstellraum, direkt neben der Küche, steht Ihnen für Bevorratung, als Bügelzimmer oder als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage. Das gesamte Wohnkonzept vermittelt ein starkes Gefühl von Wohnkomfort und Modernität.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit Waschplatz, einem Fahrradabstellraum und den anmietbaren Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.04.2024; Endenergiebedarf Wärme: 24 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: A+; Baujahr: 2025
Sagt Ihnen das Objekt zu und Sie haben sich mit der Lage vertraut gemacht? Dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage zu.
Wichtiger Hinweis: Aufgrund der besonders hochwertigen Ausstattung ist die Haltung von Haustieren nicht gewünscht.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 43 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Diese wird mit einer hochqualitativen und komplett ausgestatteten Einbauküche mit Kochinsel inkl. Bistrotheke bestückt. Ein besonderes Highlight der modernen Einbauküche ist der Weinkühlschrank.
Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und anliegender Ankleide bietet Ihnen den gewünschten, großzügigen Privatbereich.
Die Möglichkeit einen Home-Office Bereich oder ein Gästezimmer zu verwirklichen, ermöglicht Ihnen das dritte großzügige Zimmer. Ein separates Gäste-Bad mit großzügigem Duschbereich ergänzt die Nutzung.
Ein weiteres Highlight der traumhaften Wohnung ist die ca. 35 m² große, sonnige Dachterrasse in Süd-Westausrichtung.
Ein großzügiger Abstellraum, direkt neben der Küche, steht Ihnen für Bevorratung, als Bügelzimmer oder als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage. Das gesamte Wohnkonzept vermittelt ein starkes Gefühl von Wohnkomfort und Modernität.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit Waschplatz, einem Fahrradabstellraum und den anmietbaren Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.04.2024; Endenergiebedarf Wärme: 24 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: A+; Baujahr: 2025
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Wichtiger Hinweis: Aufgrund der besonders hochwertigen Ausstattung ist die Haltung von Haustieren nicht gewünscht.
Diese exklusive Penthouse Wohnung liegt in einem hochwertigen Neubau, der sich aktuell noch in der Bauphase befindet. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Das Penthouse begeistert durch einen durchdachten Grundriss, die schöne Lage und die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 43 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Diese wird mit einer hochqualitativen und komplett ausgestatteten Einbauküche mit Kochinsel inkl. Bistrotheke bestückt. Ein besonderes Highlight der modernen Einbauküche ist der Weinkühlschrank.
Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und anliegender Ankleide bietet Ihnen den gewünschten, großzügigen Privatbereich.
Die Möglichkeit einen Home-Office Bereich oder ein Gästezimmer zu verwirklichen, ermöglicht Ihnen das dritte großzügige Zimmer. Ein separates Gäste-Bad mit großzügigem Duschbereich ergänzt die Nutzung.
Ein weiteres Highlight der traumhaften Wohnung ist die ca. 35 m² große, sonnige Dachterrasse in Süd-Westausrichtung.
Ein großzügiger Abstellraum, direkt neben der Küche, steht Ihnen für Bevorratung, als Bügelzimmer oder als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage. Das gesamte Wohnkonzept vermittelt ein starkes Gefühl von Wohnkomfort und Modernität.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit Waschplatz, einem Fahrradabstellraum und den anmietbaren Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.04.2024; Endenergiebedarf Wärme: 24 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: A+; Baujahr: 2025
Sagt Ihnen das Objekt zu und Sie haben sich mit der Lage vertraut gemacht? Dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage zu.
Wichtiger Hinweis: Aufgrund der besonders hochwertigen Ausstattung ist die Haltung von Haustieren nicht gewünscht.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 43 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Diese wird mit einer hochqualitativen und komplett ausgestatteten Einbauküche mit Kochinsel inkl. Bistrotheke bestückt. Ein besonderes Highlight der modernen Einbauküche ist der Weinkühlschrank.
Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und anliegender Ankleide bietet Ihnen den gewünschten, großzügigen Privatbereich.
Die Möglichkeit einen Home-Office Bereich oder ein Gästezimmer zu verwirklichen, ermöglicht Ihnen das dritte großzügige Zimmer. Ein separates Gäste-Bad mit großzügigem Duschbereich ergänzt die Nutzung.
Ein weiteres Highlight der traumhaften Wohnung ist die ca. 35 m² große, sonnige Dachterrasse in Süd-Westausrichtung.
