NEU
immobilie1-ID: 31932037 | Anbieter-ID: 7061
Ratingen-Mitte: Ladenlokal in zentraler Lage
700 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses in zentraler Lage Ratingens.
Eine Schaufensterfront von ca. 3 m bietet von außen den Einblick in die Verkaufsfläche, hinein gelangen Sie über den zentralen Eingang.... mehr lesen
Eine Schaufensterfront von ca. 3 m bietet von außen den Einblick in die Verkaufsfläche, hinein gelangen Sie über den zentralen Eingang.... mehr lesen
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses in zentraler Lage Ratingens.
Eine Schaufensterfront von ca. 3 m bietet von außen den Einblick in die Verkaufsfläche, hinein gelangen Sie über den zentralen Eingang. Die Fläche präsentiert sich durch zwei großzügige Räume, der vordere kann ideal als Verkaufsraum genutzt werden, der hintere, der über einen Durchgang zu erreichen ist, wird derzeitig als Besprechungsraum genutzt, kann aber auch eine anderweitige Verwendung finden.
Eine sanitäre Anlage, sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine kleine Teeküche und ein kleiner Platz im Hinterhof sind ebenfalls für Sie nutzbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Die Fläche lässt sich ideal als Büro oder für einen kleinen Einzelhandel nutzen.
Verfügbar ist das Ladenlokal ab dem 01.10.2025.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.01.2019; Endenergieverbrauch Wärme: 31 kWh/(m²a); Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Baujahr: 1950
Eine Schaufensterfront von ca. 3 m bietet von außen den Einblick in die Verkaufsfläche, hinein gelangen Sie über den zentralen Eingang. Die Fläche präsentiert sich durch zwei großzügige Räume, der vordere kann ideal als Verkaufsraum genutzt werden, der hintere, der über einen Durchgang zu erreichen ist, wird derzeitig als Besprechungsraum genutzt, kann aber auch eine anderweitige Verwendung finden.
Eine sanitäre Anlage, sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine kleine Teeküche und ein kleiner Platz im Hinterhof sind ebenfalls für Sie nutzbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Die Fläche lässt sich ideal als Büro oder für einen kleinen Einzelhandel nutzen.
Verfügbar ist das Ladenlokal ab dem 01.10.2025.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.01.2019; Endenergieverbrauch Wärme: 31 kWh/(m²a); Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Baujahr: 1950
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses in zentraler Lage Ratingens.
Eine Schaufensterfront von ca. 3 m bietet von außen den Einblick in die Verkaufsfläche, hinein gelangen Sie über den zentralen Eingang. Die Fläche präsentiert sich durch zwei großzügige Räume, der vordere kann ideal als Verkaufsraum genutzt werden, der hintere, der über einen Durchgang zu erreichen ist, wird derzeitig als Besprechungsraum genutzt, kann aber auch eine anderweitige Verwendung finden.
Eine sanitäre Anlage, sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine kleine Teeküche und ein kleiner Platz im Hinterhof sind ebenfalls für Sie nutzbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Die Fläche lässt sich ideal als Büro oder für einen kleinen Einzelhandel nutzen.
Verfügbar ist das Ladenlokal ab dem 01.10.2025.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.01.2019; Endenergieverbrauch Wärme: 31 kWh/(m²a); Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Baujahr: 1950
Eine Schaufensterfront von ca. 3 m bietet von außen den Einblick in die Verkaufsfläche, hinein gelangen Sie über den zentralen Eingang. Die Fläche präsentiert sich durch zwei großzügige Räume, der vordere kann ideal als Verkaufsraum genutzt werden, der hintere, der über einen Durchgang zu erreichen ist, wird derzeitig als Besprechungsraum genutzt, kann aber auch eine anderweitige Verwendung finden.
Eine sanitäre Anlage, sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine kleine Teeküche und ein kleiner Platz im Hinterhof sind ebenfalls für Sie nutzbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Die Fläche lässt sich ideal als Büro oder für einen kleinen Einzelhandel nutzen.
