immobilie1-ID: 32116311 | Anbieter-ID: 18095
Familienklassiker mit 36 m² Flächenreserve
450.000 €
Kaufpreis
102,05 m²
Wohnfläche
202,36 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ankommen und Wohlfühlen: Fünf Zimmer, drei Bäder und ein pflegeleichter Garten - Der Familientraum, der in Erfüllung geht!
Das Reihenhaus stammt aus dem Jahr 1965, wurde aber im Jahr 2019 umfangreich renoviert und befindet sich in einem gepflegten... mehr lesen
Das Reihenhaus stammt aus dem Jahr 1965, wurde aber im Jahr 2019 umfangreich renoviert und befindet sich in einem gepflegten... mehr lesen
Ankommen und Wohlfühlen: Fünf Zimmer, drei Bäder und ein pflegeleichter Garten - Der Familientraum, der in Erfüllung geht!
Das Reihenhaus stammt aus dem Jahr 1965, wurde aber im Jahr 2019 umfangreich renoviert und befindet sich in einem gepflegten einzugsbereiten Zustand.
Das Haus zeigt im Erdgeschoss einen klassischen Grundriss: Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse. Die angrenzende Küche bietet zusätzlich einen direkten Zugang zum Garten, der nach Westen ausgerichtet ist.
Besonders praktisch: ein separater Gartenzugang, der Ihnen das Tragen von Grünschnitt durch das Haus erspart.
Für die kälteren Jahreszeiten erzeugt der Kaminofen im Wohnbereich eine wärmende und gemütliche Atmosphäre im Haus.
Ein Gäste-WC mit Fenster ist praktisch über die Diele erreichbar.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer ähnlicher Größe, wovon Ihnen eines den Zutritt auf den Balkon verschafft.
Die zwei Tageslichtbäder vervollständigen die Etage. Beide sind mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Mit der Renovierung 2019 wurde auch eines der Bäder modernisiert und zusätzlich mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Zwei Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne aus dem Baujahr erwartet Sie im Dachgeschoss des Hauses. Ob Sie diesen Bereich als Büro, Hobbyraum oder weitere Schlafzimmer.........
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Das Reihenhaus stammt aus dem Jahr 1965, wurde aber im Jahr 2019 umfangreich renoviert und befindet sich in einem gepflegten einzugsbereiten Zustand.
Das Haus zeigt im Erdgeschoss einen klassischen Grundriss: Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse. Die angrenzende Küche bietet zusätzlich einen direkten Zugang zum Garten, der nach Westen ausgerichtet ist.
Besonders praktisch: ein separater Gartenzugang, der Ihnen das Tragen von Grünschnitt durch das Haus erspart.
Für die kälteren Jahreszeiten erzeugt der Kaminofen im Wohnbereich eine wärmende und gemütliche Atmosphäre im Haus.
Ein Gäste-WC mit Fenster ist praktisch über die Diele erreichbar.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer ähnlicher Größe, wovon Ihnen eines den Zutritt auf den Balkon verschafft.
Die zwei Tageslichtbäder vervollständigen die Etage. Beide sind mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Mit der Renovierung 2019 wurde auch eines der Bäder modernisiert und zusätzlich mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Zwei Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne aus dem Baujahr erwartet Sie im Dachgeschoss des Hauses. Ob Sie diesen Bereich als Büro, Hobbyraum oder weitere Schlafzimmer.........
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Ankommen und Wohlfühlen: Fünf Zimmer, drei Bäder und ein pflegeleichter Garten - Der Familientraum, der in Erfüllung geht!
Das Reihenhaus stammt aus dem Jahr 1965, wurde aber im Jahr 2019 umfangreich renoviert und befindet sich in einem gepflegten einzugsbereiten Zustand.
Das Haus zeigt im Erdgeschoss einen klassischen Grundriss: Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse. Die angrenzende Küche bietet zusätzlich einen direkten Zugang zum Garten, der nach Westen ausgerichtet ist.
Besonders praktisch: ein separater Gartenzugang, der Ihnen das Tragen von Grünschnitt durch das Haus erspart.
