NEU
immobilie1-ID: 31823673 | Anbieter-ID: 780012364
Wunderschönes Baugrundstück in Top-Lage
500.000 €
Kaufpreis
634 m²
Grundstücksfläche
Hier bietet sich Ihnen die seltene und wertvolle Gelegenheit, eines der letzten Baugrundstücke in der begehrten Wohngegend von Metzkausen zu erwerben. In unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf liegt dieses unbebaute Grundstück in einer charmanten...
mehr lesen
Hier bietet sich Ihnen die seltene und wertvolle Gelegenheit, eines der letzten Baugrundstücke in der begehrten Wohngegend von Metzkausen zu erwerben. In unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf liegt dieses unbebaute Grundstück in einer charmanten Ortsrandlage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Dort entstand im Jahr 2019 die moderne Adolph-Kolping-Siedlung, die mit ihren stilvollen Reihen- und Einzelhäusern einen ansprechenden und zeitgemäßen Wohnstandard setzt.
Nutzen Sie die Chance, auf diesem - bereits geteilten - etwa 634 m² großen Grundstück Ihren persönlichen Traum vom individuellen Eigenheim in Metzkausen zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft, die ruhige Lage sowie die zentrale Anbindung und die Vorteile des urbanen Lebens. Hier können Sie den Traum vom perfekten Zuhause leben!
Nutzen Sie die Chance, auf diesem - bereits geteilten - etwa 634 m² großen Grundstück Ihren persönlichen Traum vom individuellen Eigenheim in Metzkausen zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft, die ruhige Lage sowie die zentrale Anbindung und die Vorteile des urbanen Lebens. Hier können Sie den Traum vom perfekten Zuhause leben!
Hier bietet sich Ihnen die seltene und wertvolle Gelegenheit, eines der letzten Baugrundstücke in der begehrten Wohngegend von Metzkausen zu erwerben. In unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf liegt dieses unbebaute Grundstück in einer charmanten Ortsrandlage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Dort entstand im Jahr 2019 die moderne Adolph-Kolping-Siedlung, die mit ihren stilvollen Reihen- und Einzelhäusern einen ansprechenden und zeitgemäßen Wohnstandard setzt.
Nutzen Sie die Chance, auf diesem - bereits geteilten - etwa 634 m² großen Grundstück Ihren persönlichen Traum vom individuellen Eigenheim in Metzkausen zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft, die ruhige Lage sowie die zentrale Anbindung und die Vorteile des urbanen Lebens. Hier können Sie den Traum vom perfekten Zuhause leben!
Nutzen Sie die Chance, auf diesem - bereits geteilten - etwa 634 m² großen Grundstück Ihren persönlichen Traum vom individuellen Eigenheim in Metzkausen zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft, die ruhige Lage sowie die zentrale Anbindung und die Vorteile des urbanen Lebens. Hier können Sie den Traum vom perfekten Zuhause leben!
Kosten
-
Kaufpreis500.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
2,38 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)634 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
Bebauung:
Reines Wohngebiet, Einzelhaus
03 GRZ / 04 GFZ
20-45 Grad Dachneigung
1 Vollgeschoss und 1 ausgebautes Dachgeschoss
Es besteht ein eingetragenes
Vorkaufsrecht auf zwei der drei
Flurstücke.
Im hinteren Teil ist eine Fläche von
ca. 70 m² derzeit an... mehr lesen
Reines Wohngebiet, Einzelhaus
03 GRZ / 04 GFZ
20-45 Grad Dachneigung
1 Vollgeschoss und 1 ausgebautes Dachgeschoss
Es besteht ein eingetragenes
Vorkaufsrecht auf zwei der drei
Flurstücke.
Im hinteren Teil ist eine Fläche von
ca. 70 m² derzeit an... mehr lesen
Bebauung:
Reines Wohngebiet, Einzelhaus
03 GRZ / 04 GFZ
20-45 Grad Dachneigung
1 Vollgeschoss und 1 ausgebautes Dachgeschoss
Es besteht ein eingetragenes
Vorkaufsrecht auf zwei der drei
Flurstücke.
Im hinteren Teil ist eine Fläche von
ca. 70 m² derzeit an den Nachbarn
verpachtet.
Reines Wohngebiet, Einzelhaus
03 GRZ / 04 GFZ
20-45 Grad Dachneigung
1 Vollgeschoss und 1 ausgebautes Dachgeschoss
Es besteht ein eingetragenes
Vorkaufsrecht auf zwei der drei
Flurstücke.
Im hinteren Teil ist eine Fläche von
ca. 70 m² derzeit an den Nachbarn
verpachtet.
Bebauung:
Reines Wohngebiet, Einzelhaus
03 GRZ / 04 GFZ
20-45 Grad Dachneigung
1 Vollgeschoss und 1 ausgebautes Dachgeschoss
Es besteht ein eingetragenes
Vorkaufsrecht auf zwei der drei
Flurstücke.
Im hinteren Teil ist eine Fläche von
ca. 70 m² derzeit an den Nachbarn
verpachtet.
Reines Wohngebiet, Einzelhaus
03 GRZ / 04 GFZ
20-45 Grad Dachneigung
1 Vollgeschoss und 1 ausgebautes Dachgeschoss
Es besteht ein eingetragenes
Vorkaufsrecht auf zwei der drei
Flurstücke.
Im hinteren Teil ist eine Fläche von
ca. 70 m² derzeit an den Nachbarn
verpachtet.
Lage
Gelegen am ruhigen Ortsrand von Metzkausen befindet sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Adolph-Kolping-Straße, einem modernen Wohnquartier mit hochwertigen Reihen- und Einfamilienhäusern, das seit 2019 stetig gewachsen ist. Nur wenige...
mehr lesen
Gelegen am ruhigen Ortsrand von Metzkausen befindet sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Adolph-Kolping-Straße, einem modernen Wohnquartier mit hochwertigen Reihen- und Einfamilienhäusern, das seit 2019 stetig gewachsen ist. Nur wenige Schritte entfernt beginnt die freie Natur mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wegen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlicher Betätigung einladen. Trotz der idyllischen Lage überzeugt die Verkehrsanbindung: Die B 7 sowie die A 3 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung nach Düsseldorf, Frankfurt oder ins Ruhrgebiet. Zwei nahegelegene Golfplätze unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter Anbindung – ein Standort, der Ruhe, Lebensqualität und Zukunftsperspektive in idealer Weise vereint.
Gelegen am ruhigen Ortsrand von Metzkausen befindet sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Adolph-Kolping-Straße, einem modernen Wohnquartier mit hochwertigen Reihen- und Einfamilienhäusern, das seit 2019 stetig gewachsen ist. Nur wenige Schritte entfernt beginnt die freie Natur mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wegen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlicher Betätigung einladen. Trotz der idyllischen Lage überzeugt die Verkehrsanbindung: Die B 7 sowie die A 3 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung nach Düsseldorf, Frankfurt oder ins Ruhrgebiet. Zwei nahegelegene Golfplätze unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter Anbindung – ein Standort, der Ruhe, Lebensqualität und Zukunftsperspektive in idealer Weise vereint.
Mettmann Mettmann - Metzkausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (40822)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Links
Ansprechpartner
Frau Patricia Dickmann
Kartheuser Immobilien GmbH
Ratinger Straße 19,
40822 Mettmann
40822 Mettmann
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
02104 - 49 39 312
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
+49(2051) 95 85 0
pd@kartheuser-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail