immobilie1-ID: 32103163 | Anbieter-ID: 825102
HOCHWERTIGER BÜRONEUBAU AM WIRTSCHAFTSSTANDORT MONHEIM
Auf Anfrage
Preis
6.060 m²
Büro-/Praxisfläche
Die 3,5-geschossige Büro-Projektentwicklung bietet multifunktionale Büroflächen, hier können individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit eingerichtet werden. Die Raumaufteilung kann den...
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Die 3,5-geschossige Büro-Projektentwicklung bietet multifunktionale Büroflächen, hier können individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit eingerichtet werden. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über Personenaufzüge oder über die zentralen Treppenhäuser. PKW-Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.
Die 3,5-geschossige Büro-Projektentwicklung bietet multifunktionale Büroflächen, hier können individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit eingerichtet werden. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über Personenaufzüge oder über die zentralen Treppenhäuser. PKW-Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²15,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Anzahl Betten3
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Gesamtfläche (ca.)6.060 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)6.060 m²
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Fläche teilbar ab1.096 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenTeppich
Ausstattung
- Bodentiefe Fenster
- Teilweise öffenbare Fenster
- Automatische Brandmeldeanlage
- Teilweise öffenbare Fenster
- Automatische Brandmeldeanlage
- Bodentiefe Fenster
- Teilweise öffenbare Fenster
- Automatische Brandmeldeanlage
- Teilweise öffenbare Fenster
- Automatische Brandmeldeanlage
- Personenaufzug
- Klimanalage
Lage
Das Objekt befindet sich in Monheim am Rhein, strategisch optimal gelegen zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Beide Städte erreichen Sie über die nahegelegenen Autobahnen A 3, A 59 und A 542 in weniger als 15 Minuten. Diese Tatsache...
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Das Objekt befindet sich in Monheim am Rhein, strategisch optimal gelegen zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Beide Städte erreichen Sie über die nahegelegenen Autobahnen A 3, A 59 und A 542 in weniger als 15 Minuten. Diese Tatsache ermöglicht es den in Monheim ansässigen Unternehmen auf das hohe Qualifikationsniveau von Arbeitnehmern aus beiden Großstädten zurückzugreifen. Monheim ist darüber hinaus bekannt für ihre ausgesprochen wirtschaftsfreundliche Politik. Die Stadt besticht durch den geringsten Gewerbesteuerhebesatz des Landes NRW, welcher bei akutell 250 Prozentpunkten liegt. Dieser geringe Steuersatz und die Tatsache, dass die Stadt Monheim seit dem Jahr 2015 an einem flächendeckenden Glasfasernetz arbeitet, hat in den vergangenen Jahren viele große Unternehmen in die Stadt gelockt. Das Bürogebäude befindet sich direkt am "Monheimer Baggersee Nord-Ost", welcher gerade in den wärmeren Monaten einen hohen Naherholungswert für die Mitarbeiter bietet.
Das Objekt befindet sich in Monheim am Rhein, strategisch optimal gelegen zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Beide Städte erreichen Sie über die nahegelegenen Autobahnen A 3, A 59 und A 542 in weniger als 15 Minuten. Diese Tatsache ermöglicht es den in Monheim ansässigen Unternehmen auf das hohe Qualifikationsniveau von Arbeitnehmern aus beiden Großstädten zurückzugreifen. Monheim ist darüber hinaus bekannt für ihre ausgesprochen wirtschaftsfreundliche Politik. Die Stadt besticht durch den geringsten Gewerbesteuerhebesatz des Landes NRW, welcher bei akutell 250 Prozentpunkten liegt. Dieser geringe Steuersatz und die Tatsache, dass die Stadt Monheim seit dem Jahr 2015 an einem flächendeckenden Glasfasernetz arbeitet, hat in den vergangenen Jahren viele große Unternehmen in die Stadt gelockt. Das Bürogebäude befindet sich direkt am "Monheimer Baggersee Nord-Ost", welcher gerade in den wärmeren Monaten einen hohen Naherholungswert für die Mitarbeiter bietet.
Monheim am Rhein Deutschland (40789)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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