Für die kälteren Jahreszeiten erzeugt der Kaminofen im Wohnbereich eine wärmende und gemütliche Atmosphäre im Haus.
Ein Gäste-WC mit Fenster ist praktisch über die Diele erreichbar.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer ähnlicher Größe, wovon Ihnen eines den Zutritt auf den Balkon verschafft.
Die zwei Tageslichtbäder vervollständigen die Etage. Beide sind mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Mit der Renovierung 2019 wurde auch eines der Bäder modernisiert und zusätzlich mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Zwei Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne aus dem Baujahr erwartet Sie im Dachgeschoss des Hauses. Ob Sie diesen Bereich als Büro, Hobbyraum oder weitere Schlafzimmer.........
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Das Reihenhaus stammt aus dem Jahr 1965, wurde aber im Jahr 2019 umfangreich renoviert und befindet sich in einem gepflegten einzugsbereiten Zustand.
Das Haus zeigt im Erdgeschoss einen klassischen Grundriss: Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse. Die angrenzende Küche bietet zusätzlich einen direkten Zugang zum Garten, der nach Westen ausgerichtet ist.
Besonders praktisch: ein separater Gartenzugang, der Ihnen das Tragen von Grünschnitt durch das Haus erspart.
Für die kälteren Jahreszeiten erzeugt der Kaminofen im Wohnbereich eine wärmende und gemütliche Atmosphäre im Haus.
Ein Gäste-WC mit Fenster ist praktisch über die Diele erreichbar.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer ähnlicher Größe, wovon Ihnen eines den Zutritt auf den Balkon verschafft.
Die zwei Tageslichtbäder vervollständigen die Etage. Beide sind mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Mit der Renovierung 2019 wurde auch eines der Bäder modernisiert und zusätzlich mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Zwei Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne aus dem Baujahr erwartet Sie im Dachgeschoss des Hauses. Ob Sie diesen Bereich als Büro, Hobbyraum oder weitere Schlafzimmer.........
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102,05 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)202,36 m²
-
Nutzfläche (ca.)44,81 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis03.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr: 1965
- Wohnfläche: 102,05 m²
- wohnlich ausgebaute Nutzfläche: 35,38 m²
- Nutzfläche: 44,81 m²
- Grundstück: 203 m²
- fünf Zimmer
- Kaminofen
- umfangreiche Renovierung 2019:
Großteil der Fenster, Heizung, Böden, Elektrik / Wasser (teilweise) ... mehr lesen
- Wohnfläche: 102,05 m²
- wohnlich ausgebaute Nutzfläche: 35,38 m²
- Nutzfläche: 44,81 m²
- Grundstück: 203 m²
- fünf Zimmer
- Kaminofen
- umfangreiche Renovierung 2019:
Großteil der Fenster, Heizung, Böden, Elektrik / Wasser (teilweise) ... mehr lesen
- Baujahr: 1965
- Wohnfläche: 102,05 m²
- wohnlich ausgebaute Nutzfläche: 35,38 m²
- Nutzfläche: 44,81 m²
- Grundstück: 203 m²
- fünf Zimmer
- Kaminofen
- umfangreiche Renovierung 2019:
Großteil der Fenster, Heizung, Böden, Elektrik / Wasser (teilweise) Bad im OG erneuert, Heizkörper, Bad im Obergeschoss, Sicherheitsvorrichtungen an Türen und Fenstern
2022: Garagentor mit Solarunterstützung
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Wohnfläche: 102,05 m²
- wohnlich ausgebaute Nutzfläche: 35,38 m²
- Nutzfläche: 44,81 m²
- Grundstück: 203 m²
- fünf Zimmer
- Kaminofen
- umfangreiche Renovierung 2019:
Großteil der Fenster, Heizung, Böden, Elektrik / Wasser (teilweise) Bad im OG erneuert, Heizkörper, Bad im Obergeschoss, Sicherheitsvorrichtungen an Türen und Fenstern
2022: Garagentor mit Solarunterstützung
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Baujahr: 1965
- Wohnfläche: 102,05 m²
- wohnlich ausgebaute Nutzfläche: 35,38 m²
- Nutzfläche: 44,81 m²
- Grundstück: 203 m²
- fünf Zimmer
- Kaminofen
- umfangreiche Renovierung 2019:
Großteil der Fenster, Heizung, Böden, Elektrik / Wasser (teilweise) Bad im OG erneuert, Heizkörper, Bad im Obergeschoss, Sicherheitsvorrichtungen an Türen und Fenstern
2022: Garagentor mit Solarunterstützung
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Wohnfläche: 102,05 m²
- wohnlich ausgebaute Nutzfläche: 35,38 m²
- Nutzfläche: 44,81 m²
- Grundstück: 203 m²
- fünf Zimmer
- Kaminofen
- umfangreiche Renovierung 2019:
Großteil der Fenster, Heizung, Böden, Elektrik / Wasser (teilweise) Bad im OG erneuert, Heizkörper, Bad im Obergeschoss, Sicherheitsvorrichtungen an Türen und Fenstern
2022: Garagentor mit Solarunterstützung
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Kamin
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses charmante und sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in der liebenswerten Stadt Monheim am Rhein.
