immobilie1-ID: 32103375 | Anbieter-ID: 8268528
Hochwertige Bürofläche in Langenfeld
Auf Anfrage
Preis
305 m²
Büro-/Praxisfläche
Der 3-geschossige Bürobau ist sehr hochwertig ausgestattet. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die...
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Der 3-geschossige Bürobau ist sehr hochwertig ausgestattet. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Sie sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einer hochwertigen Fußbodenheizung, Deckenkühlung und einer automatisierten Jalousiensteuerung. Zudem wird das Gebäude fossil-frei über eine Wärmepumpe versorgt. Der verwendete Strom wird ausschließlich aus regenerativen Energien gewonnen, das ganze Gebäude verwendet Ökostrom. Sicherheit wird hier groß geschrieben, die Büros sind alle einzeln elektronisch gesichert, das Gelände ist komplett umzäunt, es gibt ein elektrisches, ferngesteuertes Tor für die einfache Einfahrt mit Zeitschaltuhr und Induktionsschleife. Das Bürogebäude ist alarmgesichert und mit einem Security-Dienst in Langenfeld automatisch verbunden, zudem ist der Eingangsbereich sowie das komplette Gebäude außen herum videoüberwacht. Zahlreiche PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und können nach Absprache angemietet werden, zudem befinden sich weitere öffentliche Parkflächen sowie PKW-E-Ladestationen angrenzend. Zudem sind Fahrradständer vorhanden.
Der 3-geschossige Bürobau ist sehr hochwertig ausgestattet. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Sie sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einer hochwertigen Fußbodenheizung, Deckenkühlung und einer automatisierten Jalousiensteuerung. Zudem wird das Gebäude fossil-frei über eine Wärmepumpe versorgt. Der verwendete Strom wird ausschließlich aus regenerativen Energien gewonnen, das ganze Gebäude verwendet Ökostrom. Sicherheit wird hier groß geschrieben, die Büros sind alle einzeln elektronisch gesichert, das Gelände ist komplett umzäunt, es gibt ein elektrisches, ferngesteuertes Tor für die einfache Einfahrt mit Zeitschaltuhr und Induktionsschleife. Das Bürogebäude ist alarmgesichert und mit einem Security-Dienst in Langenfeld automatisch verbunden, zudem ist der Eingangsbereich sowie das komplette Gebäude außen herum videoüberwacht. Zahlreiche PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und können nach Absprache angemietet werden, zudem befinden sich weitere öffentliche Parkflächen sowie PKW-E-Ladestationen angrenzend. Zudem sind Fahrradständer vorhanden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²12,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Büro-/Praxisfläche (ca.)305 m²
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Fläche teilbar ab150 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Zugang über elektronische Schlüssel-Chips
- Gegensprechanlage
- Videoüberwachung
- Hochwertige, neue Küchen
- Serverräume mit Serverschränken
- Große Fenster
- Dusche im EG
- Lagerflächen
- PKW-E-Ladestationen
- Fahrradstellplätze
- Gegensprechanlage
- Videoüberwachung
- Hochwertige, neue Küchen
- Serverräume mit Serverschränken
- Große Fenster
- Dusche im EG
- Lagerflächen
- PKW-E-Ladestationen
- Fahrradstellplätze
- Zugang über elektronische Schlüssel-Chips
- Gegensprechanlage
- Videoüberwachung
- Hochwertige, neue Küchen
- Serverräume mit Serverschränken
- Große Fenster
- Dusche im EG
- Lagerflächen
- PKW-E-Ladestationen
- Fahrradstellplätze
- Gegensprechanlage
- Videoüberwachung
- Hochwertige, neue Küchen
- Serverräume mit Serverschränken
- Große Fenster
- Dusche im EG
- Lagerflächen
- PKW-E-Ladestationen
- Fahrradstellplätze
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich in Lagenfeld-West, unmittelbar an der Autobahn A 59 in Richtung Köln und Düsseldorf. Durch die Lage an einem angrenzenden Wohngebiet ist es angenehm ruhig. Über den fußläufig erreichbaren S-Bahnhof "Langenfeld Berghausen"...
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Das Objekt befindet sich in Lagenfeld-West, unmittelbar an der Autobahn A 59 in Richtung Köln und Düsseldorf. Durch die Lage an einem angrenzenden Wohngebiet ist es angenehm ruhig. Über den fußläufig erreichbaren S-Bahnhof "Langenfeld Berghausen" sind Sie ebenfalls hervorragend an den Personennahverkehr angebunden. In direkter Umgebung befinden sich zudem einige gastronomische Angebote.
Das Objekt befindet sich in Lagenfeld-West, unmittelbar an der Autobahn A 59 in Richtung Köln und Düsseldorf. Durch die Lage an einem angrenzenden Wohngebiet ist es angenehm ruhig. Über den fußläufig erreichbaren S-Bahnhof "Langenfeld Berghausen" sind Sie ebenfalls hervorragend an den Personennahverkehr angebunden. In direkter Umgebung befinden sich zudem einige gastronomische Angebote.
Langenfeld Deutschland (40764)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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+49(211)83910
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