immobilie1-ID: 32433101 | Anbieter-ID: 19302
barrierearme Wohnung in Citylage
310.000 €
Kaufpreis
74,94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Direkt in der Langenfelder City befindet sich diese zwei-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 15 m² großen Balkon.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen... mehr lesen
Direkt in der Langenfelder City befindet sich diese zwei-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 15 m² großen Balkon.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen stufenlosen Zugang in Ihre Wohnung ermöglicht. Diese Wohnung empfängt Sie in einer geräumigen Diele. Aus dieser kommen Sie durch eine Glastür in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die breite Fensterfront und zwei Zugänge zum Balkon lichtdurchflutet.
Der Balkon ist in östlicher Ausrichtung und bietet Ihnen viel Platz...
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen stufenlosen Zugang in Ihre Wohnung ermöglicht. Diese Wohnung empfängt Sie in einer geräumigen Diele. Aus dieser kommen Sie durch eine Glastür in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die breite Fensterfront und zwei Zugänge zum Balkon lichtdurchflutet.
Der Balkon ist in östlicher Ausrichtung und bietet Ihnen viel Platz...
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Direkt in der Langenfelder City befindet sich diese zwei-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 15 m² großen Balkon.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen stufenlosen Zugang in Ihre Wohnung ermöglicht. Diese Wohnung empfängt Sie in einer geräumigen Diele. Aus dieser kommen Sie durch eine Glastür in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die breite Fensterfront und zwei Zugänge zum Balkon lichtdurchflutet.
Der Balkon ist in östlicher Ausrichtung und bietet Ihnen viel Platz...
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Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen stufenlosen Zugang in Ihre Wohnung ermöglicht. Diese Wohnung empfängt Sie in einer geräumigen Diele. Aus dieser kommen Sie durch eine Glastür in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die breite Fensterfront und zwei Zugänge zum Balkon lichtdurchflutet.
Der Balkon ist in östlicher Ausrichtung und bietet Ihnen viel Platz...
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Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Hausgeld pro Monat228,34 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2005
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)74,94 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungOst
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis30.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr: 2005
- Wohnfläche: 74,94 m²
- 2 Zimmer
- 3. Obergeschoss
- Aufzug
- geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Tageslichtbad mit Eckdusche und WC
- ca. 15 m² großer Balkon in östlicher Ausrichtung
- eigenes... mehr lesen
- Wohnfläche: 74,94 m²
- 2 Zimmer
- 3. Obergeschoss
- Aufzug
- geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Tageslichtbad mit Eckdusche und WC
- ca. 15 m² großer Balkon in östlicher Ausrichtung
- eigenes... mehr lesen
- Baujahr: 2005
- Wohnfläche: 74,94 m²
- 2 Zimmer
- 3. Obergeschoss
- Aufzug
- geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Tageslichtbad mit Eckdusche und WC
- ca. 15 m² großer Balkon in östlicher Ausrichtung
- eigenes Kellerabteil...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé
- Wohnfläche: 74,94 m²
- 2 Zimmer
- 3. Obergeschoss
- Aufzug
- geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Tageslichtbad mit Eckdusche und WC
- ca. 15 m² großer Balkon in östlicher Ausrichtung
- eigenes Kellerabteil...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé
- Baujahr: 2005
- Wohnfläche: 74,94 m²
- 2 Zimmer
- 3. Obergeschoss
- Aufzug
- geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Tageslichtbad mit Eckdusche und WC
- ca. 15 m² großer Balkon in östlicher Ausrichtung
- eigenes Kellerabteil...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé
- Wohnfläche: 74,94 m²
- 2 Zimmer
- 3. Obergeschoss
- Aufzug
- geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Tageslichtbad mit Eckdusche und WC
- ca. 15 m² großer Balkon in östlicher Ausrichtung
- eigenes Kellerabteil...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Langenfeld.
Lassen Sie das Auto stehen. Zum einkaufen, shoppen oder einfach nur durch die Stadt bummeln - hier haben Sie alles direkt vor der Tür!
Die Langenfelder Innenstadt lockt mit vielen... mehr lesen
Lassen Sie das Auto stehen. Zum einkaufen, shoppen oder einfach nur durch die Stadt bummeln - hier haben Sie alles direkt vor der Tür!
Die Langenfelder Innenstadt lockt mit vielen... mehr lesen
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Langenfeld.
Lassen Sie das Auto stehen. Zum einkaufen, shoppen oder einfach nur durch die Stadt bummeln - hier haben Sie alles direkt vor der Tür!
Die Langenfelder Innenstadt lockt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie der Stadtgalerie, dem Marktkarree, der attraktiven Fußgängerzone sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten.
Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie zu Fuß im ca. 500 Metern entfernten Aldi-Süd und Rewe. Des Weiteren befinden sich vor der Tür noch ein Asiamarkt sowie ein Biomarkt.
Jeden Dienstag und Freitag findet außerdem auf dem Marktplatz der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an Fleisch, Fisch, Obst, Gemüse und Backwaren statt.
Im Schauplatz Langefeld erwartet Sie zudem ein abwechslungsreiches Programm aus den Bereichen Kleinkunst, Comedy und Musik.
Am Wochenende radeln Sie in den nahegelegenen Landschaftspark oder verbringen den Tag an der Wasserskianlage Langenfeld. Hier oder zum Beispiel im Stadtbad Langenfeld lassen sich warme Sommertage mit einem leckeren Eis in der Hand genießen.