Der Igelweg liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung zwischen Baumberger Chaussee und Knipprather Wald. Die Monheimer Innenstadt... mehr lesen
Der Igelweg liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung zwischen Baumberger Chaussee und Knipprather Wald. Die Monheimer Innenstadt... mehr lesen
Dieses charmante und sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in der liebenswerten Stadt Monheim am Rhein.
Der Igelweg liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung zwischen Baumberger Chaussee und Knipprather Wald. Die Monheimer Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa sieben Minuten. Dort erwarten Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte, Kino sowie gemütliche Restaurants und Cafés.
In ähnlicher Entfernung liegt der Rhein. Die Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein. Direkt neben dem Zuhause erstreckt sich der Knipprather Wald – perfekt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Für den täglichen Einkauf finden Sie Aldi-Süd und Lidl direkt um die Ecke.
Monheim am Rhein ist eine familienfreundliche Stadt mit hohem Erholungswert und vielfältigen Freizeit- sowie Kulturangeboten. Am Rhein gelegen, umgeben von Wald- und Grünflächen sowie Seen, bietet die Stadt zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine moderne Lebensweise im harmonischen Zusammenspiel mit ihrer lebendigen Geschichte.
Freizeitaktivitäten gibt es reichlich: Sportanlagen, Tennisplätze und der Segelclub – hier kommt jeder auf seine Kosten. Für Wasserliebhaber steht das Freizeitbad Mona Mare bereit; wer mehr Adrenalin sucht, erreicht die nahegelegene Wasserskianlage in Langenfeld.
Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie im Umkreis von rund einem Kilometer.
Pendeln Sie beruflich? Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt zur A59 ist in ca. fünf Minuten erreichbar und verbindet Sie bequem mit Düsseldorf und Köln. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 300 Meter entfernt und wird von zwei Linien bedient, die Sie sowohl nach Langenfeld als auch in die Monheimer Innenstadt bringen.
Der Igelweg liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung zwischen Baumberger Chaussee und Knipprather Wald. Die Monheimer Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa sieben Minuten. Dort erwarten Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte, Kino sowie gemütliche Restaurants und Cafés.
In ähnlicher Entfernung liegt der Rhein. Die Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein. Direkt neben dem Zuhause erstreckt sich der Knipprather Wald – perfekt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Für den täglichen Einkauf finden Sie Aldi-Süd und Lidl direkt um die Ecke.
Monheim am Rhein ist eine familienfreundliche Stadt mit hohem Erholungswert und vielfältigen Freizeit- sowie Kulturangeboten. Am Rhein gelegen, umgeben von Wald- und Grünflächen sowie Seen, bietet die Stadt zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine moderne Lebensweise im harmonischen Zusammenspiel mit ihrer lebendigen Geschichte.
Freizeitaktivitäten gibt es reichlich: Sportanlagen, Tennisplätze und der Segelclub – hier kommt jeder auf seine Kosten. Für Wasserliebhaber steht das Freizeitbad Mona Mare bereit; wer mehr Adrenalin sucht, erreicht die nahegelegene Wasserskianlage in Langenfeld.
Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie im Umkreis von rund einem Kilometer.
Pendeln Sie beruflich? Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt zur A59 ist in ca. fünf Minuten erreichbar und verbindet Sie bequem mit Düsseldorf und Köln. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 300 Meter entfernt und wird von zwei Linien bedient, die Sie sowohl nach Langenfeld als auch in die Monheimer Innenstadt bringen.
Dieses charmante und sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in der liebenswerten Stadt Monheim am Rhein.
Der Igelweg liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung zwischen Baumberger Chaussee und Knipprather Wald. Die Monheimer Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa sieben Minuten. Dort erwarten Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte, Kino sowie gemütliche Restaurants und Cafés.
In ähnlicher Entfernung liegt der Rhein. Die Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein. Direkt neben dem Zuhause erstreckt sich der Knipprather Wald – perfekt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Für den täglichen Einkauf finden Sie Aldi-Süd und Lidl direkt um die Ecke.
Monheim am Rhein ist eine familienfreundliche Stadt mit hohem Erholungswert und vielfältigen Freizeit- sowie Kulturangeboten. Am Rhein gelegen, umgeben von Wald- und Grünflächen sowie Seen, bietet die Stadt zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine moderne Lebensweise im harmonischen Zusammenspiel mit ihrer lebendigen Geschichte.
Freizeitaktivitäten gibt es reichlich: Sportanlagen, Tennisplätze und der Segelclub – hier kommt jeder auf seine Kosten. Für Wasserliebhaber steht das Freizeitbad Mona Mare bereit; wer mehr Adrenalin sucht, erreicht die nahegelegene Wasserskianlage in Langenfeld.
Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie im Umkreis von rund einem Kilometer.
Pendeln Sie beruflich? Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt zur A59 ist in ca. fünf Minuten erreichbar und verbindet Sie bequem mit Düsseldorf und Köln. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 300 Meter entfernt und wird von zwei Linien bedient, die Sie sowohl nach Langenfeld als auch in die Monheimer Innenstadt bringen.
Der Igelweg liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung zwischen Baumberger Chaussee und Knipprather Wald. Die Monheimer Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa sieben Minuten. Dort erwarten Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte, Kino sowie gemütliche Restaurants und Cafés.
In ähnlicher Entfernung liegt der Rhein. Die Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein. Direkt neben dem Zuhause erstreckt sich der Knipprather Wald – perfekt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Für den täglichen Einkauf finden Sie Aldi-Süd und Lidl direkt um die Ecke.
Monheim am Rhein ist eine familienfreundliche Stadt mit hohem Erholungswert und vielfältigen Freizeit- sowie Kulturangeboten. Am Rhein gelegen, umgeben von Wald- und Grünflächen sowie Seen, bietet die Stadt zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine moderne Lebensweise im harmonischen Zusammenspiel mit ihrer lebendigen Geschichte.
Freizeitaktivitäten gibt es reichlich: Sportanlagen, Tennisplätze und der Segelclub – hier kommt jeder auf seine Kosten. Für Wasserliebhaber steht das Freizeitbad Mona Mare bereit; wer mehr Adrenalin sucht, erreicht die nahegelegene Wasserskianlage in Langenfeld.
Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie im Umkreis von rund einem Kilometer.
Pendeln Sie beruflich? Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt zur A59 ist in ca. fünf Minuten erreichbar und verbindet Sie bequem mit Düsseldorf und Köln. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 300 Meter entfernt und wird von zwei Linien bedient, die Sie sowohl nach Langenfeld als auch in die Monheimer Innenstadt bringen.
Monheim am Rhein Monheim, Rheinland Deutschland (40789)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Anspr... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Anspr... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner/in: Ute van Arkel
Mail: ua@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Dieser ist gültig bis 3.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner/in: Ute van Arkel
Mail: ua@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner/in: Ute van Arkel
Mail: ua@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Dieser ist gültig bis 3.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner/in: Ute van Arkel
Mail: ua@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Ansprechpartner
Frau Ute van Arkel
Laufenberg-Immobilien GmbH
Friedhofstraße 8,
40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
004915774485213
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
+49(2133)975988-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail