immobilie1-ID: 31933439 | Anbieter-ID: 8125.0045
Großzügige 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
670 €
Miete zzgl. NK
44,67 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Es handelt sich um ein im Jahr 2021 fertiggestelltes Wohnobjekt mit insgesamt 105 Wohnungen, welche sich auf 2 Hauseingänge und 4 Etagen verteilen.
Die Anlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und... mehr lesen
Die Anlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und... mehr lesen
Es handelt sich um ein im Jahr 2021 fertiggestelltes Wohnobjekt mit insgesamt 105 Wohnungen, welche sich auf 2 Hauseingänge und 4 Etagen verteilen.
Die Anlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen bieten flexibel nutzbare Grundrisse, helle Wohnbereiche, bodentiefe Fensterflächen sowie hochwertige Bodenbeläge und zum Teil großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen.
Die Gebäudestruktur orientiert sich an einer durchdachten Nutzungs- und Erschließungskonzeption, die kurze Wege zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen ermöglicht und gleichzeitig Privatsphäre sicherstellt.
Die technischen Ausstattungen umfassen moderne Haustechnik, gute Wärme- und Schalldämmung sowie barrierearme Zugänge in den Eingangsbereichen, was den Wohnkomfort erhöht.
Insgesamt stehen 89 Stellplätze (monatlicher Mietzins 80,00 €) zur Verfügung, die eine komfortable Park- und Zuordnungsmöglichkeit innerhalb des Grundstücks gewährleisten.
Die Anlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen bieten flexibel nutzbare Grundrisse, helle Wohnbereiche, bodentiefe Fensterflächen sowie hochwertige Bodenbeläge und zum Teil großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen.
Die Gebäudestruktur orientiert sich an einer durchdachten Nutzungs- und Erschließungskonzeption, die kurze Wege zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen ermöglicht und gleichzeitig Privatsphäre sicherstellt.
Die technischen Ausstattungen umfassen moderne Haustechnik, gute Wärme- und Schalldämmung sowie barrierearme Zugänge in den Eingangsbereichen, was den Wohnkomfort erhöht.
Insgesamt stehen 89 Stellplätze (monatlicher Mietzins 80,00 €) zur Verfügung, die eine komfortable Park- und Zuordnungsmöglichkeit innerhalb des Grundstücks gewährleisten.
Es handelt sich um ein im Jahr 2021 fertiggestelltes Wohnobjekt mit insgesamt 105 Wohnungen, welche sich auf 2 Hauseingänge und 4 Etagen verteilen.
Die Anlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen bieten flexibel nutzbare Grundrisse, helle Wohnbereiche, bodentiefe Fensterflächen sowie hochwertige Bodenbeläge und zum Teil großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen.
Die Gebäudestruktur orientiert sich an einer durchdachten Nutzungs- und Erschließungskonzeption, die kurze Wege zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen ermöglicht und gleichzeitig Privatsphäre sicherstellt.
Die technischen Ausstattungen umfassen moderne Haustechnik, gute Wärme- und Schalldämmung sowie barrierearme Zugänge in den Eingangsbereichen, was den Wohnkomfort erhöht.
Insgesamt stehen 89 Stellplätze (monatlicher Mietzins 80,00 €) zur Verfügung, die eine komfortable Park- und Zuordnungsmöglichkeit innerhalb des Grundstücks gewährleisten.
Die Anlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen bieten flexibel nutzbare Grundrisse, helle Wohnbereiche, bodentiefe Fensterflächen sowie hochwertige Bodenbeläge und zum Teil großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen.
Die Gebäudestruktur orientiert sich an einer durchdachten Nutzungs- und Erschließungskonzeption, die kurze Wege zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen ermöglicht und gleichzeitig Privatsphäre sicherstellt.
Die technischen Ausstattungen umfassen moderne Haustechnik, gute Wärme- und Schalldämmung sowie barrierearme Zugänge in den Eingangsbereichen, was den Wohnkomfort erhöht.
Insgesamt stehen 89 Stellplätze (monatlicher Mietzins 80,00 €) zur Verfügung, die eine komfortable Park- und Zuordnungsmöglichkeit innerhalb des Grundstücks gewährleisten.
Kosten
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Miete zzgl. NK670 €
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Miete inkl. Nebenkosten810 €
-
Heizkosten77 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.010 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2021
-
Zimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)44,67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Diese gemütliche 1 Zimmer Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- /Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, in dem die offene und moderne Einbauküche integriert ist. Der Wohnraum ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Das modern geflieste...
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Diese gemütliche 1 Zimmer Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- /Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, in dem die offene und moderne Einbauküche integriert ist. Der Wohnraum ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Handtuchheizkörper. Für Abstellmöglichkeiten ist ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum vorhanden. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich innerhalb der Wohnung.
Diese gemütliche 1 Zimmer Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- /Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, in dem die offene und moderne Einbauküche integriert ist. Der Wohnraum ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Handtuchheizkörper. Für Abstellmöglichkeiten ist ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum vorhanden. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich innerhalb der Wohnung.