Ein großzügiger Abstellraum, direkt neben der Küche, steht Ihnen für Bevorratung, als Bügelzimmer oder als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage. Das gesamte Wohnkonzept vermittelt ein starkes Gefühl von Wohnkomfort und Modernität.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit Waschplatz, einem Fahrradabstellraum und den anmietbaren Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.04.2024; Endenergiebedarf Wärme: 24 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: A+; Baujahr: 2025
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Wichtiger Hinweis: Aufgrund der besonders hochwertigen Ausstattung ist die Haltung von Haustieren nicht gewünscht.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.730 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.550 €
-
Nebenkosten420 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohneinheiten10
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis19.04.2034
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Wärmespendende Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Zusätzlicher Wasseranschluss auf der Terrasse
- Verdunkelnde elektr. Rollladen
- Moderne Raffstore im Bereich... mehr lesen
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Wärmespendende Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Zusätzlicher Wasseranschluss auf der Terrasse
- Verdunkelnde elektr. Rollladen
- Moderne Raffstore im Bereich... mehr lesen
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Wärmespendende Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Zusätzlicher Wasseranschluss auf der Terrasse
- Verdunkelnde elektr. Rollladen
- Moderne Raffstore im Bereich Ess-/Wohnzimmer
- Hochwertige Eichendielen 24 cm Breite
- zwei großzügige Duschbäder
- Gäste-Bad: Sandsteinfarben gefließt
- helles Bad en Suite: Hellgrau gefließt
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit kühlender Klimaanlage
- Praktische Unterschränke unter den Waschbecken
- Spiegelanlagen in den Bädern
- Moderne Duschen mit Rain-Shower und Glastrennwand
- Stilvolle Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
- Gesellige Bistrotheke
- Exquisiter Weinkühlschrank
- Großzügiger Ankleidebereich
- Wohnungseingangstür mit erhöhtem Sicherheitsstandard
- Video-Sprechanlage
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Wärmespendende Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Zusätzlicher Wasseranschluss auf der Terrasse
- Verdunkelnde elektr. Rollladen
- Moderne Raffstore im Bereich Ess-/Wohnzimmer
- Hochwertige Eichendielen 24 cm Breite
- zwei großzügige Duschbäder
- Gäste-Bad: Sandsteinfarben gefließt
- helles Bad en Suite: Hellgrau gefließt
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit kühlender Klimaanlage
- Praktische Unterschränke unter den Waschbecken
- Spiegelanlagen in den Bädern
- Moderne Duschen mit Rain-Shower und Glastrennwand
- Stilvolle Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
- Gesellige Bistrotheke
- Exquisiter Weinkühlschrank
- Großzügiger Ankleidebereich
- Wohnungseingangstür mit erhöhtem Sicherheitsstandard
- Video-Sprechanlage
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Wärmespendende Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Zusätzlicher Wasseranschluss auf der Terrasse
- Verdunkelnde elektr. Rollladen
- Moderne Raffstore im Bereich Ess-/Wohnzimmer
- Hochwertige Eichendielen 24 cm Breite
- zwei großzügige Duschbäder
- Gäste-Bad: Sandsteinfarben gefließt
- helles Bad en Suite: Hellgrau gefließt
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit kühlender Klimaanlage
- Praktische Unterschränke unter den Waschbecken
- Spiegelanlagen in den Bädern
- Moderne Duschen mit Rain-Shower und Glastrennwand
- Stilvolle Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
- Gesellige Bistrotheke
- Exquisiter Weinkühlschrank
- Großzügiger Ankleidebereich
- Wohnungseingangstür mit erhöhtem Sicherheitsstandard
- Video-Sprechanlage
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Wärmespendende Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Zusätzlicher Wasseranschluss auf der Terrasse
- Verdunkelnde elektr. Rollladen
- Moderne Raffstore im Bereich Ess-/Wohnzimmer
- Hochwertige Eichendielen 24 cm Breite
- zwei großzügige Duschbäder
- Gäste-Bad: Sandsteinfarben gefließt
- helles Bad en Suite: Hellgrau gefließt
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit kühlender Klimaanlage
- Praktische Unterschränke unter den Waschbecken
- Spiegelanlagen in den Bädern
- Moderne Duschen mit Rain-Shower und Glastrennwand
- Stilvolle Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
- Gesellige Bistrotheke
- Exquisiter Weinkühlschrank
- Großzügiger Ankleidebereich
- Wohnungseingangstür mit erhöhtem Sicherheitsstandard
- Video-Sprechanlage
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Penthouse Wohnung entsteht in einem Neubau mit nur zehn Wohneinheiten in einer zentralen, ruhigen Lage von Ratingen-Mitte. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, grüne Straßenzüge und eine freundliche Nachbarschaft aus. In...
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Die Penthouse Wohnung entsteht in einem Neubau mit nur zehn Wohneinheiten in einer zentralen, ruhigen Lage von Ratingen-Mitte. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, grüne Straßenzüge und eine freundliche Nachbarschaft aus. In der Nähe finden Sie eine vielfältige Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Cafés und kleinen Läden, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
Das Penthouse befindet sich in einer der schönsten Straßen von Ratingen und zeichnet sich durch ihre Sackgassenlage aus, die für geringen Durchgangsverkehr und dementsprechend wenig Geräuschbelästigung sorgt.
Durch die zentrale Lage sind Sie in wenigen Gehminuten in der Ratinger Innenstadt und können den Markt, Restaurants und zahlreiche Geschäfte besuchen.
Über den nah gelegenen Bus-/U-Bahnhof gelangen Sie mit Leichtigkeit zu den umliegenden Zielen.
Die Straße Im Lörchen kombiniert einen urbanen Standort mit ruhiger Atmosphäre und bietet den idealen Wohnort, um einen qualitativ hochwertigen Lebensstandard zu verfolgen.
Das Penthouse befindet sich in einer der schönsten Straßen von Ratingen und zeichnet sich durch ihre Sackgassenlage aus, die für geringen Durchgangsverkehr und dementsprechend wenig Geräuschbelästigung sorgt.
Durch die zentrale Lage sind Sie in wenigen Gehminuten in der Ratinger Innenstadt und können den Markt, Restaurants und zahlreiche Geschäfte besuchen.
Über den nah gelegenen Bus-/U-Bahnhof gelangen Sie mit Leichtigkeit zu den umliegenden Zielen.
Die Straße Im Lörchen kombiniert einen urbanen Standort mit ruhiger Atmosphäre und bietet den idealen Wohnort, um einen qualitativ hochwertigen Lebensstandard zu verfolgen.
Die Penthouse Wohnung entsteht in einem Neubau mit nur zehn Wohneinheiten in einer zentralen, ruhigen Lage von Ratingen-Mitte. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, grüne Straßenzüge und eine freundliche Nachbarschaft aus. In der Nähe finden Sie eine vielfältige Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Cafés und kleinen Läden, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
Das Penthouse befindet sich in einer der schönsten Straßen von Ratingen und zeichnet sich durch ihre Sackgassenlage aus, die für geringen Durchgangsverkehr und dementsprechend wenig Geräuschbelästigung sorgt.
Durch die zentrale Lage sind Sie in wenigen Gehminuten in der Ratinger Innenstadt und können den Markt, Restaurants und zahlreiche Geschäfte besuchen.
Über den nah gelegenen Bus-/U-Bahnhof gelangen Sie mit Leichtigkeit zu den umliegenden Zielen.
Die Straße Im Lörchen kombiniert einen urbanen Standort mit ruhiger Atmosphäre und bietet den idealen Wohnort, um einen qualitativ hochwertigen Lebensstandard zu verfolgen.
Das Penthouse befindet sich in einer der schönsten Straßen von Ratingen und zeichnet sich durch ihre Sackgassenlage aus, die für geringen Durchgangsverkehr und dementsprechend wenig Geräuschbelästigung sorgt.
Durch die zentrale Lage sind Sie in wenigen Gehminuten in der Ratinger Innenstadt und können den Markt, Restaurants und zahlreiche Geschäfte besuchen.
Über den nah gelegenen Bus-/U-Bahnhof gelangen Sie mit Leichtigkeit zu den umliegenden Zielen.
Die Straße Im Lörchen kombiniert einen urbanen Standort mit ruhiger Atmosphäre und bietet den idealen Wohnort, um einen qualitativ hochwertigen Lebensstandard zu verfolgen.
Im Lörchen · 40878 · Ratingen · Deutschland
Sonstiges
Ansprechpartner
Tobias Otten, Stefan Schneider
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1 ,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
Bahnstraße 1,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
02102 709400
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
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