immobilie1-ID: 32073447 | Anbieter-ID: KDR-5586 Rhein
Moderne 3-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage
255.000 €
Kaufpreis
87,44 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Heim. Diese hochwertig modernisierte Wohnung wird Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Hier wohnen Sie ruhig und zentral in der Kreisstadt Mettmann.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und kann bequem und... mehr lesen
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und kann bequem und... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Heim. Diese hochwertig modernisierte Wohnung wird Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Hier wohnen Sie ruhig und zentral in der Kreisstadt Mettmann.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und kann bequem und sicher mit dem Aufzug erreicht werden. Mit dem Aufzug gelangen Sie auch auf die Keller- und Tiefgaragenebene. So können Sie Ihre Wohnung vom PKW aus trocken und schwellenfrei erreichen. Ideal für Senioren, die keine Treppen mehr steigen wollen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen und modern gestalteten Diele. Hell und freundlich ist die Diele durch die hochwertige Spanndecke mit der integrierten Beleuchtung und die edlen Landhaus-Eichendielen.
Alle Wohnräume erreichen Sie direkt von der Diele aus. So stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafraum und ein dritter Wohnraum zur Verfügung. Dieses Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Home-Office genutzt werden.
Die geräumige Loggia kann von allen Wohnräumen aus betreten werden.
Hier können Sie Ihren Feierabend entspannt mit Blick ins Grüne genießen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten (z.B. Miele) ausgestattet.
Das moderne Duschbad bietet eine fast bodentiefe Dusche, einen beheizten Handtuchheizkörper, einen großen Waschtisch mit Spiegelschrank, sowie einen großen Badezimmerschrank. Auch ist Platz für eine Waschmaschine vorhanden.
Das moderne WC liegt separat neben dem Duschbad.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und kann bequem und sicher mit dem Aufzug erreicht werden. Mit dem Aufzug gelangen Sie auch auf die Keller- und Tiefgaragenebene. So können Sie Ihre Wohnung vom PKW aus trocken und schwellenfrei erreichen. Ideal für Senioren, die keine Treppen mehr steigen wollen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen und modern gestalteten Diele. Hell und freundlich ist die Diele durch die hochwertige Spanndecke mit der integrierten Beleuchtung und die edlen Landhaus-Eichendielen.
Alle Wohnräume erreichen Sie direkt von der Diele aus. So stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafraum und ein dritter Wohnraum zur Verfügung. Dieses Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Home-Office genutzt werden.
Die geräumige Loggia kann von allen Wohnräumen aus betreten werden.
Hier können Sie Ihren Feierabend entspannt mit Blick ins Grüne genießen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten (z.B. Miele) ausgestattet.
Das moderne Duschbad bietet eine fast bodentiefe Dusche, einen beheizten Handtuchheizkörper, einen großen Waschtisch mit Spiegelschrank, sowie einen großen Badezimmerschrank. Auch ist Platz für eine Waschmaschine vorhanden.
Das moderne WC liegt separat neben dem Duschbad.
Willkommen in Ihrem neuen Heim. Diese hochwertig modernisierte Wohnung wird Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Hier wohnen Sie ruhig und zentral in der Kreisstadt Mettmann.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und kann bequem und sicher mit dem Aufzug erreicht werden. Mit dem Aufzug gelangen Sie auch auf die Keller- und Tiefgaragenebene. So können Sie Ihre Wohnung vom PKW aus trocken und schwellenfrei erreichen. Ideal für Senioren, die keine Treppen mehr steigen wollen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen und modern gestalteten Diele. Hell und freundlich ist die Diele durch die hochwertige Spanndecke mit der integrierten Beleuchtung und die edlen Landhaus-Eichendielen.
Alle Wohnräume erreichen Sie direkt von der Diele aus. So stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafraum und ein dritter Wohnraum zur Verfügung. Dieses Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Home-Office genutzt werden.
Die geräumige Loggia kann von allen Wohnräumen aus betreten werden.
Hier können Sie Ihren Feierabend entspannt mit Blick ins Grüne genießen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten (z.B. Miele) ausgestattet.
Das moderne Duschbad bietet eine fast bodentiefe Dusche, einen beheizten Handtuchheizkörper, einen großen Waschtisch mit Spiegelschrank, sowie einen großen Badezimmerschrank. Auch ist Platz für eine Waschmaschine vorhanden.
Das moderne WC liegt separat neben dem Duschbad.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und kann bequem und sicher mit dem Aufzug erreicht werden. Mit dem Aufzug gelangen Sie auch auf die Keller- und Tiefgaragenebene. So können Sie Ihre Wohnung vom PKW aus trocken und schwellenfrei erreichen. Ideal für Senioren, die keine Treppen mehr steigen wollen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen und modern gestalteten Diele. Hell und freundlich ist die Diele durch die hochwertige Spanndecke mit der integrierten Beleuchtung und die edlen Landhaus-Eichendielen.
Alle Wohnräume erreichen Sie direkt von der Diele aus. So stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafraum und ein dritter Wohnraum zur Verfügung. Dieses Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Home-Office genutzt werden.