Verfügbar ist das Ladenlokal ab dem 01.10.2025.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.01.2019; Endenergieverbrauch Wärme: 31 kWh/(m²a); Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Baujahr: 1950
Kosten
-
Miete zzgl. NK700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Nebenkosten200 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)78 m²
-
Nutzfläche (ca.)78 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)78 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis14.01.2029
Ausstattung
Hier ein paar Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:
- Schaufenster ca. 3 m
- Markise
- Bodenbelag: Fliesen
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Eine sanitäre Anlage
- Gas-Heizung
- Schaufenster ca. 3 m
- Markise
- Bodenbelag: Fliesen
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Eine sanitäre Anlage
- Gas-Heizung
Hier ein paar Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:
- Schaufenster ca. 3 m
- Markise
- Bodenbelag: Fliesen
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Eine sanitäre Anlage
- Gas-Heizung
- Schaufenster ca. 3 m
- Markise
- Bodenbelag: Fliesen
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Eine sanitäre Anlage
- Gas-Heizung
- Keller
Lage
Die Hochstraße in Ratingen liegt in einer zentralen, gut erreichbaren Wohn- und Geschäftsgegend. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, grüne Straßenzüge und eine angenehme Nachbarschaft aus. In der Nähe finden Sie eine vielfältige...
mehr lesen
Die Hochstraße in Ratingen liegt in einer zentralen, gut erreichbaren Wohn- und Geschäftsgegend. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, grüne Straßenzüge und eine angenehme Nachbarschaft aus. In der Nähe finden Sie eine vielfältige Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Cafés und kleinen Geschäften, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Hochstraße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie von Bushaltestellen in kurzer Zeit in die Ratinger Innenstadt, nach Düsseldorf oder in benachbarte Ortsteile gelangen. Auch Straßenverbindungen sind günstig, sodass Autofahrende flexibel unterwegs sind.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, darunter Parks und ruhige Straßenabschnitte, die sich gut für Spaziergänge eignen. Familien finden in der Nähe Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze vor.
Die Hochstraße in Ratingen bietet eine zentrale, gut angebundene Lage mit angenehmer Nachbarschaft, umfassender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit von Naherholung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Hochstraße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie von Bushaltestellen in kurzer Zeit in die Ratinger Innenstadt, nach Düsseldorf oder in benachbarte Ortsteile gelangen. Auch Straßenverbindungen sind günstig, sodass Autofahrende flexibel unterwegs sind.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, darunter Parks und ruhige Straßenabschnitte, die sich gut für Spaziergänge eignen. Familien finden in der Nähe Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze vor.
Die Hochstraße in Ratingen bietet eine zentrale, gut angebundene Lage mit angenehmer Nachbarschaft, umfassender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit von Naherholung.
Die Hochstraße in Ratingen liegt in einer zentralen, gut erreichbaren Wohn- und Geschäftsgegend. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, grüne Straßenzüge und eine angenehme Nachbarschaft aus. In der Nähe finden Sie eine vielfältige Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Cafés und kleinen Geschäften, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Hochstraße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie von Bushaltestellen in kurzer Zeit in die Ratinger Innenstadt, nach Düsseldorf oder in benachbarte Ortsteile gelangen. Auch Straßenverbindungen sind günstig, sodass Autofahrende flexibel unterwegs sind.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, darunter Parks und ruhige Straßenabschnitte, die sich gut für Spaziergänge eignen. Familien finden in der Nähe Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze vor.
Die Hochstraße in Ratingen bietet eine zentrale, gut angebundene Lage mit angenehmer Nachbarschaft, umfassender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit von Naherholung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Hochstraße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie von Bushaltestellen in kurzer Zeit in die Ratinger Innenstadt, nach Düsseldorf oder in benachbarte Ortsteile gelangen. Auch Straßenverbindungen sind günstig, sodass Autofahrende flexibel unterwegs sind.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, darunter Parks und ruhige Straßenabschnitte, die sich gut für Spaziergänge eignen. Familien finden in der Nähe Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze vor.
Die Hochstraße in Ratingen bietet eine zentrale, gut angebundene Lage mit angenehmer Nachbarschaft, umfassender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit von Naherholung.
Ratingen Mitte Deutschland (40878)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tobias Otten, Stefan Schneider
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1 ,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
Bahnstraße 1,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
02102 709400
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
02102 709400
info@schneider-immobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail