immobilie1-ID: 32102537 | Anbieter-ID: 38786
Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage
Auf Anfrage
Preis
5.249,13 m²
Büro-/Praxisfläche
Das moderne Bürogebäude wurde 1989 erbaut. Der Eingangsbereich ist mit hellgrauem Fliesenboden ausgelegt. Neben der Empfangssituation spricht auch die variable Raumaufteilung für das Objekt. Nach Mieterwunsch sind mehrere Varianten denkbar,...
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Das moderne Bürogebäude wurde 1989 erbaut. Der Eingangsbereich ist mit hellgrauem Fliesenboden ausgelegt. Neben der Empfangssituation spricht auch die variable Raumaufteilung für das Objekt. Nach Mieterwunsch sind mehrere Varianten denkbar, ermöglicht durch jeweils getrennte Sanitäranlagen sowie Teeküchen. Zeitgemäßer gehobener Ausstattungsstandard ist selbstverständlich. Die Übergabe erfolgt renoviert.
Das moderne Bürogebäude wurde 1989 erbaut. Der Eingangsbereich ist mit hellgrauem Fliesenboden ausgelegt. Neben der Empfangssituation spricht auch die variable Raumaufteilung für das Objekt. Nach Mieterwunsch sind mehrere Varianten denkbar, ermöglicht durch jeweils getrennte Sanitäranlagen sowie Teeküchen. Zeitgemäßer gehobener Ausstattungsstandard ist selbstverständlich. Die Übergabe erfolgt renoviert.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²11 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Gesamtfläche (ca.)10.154 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)5.249,13 m²
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Fläche teilbar ab187,84 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf183,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Notstromaggregat in Form eines Dieselgenerators vorhanden
- Klimatisierung möglich
- Elektro-Tankstellen
- Flexible Raumaufteilung
- Manuelle Be- und Entlüftung, auf Wunsch mechanisch
- Klimatisierung möglich
- Elektro-Tankstellen
- Flexible Raumaufteilung
- Manuelle Be- und Entlüftung, auf Wunsch mechanisch
- Notstromaggregat in Form eines Dieselgenerators vorhanden
- Klimatisierung möglich
- Elektro-Tankstellen
- Flexible Raumaufteilung
- Manuelle Be- und Entlüftung, auf Wunsch mechanisch
- Klimatisierung möglich
- Elektro-Tankstellen
- Flexible Raumaufteilung
- Manuelle Be- und Entlüftung, auf Wunsch mechanisch
- Personenaufzug
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ratinger City an einem ausgezeichneten Gewerbestandort mit idealen Verkehrsanbindungen gelegen. Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle der Autobahn A 52 bietet eine direkte und schnelle...
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Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ratinger City an einem ausgezeichneten Gewerbestandort mit idealen Verkehrsanbindungen gelegen. Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle der Autobahn A 52 bietet eine direkte und schnelle Verbindungen zur Rhein-Ruhr-Region und zur Düsseldorfer Innenstadt. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress Center Düsseldorf" sind jeweils ca. 10 - 15 Minuten entfernt. Die Ratinger Innenstadt können Sie fußläufig in nur ca. 5 Minuten erreichen. Durch die Autobahn A 44 verfügen Sie zusätzlich über eine direkte Autobahnanbindung. Eine Bushaltestelle des ÖPNV, mit Anschlussverbindungen an das S-Bahnnetz, befindet sich am Stadionring.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ratinger City an einem ausgezeichneten Gewerbestandort mit idealen Verkehrsanbindungen gelegen. Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle der Autobahn A 52 bietet eine direkte und schnelle Verbindungen zur Rhein-Ruhr-Region und zur Düsseldorfer Innenstadt. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress Center Düsseldorf" sind jeweils ca. 10 - 15 Minuten entfernt. Die Ratinger Innenstadt können Sie fußläufig in nur ca. 5 Minuten erreichen. Durch die Autobahn A 44 verfügen Sie zusätzlich über eine direkte Autobahnanbindung. Eine Bushaltestelle des ÖPNV, mit Anschlussverbindungen an das S-Bahnnetz, befindet sich am Stadionring.
Ratingen Deutschland (40878)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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