Sie müssen zur Arbeit pendeln? In dieser zentralen Lage sind Sie natürlich auch gut an den ÖPNV angebunden. Die Bushaltestellen vor der Tür bieten eine Direktverbindung nach Düsseldorf, Monheim und Solingen. Der ca. 1,5 Kilometer entfernte S-Bahnhof bietet Ihnen eine bequeme Anbindung mit der S6 in die umliegenden Städte.
Mit dem Auto haben Sie von Langenfeld aus haben Sie eine perfekte Anbindung an die A3 und A59.
Lassen Sie das Auto stehen. Zum einkaufen, shoppen oder einfach nur durch die Stadt bummeln - hier haben Sie alles direkt vor der Tür!
Die Langenfelder Innenstadt lockt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie der Stadtgalerie, dem Marktkarree, der attraktiven Fußgängerzone sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten.
Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie zu Fuß im ca. 500 Metern entfernten Aldi-Süd und Rewe. Des Weiteren befinden sich vor der Tür noch ein Asiamarkt sowie ein Biomarkt.
Jeden Dienstag und Freitag findet außerdem auf dem Marktplatz der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an Fleisch, Fisch, Obst, Gemüse und Backwaren statt.
Im Schauplatz Langefeld erwartet Sie zudem ein abwechslungsreiches Programm aus den Bereichen Kleinkunst, Comedy und Musik.
Am Wochenende radeln Sie in den nahegelegenen Landschaftspark oder verbringen den Tag an der Wasserskianlage Langenfeld. Hier oder zum Beispiel im Stadtbad Langenfeld lassen sich warme Sommertage mit einem leckeren Eis in der Hand genießen.
Sie müssen zur Arbeit pendeln? In dieser zentralen Lage sind Sie natürlich auch gut an den ÖPNV angebunden. Die Bushaltestellen vor der Tür bieten eine Direktverbindung nach Düsseldorf, Monheim und Solingen. Der ca. 1,5 Kilometer entfernte S-Bahnhof bietet Ihnen eine bequeme Anbindung mit der S6 in die umliegenden Städte.
Mit dem Auto haben Sie von Langenfeld aus haben Sie eine perfekte Anbindung an die A3 und A59.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Langenfeld.
Lassen Sie das Auto stehen. Zum einkaufen, shoppen oder einfach nur durch die Stadt bummeln - hier haben Sie alles direkt vor der Tür!
Die Langenfelder Innenstadt lockt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie der Stadtgalerie, dem Marktkarree, der attraktiven Fußgängerzone sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten.
Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie zu Fuß im ca. 500 Metern entfernten Aldi-Süd und Rewe. Des Weiteren befinden sich vor der Tür noch ein Asiamarkt sowie ein Biomarkt.
Jeden Dienstag und Freitag findet außerdem auf dem Marktplatz der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an Fleisch, Fisch, Obst, Gemüse und Backwaren statt.
Im Schauplatz Langefeld erwartet Sie zudem ein abwechslungsreiches Programm aus den Bereichen Kleinkunst, Comedy und Musik.
Am Wochenende radeln Sie in den nahegelegenen Landschaftspark oder verbringen den Tag an der Wasserskianlage Langenfeld. Hier oder zum Beispiel im Stadtbad Langenfeld lassen sich warme Sommertage mit einem leckeren Eis in der Hand genießen.
Sie müssen zur Arbeit pendeln? In dieser zentralen Lage sind Sie natürlich auch gut an den ÖPNV angebunden. Die Bushaltestellen vor der Tür bieten eine Direktverbindung nach Düsseldorf, Monheim und Solingen. Der ca. 1,5 Kilometer entfernte S-Bahnhof bietet Ihnen eine bequeme Anbindung mit der S6 in die umliegenden Städte.
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Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie zu Fuß im ca. 500 Metern entfernten Aldi-Süd und Rewe. Des Weiteren befinden sich vor der Tür noch ein Asiamarkt sowie ein Biomarkt.
Jeden Dienstag und Freitag findet außerdem auf dem Marktplatz der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an Fleisch, Fisch, Obst, Gemüse und Backwaren statt.
Im Schauplatz Langefeld erwartet Sie zudem ein abwechslungsreiches Programm aus den Bereichen Kleinkunst, Comedy und Musik.
Am Wochenende radeln Sie in den nahegelegenen Landschaftspark oder verbringen den Tag an der Wasserskianlage Langenfeld. Hier oder zum Beispiel im Stadtbad Langenfeld lassen sich warme Sommertage mit einem leckeren Eis in der Hand genießen.
Sie müssen zur Arbeit pendeln? In dieser zentralen Lage sind Sie natürlich auch gut an den ÖPNV angebunden. Die Bushaltestellen vor der Tür bieten eine Direktverbindung nach Düsseldorf, Monheim und Solingen. Der ca. 1,5 Kilometer entfernte S-Bahnhof bietet Ihnen eine bequeme Anbindung mit der S6 in die umliegenden Städte.
Mit dem Auto haben Sie von Langenfeld aus haben Sie eine perfekte Anbindung an die A3 und A59.
Langenfeld (Rheinland) / Immigrath Immigrath, Rheinland Deutschland (40764)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner: Michael Pohlmann
Mail: mp@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH
Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner: Michael Pohlmann
Mail: mp@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH
Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
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Endenergieverbrauch beträgt 74.80 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
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Endenergieverbrauch beträgt 74.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
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Ansprechpartner: Michael Pohlmann
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Laufenberg Immobilien GmbH
Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Ansprechpartner
Herr Michael Pohlmann
Laufenberg-Immobilien GmbH
Friedhofstr. 8,
40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
0049217389567141
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
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