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend südlich des Düsseldorfer Stadtgebiets und besticht durch ihre grüne Umgebung sowie eine gute Anbindung an lokale Versorgungs- und Infrastrukturangebote.
Die Lage fügt sich in ein... mehr lesen
Die Lage fügt sich in ein... mehr lesen
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend südlich des Düsseldorfer Stadtgebiets und besticht durch ihre grüne Umgebung sowie eine gute Anbindung an lokale Versorgungs- und Infrastrukturangebote.
Die Lage fügt sich in ein dichtes Wohnquartier mit ausgewogener Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen kleineren Gewerbebetrieben ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Buslinien verbinden die Straße mit dem Hildener Zentrum, dem Düsseldorf Airport und angrenzenden Stadtteilen, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf, Solingen und dem Ruhrgebiet ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker und Cafés befinden sich in fußläufiger Reichweite und decken den täglichen Bedarf ab, während Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in überschaubarer Entfernung zu erreichen sind.
Grünflächen, Spielplätze und angelegter Grünraum rund um die Wohnlage laden zu Spaziergängen und Erholungszeiten im Freien ein, was die Lebensqualität insbesondere für Familien und ältere Anwohner erhöht.
Insgesamt präsentiert sich die Johann-Sebastian-Bach-Straße/Beethovenstraße in Hilden als ruhige, gut erschlossene Wohnlage mit angenehmem Naherholungscharakter, die eine praktikable Mischung aus urbaner Anbindung und wohnlicher Infrastruktur bietet.
Die Lage fügt sich in ein dichtes Wohnquartier mit ausgewogener Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen kleineren Gewerbebetrieben ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Buslinien verbinden die Straße mit dem Hildener Zentrum, dem Düsseldorf Airport und angrenzenden Stadtteilen, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf, Solingen und dem Ruhrgebiet ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker und Cafés befinden sich in fußläufiger Reichweite und decken den täglichen Bedarf ab, während Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in überschaubarer Entfernung zu erreichen sind.
Grünflächen, Spielplätze und angelegter Grünraum rund um die Wohnlage laden zu Spaziergängen und Erholungszeiten im Freien ein, was die Lebensqualität insbesondere für Familien und ältere Anwohner erhöht.
Insgesamt präsentiert sich die Johann-Sebastian-Bach-Straße/Beethovenstraße in Hilden als ruhige, gut erschlossene Wohnlage mit angenehmem Naherholungscharakter, die eine praktikable Mischung aus urbaner Anbindung und wohnlicher Infrastruktur bietet.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend südlich des Düsseldorfer Stadtgebiets und besticht durch ihre grüne Umgebung sowie eine gute Anbindung an lokale Versorgungs- und Infrastrukturangebote.
Die Lage fügt sich in ein dichtes Wohnquartier mit ausgewogener Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen kleineren Gewerbebetrieben ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Buslinien verbinden die Straße mit dem Hildener Zentrum, dem Düsseldorf Airport und angrenzenden Stadtteilen, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf, Solingen und dem Ruhrgebiet ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker und Cafés befinden sich in fußläufiger Reichweite und decken den täglichen Bedarf ab, während Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in überschaubarer Entfernung zu erreichen sind.
Grünflächen, Spielplätze und angelegter Grünraum rund um die Wohnlage laden zu Spaziergängen und Erholungszeiten im Freien ein, was die Lebensqualität insbesondere für Familien und ältere Anwohner erhöht.
Insgesamt präsentiert sich die Johann-Sebastian-Bach-Straße/Beethovenstraße in Hilden als ruhige, gut erschlossene Wohnlage mit angenehmem Naherholungscharakter, die eine praktikable Mischung aus urbaner Anbindung und wohnlicher Infrastruktur bietet.
Die Lage fügt sich in ein dichtes Wohnquartier mit ausgewogener Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen kleineren Gewerbebetrieben ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Buslinien verbinden die Straße mit dem Hildener Zentrum, dem Düsseldorf Airport und angrenzenden Stadtteilen, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf, Solingen und dem Ruhrgebiet ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker und Cafés befinden sich in fußläufiger Reichweite und decken den täglichen Bedarf ab, während Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in überschaubarer Entfernung zu erreichen sind.
Grünflächen, Spielplätze und angelegter Grünraum rund um die Wohnlage laden zu Spaziergängen und Erholungszeiten im Freien ein, was die Lebensqualität insbesondere für Familien und ältere Anwohner erhöht.
Insgesamt präsentiert sich die Johann-Sebastian-Bach-Straße/Beethovenstraße in Hilden als ruhige, gut erschlossene Wohnlage mit angenehmem Naherholungscharakter, die eine praktikable Mischung aus urbaner Anbindung und wohnlicher Infrastruktur bietet.
Johann-Sebastian-Bach-Straße · 40724 · Hilden · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder.
In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder.
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder.
In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Düsseldorf JH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Konrad-Adenauer-Platz 12,
40210 Düsseldorf
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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22529 Hamburg
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