immobilie1-ID: 32359421 | Anbieter-ID: mh-26-3259
FRISCH SANIERT! Besondere Altbauwohnung voller Charme
630 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wer Altbau liebt, weiß: Es geht nicht um Perfektion, sondern um Gefühl.
Diese frisch sanierte Wohnung aus dem Jahr 1937 begeistert mit Rundbögen, Holzdielen und einer besonderen Atmosphäre – kompakt, charmant und alles andere als gewöhnlich.
Das Herz... mehr lesen
Diese frisch sanierte Wohnung aus dem Jahr 1937 begeistert mit Rundbögen, Holzdielen und einer besonderen Atmosphäre – kompakt, charmant und alles andere als gewöhnlich.
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Wer Altbau liebt, weiß: Es geht nicht um Perfektion, sondern um Gefühl.
Diese frisch sanierte Wohnung aus dem Jahr 1937 begeistert mit Rundbögen, Holzdielen und einer besonderen Atmosphäre – kompakt, charmant und alles andere als gewöhnlich.
Das Herz der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit daran anschließendem Balkon zur Nachmittagssonne hinaus. Von diesem haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ebenfalls angrenzend an das Wohnzimmer ist die Küche, welche vom Eigentümer mit einer hochwertigen Einbauküche für Sie ausgestattet wurde und für monatlich 30 € mit vermietet wird.
Zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können, stehen Ihnen zur Verfügung.
Das kleine Badezimmer wurde frisch saniert und ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Die Bodenfliesen sind ein echter Hingucker!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Immobilienanfrage zu und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Diese frisch sanierte Wohnung aus dem Jahr 1937 begeistert mit Rundbögen, Holzdielen und einer besonderen Atmosphäre – kompakt, charmant und alles andere als gewöhnlich.
Das Herz der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit daran anschließendem Balkon zur Nachmittagssonne hinaus. Von diesem haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ebenfalls angrenzend an das Wohnzimmer ist die Küche, welche vom Eigentümer mit einer hochwertigen Einbauküche für Sie ausgestattet wurde und für monatlich 30 € mit vermietet wird.
Zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können, stehen Ihnen zur Verfügung.
Das kleine Badezimmer wurde frisch saniert und ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Die Bodenfliesen sind ein echter Hingucker!
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Diese frisch sanierte Wohnung aus dem Jahr 1937 begeistert mit Rundbögen, Holzdielen und einer besonderen Atmosphäre – kompakt, charmant und alles andere als gewöhnlich.
Das Herz der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit daran anschließendem Balkon zur Nachmittagssonne hinaus. Von diesem haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ebenfalls angrenzend an das Wohnzimmer ist die Küche, welche vom Eigentümer mit einer hochwertigen Einbauküche für Sie ausgestattet wurde und für monatlich 30 € mit vermietet wird.
Zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können, stehen Ihnen zur Verfügung.
Das kleine Badezimmer wurde frisch saniert und ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Die Bodenfliesen sind ein echter Hingucker!
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Diese frisch sanierte Wohnung aus dem Jahr 1937 begeistert mit Rundbögen, Holzdielen und einer besonderen Atmosphäre – kompakt, charmant und alles andere als gewöhnlich.
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Das kleine Badezimmer wurde frisch saniert und ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Die Bodenfliesen sind ein echter Hingucker!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK630 €
-
Miete inkl. Nebenkosten790 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.860 €
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1937
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis04.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- besonderer Charme!
- frisch saniert
- Einbauküche für 30 € monatlich
- Glasfaser für schnelles Internet
- Waschküche im Keller
- Holzdielenboden
- wunderschöne Aussicht vom Balkon
- frisch saniert
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- Waschküche im Keller
- Holzdielenboden
- wunderschöne Aussicht vom Balkon
- besonderer Charme!
- frisch saniert
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- Holzdielenboden
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- Glasfaser für schnelles Internet
- Waschküche im Keller
- Holzdielenboden
- wunderschöne Aussicht vom Balkon
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich zwischen der Langenfelder Innenstadt und dem beliebten Stadtteil Richrath.
Im gerade mal 10 Fußminuten entfernten Ortskern Richraths finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Seien es die frischen Brötchen vom Bäcker um... mehr lesen
Im gerade mal 10 Fußminuten entfernten Ortskern Richraths finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Seien es die frischen Brötchen vom Bäcker um... mehr lesen
Das Objekt befindet sich zwischen der Langenfelder Innenstadt und dem beliebten Stadtteil Richrath.
Im gerade mal 10 Fußminuten entfernten Ortskern Richraths finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Seien es die frischen Brötchen vom Bäcker um die Ecke, Lebensmittel im bestens ausgestatteten Supermarkt oder ein Stück Kuchen in den reizvollen Cafés des ansprechend gestalteten Richrather Zentrums
Praktisch ist die Nähe zur Innenstadt Langenfelds und mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. in der Fußgängerzone, als auch auf dem Marktplatz und der Stadtgalerie, erlaubt es Ihnen Ihren Einkauf sogar zu Fuß zu erledigen. Zudem finden Sie einen Aldi zur Deckung des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die zentrale Lage zwischen Köln und Düsseldorf sowie der Autobahnanschluss an die A 59 ermöglichen Ihnen in kürzester Zeit in die nahe gelegenen Großstädte zu gelangen. Die S-Bahn-Station Langenfeld-Berghausen befindet sich nur in kurzer Entfernung. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in nächster Nähe.
Im gerade mal 10 Fußminuten entfernten Ortskern Richraths finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Seien es die frischen Brötchen vom Bäcker um die Ecke, Lebensmittel im bestens ausgestatteten Supermarkt oder ein Stück Kuchen in den reizvollen Cafés des ansprechend gestalteten Richrather Zentrums
Praktisch ist die Nähe zur Innenstadt Langenfelds und mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. in der Fußgängerzone, als auch auf dem Marktplatz und der Stadtgalerie, erlaubt es Ihnen Ihren Einkauf sogar zu Fuß zu erledigen. Zudem finden Sie einen Aldi zur Deckung des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe.
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Das Objekt befindet sich zwischen der Langenfelder Innenstadt und dem beliebten Stadtteil Richrath.
Im gerade mal 10 Fußminuten entfernten Ortskern Richraths finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Seien es die frischen Brötchen vom Bäcker um die Ecke, Lebensmittel im bestens ausgestatteten Supermarkt oder ein Stück Kuchen in den reizvollen Cafés des ansprechend gestalteten Richrather Zentrums
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Langenfeld Deutschland (40764)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K..
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Wohnung nur dann anbieten können, wenn..
… Sie mit 1-2 Person einziehen.
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… Sie mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 2 Jahren einverstanden sind.
… Sie auf Vollzeitbasis arbeiten/Rente beziehen.
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Ansprechpartner
Frau Monique Heil
guido boes Immobilien e.K.
Johannesstr. 15,
40764 Langenfeld
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Johannesstraße 15,
40764 Langenfeld
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004921732704070
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Johannesstraße 15,
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+49(2173)2704070
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