immobilie1-ID: 32102267 | Anbieter-ID: 37011
Moderne Büroflächen im "Polygon City"
Auf Anfrage
Preis
10.000 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Grundstück baut auf den drei Grundformen der klassischen Geometrie auf Dreieck, Quadrat, Kreis. Die Büroflächen befinden sich auf fünf Geschossen des zentralen Halbkreises, auf drei Etagen des Dreieck- Baukörpers und auf zwei Geschossen des...
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Das Grundstück baut auf den drei Grundformen der klassischen Geometrie auf Dreieck, Quadrat, Kreis. Die Büroflächen befinden sich auf fünf Geschossen des zentralen Halbkreises, auf drei Etagen des Dreieck- Baukörpers und auf zwei Geschossen des Quadrates. Mit seiner avantgardistischen Architektur, mit unterschiedlichen Gebäudehöhen und der aufwendigen Fassadengestaltung aus Glas und Sandstein sowie seiner hochwertigen Ausstattung ist die Polygon-City der ideale Sitz für anspruchsvolle und innovative Mieter. Der sich im Innenhof befindliche Brunnen sorgt im Sommer für ein angenehmes Klima und eine schöne Atmosphäre.
Das Grundstück baut auf den drei Grundformen der klassischen Geometrie auf Dreieck, Quadrat, Kreis. Die Büroflächen befinden sich auf fünf Geschossen des zentralen Halbkreises, auf drei Etagen des Dreieck- Baukörpers und auf zwei Geschossen des Quadrates. Mit seiner avantgardistischen Architektur, mit unterschiedlichen Gebäudehöhen und der aufwendigen Fassadengestaltung aus Glas und Sandstein sowie seiner hochwertigen Ausstattung ist die Polygon-City der ideale Sitz für anspruchsvolle und innovative Mieter. Der sich im Innenhof befindliche Brunnen sorgt im Sommer für ein angenehmes Klima und eine schöne Atmosphäre.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Anzahl Betten4
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Gesamtfläche (ca.)12.200 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)10.000 m²
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Fläche teilbar ab94 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme16
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Ernergiekennwert Wärme119
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Treppen und Eingangshallen sind mit Naturstein bzw. Fliesen dekorativ gestaltet
- Öffenbare Fenster
- Be- und Entlüftungssystem
- PKW-E-Ladesäulen sollen nachgerüstet werden
- Öffenbare Fenster
- Be- und Entlüftungssystem
- PKW-E-Ladesäulen sollen nachgerüstet werden
- Treppen und Eingangshallen sind mit Naturstein bzw. Fliesen dekorativ gestaltet
- Öffenbare Fenster
- Be- und Entlüftungssystem
- PKW-E-Ladesäulen sollen nachgerüstet werden
- Öffenbare Fenster
- Be- und Entlüftungssystem
- PKW-E-Ladesäulen sollen nachgerüstet werden
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt ist in ausgezeichneter Verkehrslage in zentraler Ratinger Stadtlage und an einem attraktiven Standort in direkter Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport" gelegen. Es bestehen direkte Verkehrsanbindungen zu den Innenstädten von Düsseldorf...
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Das Objekt ist in ausgezeichneter Verkehrslage in zentraler Ratinger Stadtlage und an einem attraktiven Standort in direkter Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport" gelegen. Es bestehen direkte Verkehrsanbindungen zu den Innenstädten von Düsseldorf und Ratingen, zum Messe- und "Congress Center Düsseldorf" sowie zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz erfolgt über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die ihren Haltepunkt in unmittelbarer Umgebung haben.
Das Objekt ist in ausgezeichneter Verkehrslage in zentraler Ratinger Stadtlage und an einem attraktiven Standort in direkter Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport" gelegen. Es bestehen direkte Verkehrsanbindungen zu den Innenstädten von Düsseldorf und Ratingen, zum Messe- und "Congress Center Düsseldorf" sowie zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz erfolgt über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die ihren Haltepunkt in unmittelbarer Umgebung haben.
Ratingen Deutschland (40878)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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