immobilie1-ID: 32236763 | Anbieter-ID: mh-25-3252
Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon!
750 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier geht´s zum virtuellen Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2822793?accessKey=600e
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Genießen Sie die Annehmlichkeit einer vor wenigen Jahren sanierten Wohnung. Moderne... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Genießen Sie die Annehmlichkeit einer vor wenigen Jahren sanierten Wohnung. Moderne Fliesen wurden in Küche, als auch Badezimmer verlegt. Einen moderner Laminatboden finden Sie in den Zimmern. Das Badezimmer überzeugt mit seiner modernen Optik und Ausstattung, wie einer Echtglasabtrennung als auch einem Handtuchheizkörper.
Das Highlight der Wohnung, ist das üppige Wohnzimmer. Durch die große Fensterfront, haben Sie von hier aus einen herrlichen Blick ins Grüne. Zudem lädt der nach Süden hin ausgerichtete Balkon bis in die Abendstunden zum Verweilen ein.
Außerdem verfügt das gesamte Objekt über elektrische Rollläden.
Sowohl das Schlafzimmer, als auch die Küche, runden den positiven Gesamteindruck der Wohnung ab.
Senden Sie uns eine Immobilienanfrage zu und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Genießen Sie die Annehmlichkeit einer vor wenigen Jahren sanierten Wohnung. Moderne Fliesen wurden in Küche, als auch Badezimmer verlegt. Einen moderner Laminatboden finden Sie in den Zimmern. Das Badezimmer überzeugt mit seiner modernen Optik und Ausstattung, wie einer Echtglasabtrennung als auch einem Handtuchheizkörper.
Das Highlight der Wohnung, ist das üppige Wohnzimmer. Durch die große Fensterfront, haben Sie von hier aus einen herrlichen Blick ins Grüne. Zudem lädt der nach Süden hin ausgerichtete Balkon bis in die Abendstunden zum Verweilen ein.
Außerdem verfügt das gesamte Objekt über elektrische Rollläden.
Sowohl das Schlafzimmer, als auch die Küche, runden den positiven Gesamteindruck der Wohnung ab.
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Genießen Sie die Annehmlichkeit einer vor wenigen Jahren sanierten Wohnung. Moderne Fliesen wurden in Küche, als auch Badezimmer verlegt. Einen moderner Laminatboden finden Sie in den Zimmern. Das Badezimmer überzeugt mit seiner modernen Optik und Ausstattung, wie einer Echtglasabtrennung als auch einem Handtuchheizkörper.
Das Highlight der Wohnung, ist das üppige Wohnzimmer. Durch die große Fensterfront, haben Sie von hier aus einen herrlichen Blick ins Grüne. Zudem lädt der nach Süden hin ausgerichtete Balkon bis in die Abendstunden zum Verweilen ein.
Außerdem verfügt das gesamte Objekt über elektrische Rollläden.
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Das Highlight der Wohnung, ist das üppige Wohnzimmer. Durch die große Fensterfront, haben Sie von hier aus einen herrlichen Blick ins Grüne. Zudem lädt der nach Süden hin ausgerichtete Balkon bis in die Abendstunden zum Verweilen ein.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten935 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.250 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1971
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis17.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Nachtspeicherheizung (Strom)
- Südbalkon
- Abstellkammer auf dem Balkon
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Nachtspeicherheizung (Strom)
- Südbalkon
- Abstellkammer auf dem Balkon
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Elektrische Rollläden
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- Südbalkon
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- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
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- Abstellkammer auf dem Balkon
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich eine Autominute vom Langenfelder Zentrum entfernt. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Sei es für den täglichen Bedarf oder, wenn Sie einfach mal nur gemütlich "Shoppen" gehen möchten. Ein Aldi...
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Das Objekt befindet sich eine Autominute vom Langenfelder Zentrum entfernt. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Sei es für den täglichen Bedarf oder, wenn Sie einfach mal nur gemütlich "Shoppen" gehen möchten. Ein Aldi befindet sich direkt um die Ecke.
Im Richrather Zentrum finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Seien es die frischen Brötchen vom Bäcker um die Ecke, Lebensmittel im bestens ausgestatteten Supermarkt oder ein Stück Kuchen in den reizvollen Cafés des neu gestalteten Richrather Zentrums.
Die Anbindung an den ÖPNV kann kaum besser sein. Die Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie hiermit binnen kurzer Zeit. Durch die Nähe zur A3 sowie zur A 59 haben Sie einen optimalen Anschluss in Richtung der Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln.
Im Richrather Zentrum finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Seien es die frischen Brötchen vom Bäcker um die Ecke, Lebensmittel im bestens ausgestatteten Supermarkt oder ein Stück Kuchen in den reizvollen Cafés des neu gestalteten Richrather Zentrums.
Die Anbindung an den ÖPNV kann kaum besser sein. Die Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie hiermit binnen kurzer Zeit. Durch die Nähe zur A3 sowie zur A 59 haben Sie einen optimalen Anschluss in Richtung der Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln.
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Langenfeld Deutschland (40764)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Wohnung nur dann anbieten können, wenn...
… Sie mit 1-2 Personen einziehen.
… Sie mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 2 Jahren einverstanden sind.
… Sie auf Vollzeitbasis arbeiten/Rente... mehr lesen
… Sie mit 1-2 Personen einziehen.
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… Sie auf Vollzeitbasis arbeiten/Rente beziehen.
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!
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Ansprechpartner
Frau Monique Heil
guido boes Immobilien e.K.
Johannesstr. 15,
40764 Langenfeld
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Johannesstraße 15,
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004921732704070
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