immobilie1-ID: 32029029 | Anbieter-ID: 6003
Moderne Altbauwohnung in traumhafter Lage von Ratingen-Mitte
793 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die lichtdurchflutete Wohnung, im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, ist ideal für 1-2 Personen geeignet, die in ruhiger, schöner Lage inmitten von Ratingen wohnen möchten. Sie verfügt über eine zentrale Diele, eine...
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Die lichtdurchflutete Wohnung, im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, ist ideal für 1-2 Personen geeignet, die in ruhiger, schöner Lage inmitten von Ratingen wohnen möchten. Sie verfügt über eine zentrale Diele, eine Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer und einen Ankleideraum oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein Hänge-WC. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen ein kleines Entgelt übernommen werden. Die Wohnung begeistert durch wunderschöne, hohe Decken und einen modernen Stil. Der traumhafte Sonnenbalkon bietet einen herrlichen Blick über Ratingen und lässt Sie traumhafte Sonnenstunden genießen. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Ein Stellplatz auf dem Hof kann zusätzlich für 40 EUR mtl. hinzugemietet werden.
Kostenaufstellung: 793 EUR KM + 132 EUR NK (exklusive Heizkosten) zzgl. 40 EUR Stellplatz= 965 EUR Gesamtmiete
Energiebedarfsausweis gültig von: 20.10.2007, Endenergiebedarf Wärme: 131 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Baujahr: 1900
Haben Sie die Lage für sich geprüft? Dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage per Email, sollten Sie folgende Eckdaten erfüllen:
- Sie haben ein solides, eigenes Einkommen
- Eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren wird vorausgesetzt
- Der Einzug ist mit max. 2 Personen möglich
Kostenaufstellung: 793 EUR KM + 132 EUR NK (exklusive Heizkosten) zzgl. 40 EUR Stellplatz= 965 EUR Gesamtmiete
Energiebedarfsausweis gültig von: 20.10.2007, Endenergiebedarf Wärme: 131 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Baujahr: 1900
Haben Sie die Lage für sich geprüft? Dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage per Email, sollten Sie folgende Eckdaten erfüllen:
- Sie haben ein solides, eigenes Einkommen
- Eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren wird vorausgesetzt
- Der Einzug ist mit max. 2 Personen möglich
Die lichtdurchflutete Wohnung, im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, ist ideal für 1-2 Personen geeignet, die in ruhiger, schöner Lage inmitten von Ratingen wohnen möchten. Sie verfügt über eine zentrale Diele, eine Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer und einen Ankleideraum oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein Hänge-WC. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen ein kleines Entgelt übernommen werden. Die Wohnung begeistert durch wunderschöne, hohe Decken und einen modernen Stil. Der traumhafte Sonnenbalkon bietet einen herrlichen Blick über Ratingen und lässt Sie traumhafte Sonnenstunden genießen. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Ein Stellplatz auf dem Hof kann zusätzlich für 40 EUR mtl. hinzugemietet werden.
Kostenaufstellung: 793 EUR KM + 132 EUR NK (exklusive Heizkosten) zzgl. 40 EUR Stellplatz= 965 EUR Gesamtmiete
Energiebedarfsausweis gültig von: 20.10.2007, Endenergiebedarf Wärme: 131 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Baujahr: 1900
Haben Sie die Lage für sich geprüft? Dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage per Email, sollten Sie folgende Eckdaten erfüllen:
- Sie haben ein solides, eigenes Einkommen
- Eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren wird vorausgesetzt
- Der Einzug ist mit max. 2 Personen möglich
Kostenaufstellung: 793 EUR KM + 132 EUR NK (exklusive Heizkosten) zzgl. 40 EUR Stellplatz= 965 EUR Gesamtmiete
Energiebedarfsausweis gültig von: 20.10.2007, Endenergiebedarf Wärme: 131 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Baujahr: 1900
Haben Sie die Lage für sich geprüft? Dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage per Email, sollten Sie folgende Eckdaten erfüllen:
- Sie haben ein solides, eigenes Einkommen
- Eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren wird vorausgesetzt
- Der Einzug ist mit max. 2 Personen möglich
Kosten
-
Miete zzgl. NK793 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.379 €
-
Nebenkosten132 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Etage2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis16.03.2032
Ausstattung
Hier ein paar Ausstattungsmerkmale aufgeführt:
- Traumhafter Sonnenbalkon
- Laminatböden
- Weiß gefliestes Badezimmer
- Glatt verputze Wände
- Isolierverglaste Fenster
- Küchenübernahme möglich
- Moderne Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Traumhafter Sonnenbalkon
- Laminatböden
- Weiß gefliestes Badezimmer
- Glatt verputze Wände
- Isolierverglaste Fenster
- Küchenübernahme möglich
- Moderne Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Hier ein paar Ausstattungsmerkmale aufgeführt:
- Traumhafter Sonnenbalkon
- Laminatböden
- Weiß gefliestes Badezimmer
- Glatt verputze Wände
- Isolierverglaste Fenster
- Küchenübernahme möglich
- Moderne Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Traumhafter Sonnenbalkon
- Laminatböden
- Weiß gefliestes Badezimmer
- Glatt verputze Wände
- Isolierverglaste Fenster
- Küchenübernahme möglich
- Moderne Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteien-Hauses in zentraler Innenstadtlage von Ratingen-Mitte an der Grenze zur historischen Fußgängerzone. Eine gefragte und bevorzugte Lage. Schulen und Kindergärten sind...
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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteien-Hauses in zentraler Innenstadtlage von Ratingen-Mitte an der Grenze zur historischen Fußgängerzone. Eine gefragte und bevorzugte Lage. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf international und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteien-Hauses in zentraler Innenstadtlage von Ratingen-Mitte an der Grenze zur historischen Fußgängerzone. Eine gefragte und bevorzugte Lage. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf international und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.
Karl-Theodor-Str. · 40878 · Ratingen · Deutschland
Sonstiges
Ansprechpartner
Tobias Otten, Stefan Schneider
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1 ,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
Bahnstraße 1,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
02102 709400
Schneider Immobilien GmbH
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info@schneider-immobilien.com
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