Die geräumige Loggia kann von allen Wohnräumen aus betreten werden.
Hier können Sie Ihren Feierabend entspannt mit Blick ins Grüne genießen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten (z.B. Miele) ausgestattet.
Das moderne Duschbad bietet eine fast bodentiefe Dusche, einen beheizten Handtuchheizkörper, einen großen Waschtisch mit Spiegelschrank, sowie einen großen Badezimmerschrank. Auch ist Platz für eine Waschmaschine vorhanden.
Das moderne WC liegt separat neben dem Duschbad.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
-
Hausgeld pro Monat388,4 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,44 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis04.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher auf Ihre Wohnetage.
Auch die Kellerräume und die Tiefgarage sind mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde in allen Wohnräumen mit hochwertigem Landhaus-Eichendielen ausgestattet.
Die Wände wurden... mehr lesen
Auch die Kellerräume und die Tiefgarage sind mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde in allen Wohnräumen mit hochwertigem Landhaus-Eichendielen ausgestattet.
Die Wände wurden... mehr lesen
Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher auf Ihre Wohnetage.
Auch die Kellerräume und die Tiefgarage sind mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde in allen Wohnräumen mit hochwertigem Landhaus-Eichendielen ausgestattet.
Die Wände wurden mit einem Lehmspachtelputz versehen. Zudem wurden die Außenwände mittels hochwertiger Silikatplatten wärmegedämmt. Dadurch wurden die Heizkosten deutlich gesenkt. Der Lehmspachtelputz und die Silikatdämmung verleihen der Wohnung ein sehr angenehmes Raumklima, da sie eine optimale Feuchtigkeitsregulierung gewährleisten.
Die neue Wohnungstür bietet einen elektronischen Spion und eine Gegensprechanlage.
Die Elektrik der Wohnung wurde ca. 2011 vollständig erneuert. Neue Steckdosen wurden installiert. Netzwerk- und Glasfaseranschlüsse liegen in allen Wohnräumen.
Eine Zentralheizung (Gas) sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung. Warmwasser erzeugen moderne Durchlauferhitzer.
Auch die Kellerräume und die Tiefgarage sind mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde in allen Wohnräumen mit hochwertigem Landhaus-Eichendielen ausgestattet.
Die Wände wurden mit einem Lehmspachtelputz versehen. Zudem wurden die Außenwände mittels hochwertiger Silikatplatten wärmegedämmt. Dadurch wurden die Heizkosten deutlich gesenkt. Der Lehmspachtelputz und die Silikatdämmung verleihen der Wohnung ein sehr angenehmes Raumklima, da sie eine optimale Feuchtigkeitsregulierung gewährleisten.
Die neue Wohnungstür bietet einen elektronischen Spion und eine Gegensprechanlage.
Die Elektrik der Wohnung wurde ca. 2011 vollständig erneuert. Neue Steckdosen wurden installiert. Netzwerk- und Glasfaseranschlüsse liegen in allen Wohnräumen.
Eine Zentralheizung (Gas) sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung. Warmwasser erzeugen moderne Durchlauferhitzer.
Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher auf Ihre Wohnetage.
Auch die Kellerräume und die Tiefgarage sind mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde in allen Wohnräumen mit hochwertigem Landhaus-Eichendielen ausgestattet.
Die Wände wurden mit einem Lehmspachtelputz versehen. Zudem wurden die Außenwände mittels hochwertiger Silikatplatten wärmegedämmt. Dadurch wurden die Heizkosten deutlich gesenkt. Der Lehmspachtelputz und die Silikatdämmung verleihen der Wohnung ein sehr angenehmes Raumklima, da sie eine optimale Feuchtigkeitsregulierung gewährleisten.
Die neue Wohnungstür bietet einen elektronischen Spion und eine Gegensprechanlage.
Die Elektrik der Wohnung wurde ca. 2011 vollständig erneuert. Neue Steckdosen wurden installiert. Netzwerk- und Glasfaseranschlüsse liegen in allen Wohnräumen.
Eine Zentralheizung (Gas) sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung. Warmwasser erzeugen moderne Durchlauferhitzer.
Auch die Kellerräume und die Tiefgarage sind mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde in allen Wohnräumen mit hochwertigem Landhaus-Eichendielen ausgestattet.
Die Wände wurden mit einem Lehmspachtelputz versehen. Zudem wurden die Außenwände mittels hochwertiger Silikatplatten wärmegedämmt. Dadurch wurden die Heizkosten deutlich gesenkt. Der Lehmspachtelputz und die Silikatdämmung verleihen der Wohnung ein sehr angenehmes Raumklima, da sie eine optimale Feuchtigkeitsregulierung gewährleisten.
Die neue Wohnungstür bietet einen elektronischen Spion und eine Gegensprechanlage.
Die Elektrik der Wohnung wurde ca. 2011 vollständig erneuert. Neue Steckdosen wurden installiert. Netzwerk- und Glasfaseranschlüsse liegen in allen Wohnräumen.
Eine Zentralheizung (Gas) sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung. Warmwasser erzeugen moderne Durchlauferhitzer.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Rheinstraße ist eine ruhige Wohnstraße, mit kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern.
Die vordere Rheinstraße kombiniert eine zentrumsnahe Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld. Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum mit... mehr lesen
Die vordere Rheinstraße kombiniert eine zentrumsnahe Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld. Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum mit... mehr lesen
Die Rheinstraße ist eine ruhige Wohnstraße, mit kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern.
Die vordere Rheinstraße kombiniert eine zentrumsnahe Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld. Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Diese Nähe garantiert, dass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in kurzer Zeit genießen können.
Bushaltestelle, Apotheken, Ärzte und das evangelische Krankenhaus sind schnell erreichbar.
Für Pendler und Vielreisende erweist sich die verkehrsgünstige Lage als ideal. Die nächste Autobahn ist lediglich fünf Kilometer entfernt, was Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Auch für Familien ist diese Wohngegend besonders attraktiv. Innerhalb eines Kilometers befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, was für kurze Wege und mehr Zeit für die Familie sorgt.
Die nächstgelegene Realschule ist in nur einem Kilometer erreichbar, während das Gymnasium sogar nur ca. 500 m entfernt ist, wodurch eine umfassende schulische Versorgung Ihrer Kinder in unmittelbarer Umgebung gewährleistet ist.
Diese Lage verspricht nicht nur Wohnen mit einer idealen Anbindung an die städtische Infrastruktur, sondern auch eine harmonische Umgebung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird.
Die vordere Rheinstraße kombiniert eine zentrumsnahe Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld. Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Diese Nähe garantiert, dass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in kurzer Zeit genießen können.
Bushaltestelle, Apotheken, Ärzte und das evangelische Krankenhaus sind schnell erreichbar.
Für Pendler und Vielreisende erweist sich die verkehrsgünstige Lage als ideal. Die nächste Autobahn ist lediglich fünf Kilometer entfernt, was Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Auch für Familien ist diese Wohngegend besonders attraktiv. Innerhalb eines Kilometers befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, was für kurze Wege und mehr Zeit für die Familie sorgt.
Die nächstgelegene Realschule ist in nur einem Kilometer erreichbar, während das Gymnasium sogar nur ca. 500 m entfernt ist, wodurch eine umfassende schulische Versorgung Ihrer Kinder in unmittelbarer Umgebung gewährleistet ist.
Diese Lage verspricht nicht nur Wohnen mit einer idealen Anbindung an die städtische Infrastruktur, sondern auch eine harmonische Umgebung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird.
Die Rheinstraße ist eine ruhige Wohnstraße, mit kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern.
Die vordere Rheinstraße kombiniert eine zentrumsnahe Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld. Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Diese Nähe garantiert, dass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in kurzer Zeit genießen können.
Bushaltestelle, Apotheken, Ärzte und das evangelische Krankenhaus sind schnell erreichbar.
Für Pendler und Vielreisende erweist sich die verkehrsgünstige Lage als ideal. Die nächste Autobahn ist lediglich fünf Kilometer entfernt, was Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Auch für Familien ist diese Wohngegend besonders attraktiv. Innerhalb eines Kilometers befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, was für kurze Wege und mehr Zeit für die Familie sorgt.
Die nächstgelegene Realschule ist in nur einem Kilometer erreichbar, während das Gymnasium sogar nur ca. 500 m entfernt ist, wodurch eine umfassende schulische Versorgung Ihrer Kinder in unmittelbarer Umgebung gewährleistet ist.
Diese Lage verspricht nicht nur Wohnen mit einer idealen Anbindung an die städtische Infrastruktur, sondern auch eine harmonische Umgebung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird.
Die vordere Rheinstraße kombiniert eine zentrumsnahe Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld. Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Diese Nähe garantiert, dass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in kurzer Zeit genießen können.
Bushaltestelle, Apotheken, Ärzte und das evangelische Krankenhaus sind schnell erreichbar.
Für Pendler und Vielreisende erweist sich die verkehrsgünstige Lage als ideal. Die nächste Autobahn ist lediglich fünf Kilometer entfernt, was Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Auch für Familien ist diese Wohngegend besonders attraktiv. Innerhalb eines Kilometers befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, was für kurze Wege und mehr Zeit für die Familie sorgt.
Die nächstgelegene Realschule ist in nur einem Kilometer erreichbar, während das Gymnasium sogar nur ca. 500 m entfernt ist, wodurch eine umfassende schulische Versorgung Ihrer Kinder in unmittelbarer Umgebung gewährleistet ist.
Diese Lage verspricht nicht nur Wohnen mit einer idealen Anbindung an die städtische Infrastruktur, sondern auch eine harmonische Umgebung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird.
Rheinstr. · 40822 · Mettmann · Deutschland
Sonstiges
Die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Otto Schickenberg
KDR Immobilien e.K.
Breite Straße 7,
40822 Mettmann
40822 Mettmann
Breite Straße 7,
40822 Mettmann
40822 Mettmann
0049210497090
KDR Immobilien e.K.
Breite Straße 7,
40822 Mettmann
40822 Mettmann
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