immobilie1-ID: 32102483 | Anbieter-ID: 38532
Hallenfläche mit Mehrwert und Flair in Hilden!
Auf Anfrage
Preis
13.296 m²
Gesamtfläche
42.000 m²
Grundstücksfläche
Vom Handwerksbetrieb bis zum mittelständischen Produktions- und Lagerbetrieb bietet Ihnen dieser Gewerbepark einen kostengünstigen, flexiblen und zentral gelegenen Standort - sicherlich auch für Ihre Unternehmen. Das Gelände wurde durchgängig...
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Vom Handwerksbetrieb bis zum mittelständischen Produktions- und Lagerbetrieb bietet Ihnen dieser Gewerbepark einen kostengünstigen, flexiblen und zentral gelegenen Standort - sicherlich auch für Ihre Unternehmen. Das Gelände wurde durchgängig saniert, modernisiert und für die Ansprüche moderner Wirtschaftsbetriebe umgestaltet. Durch den Erhalt historischer Elemente der Architektur ist eine attraktive Arbeitsatmosphäre entstanden, die im Gegensatz zu den oftmals steril wirkenden Gewerbeparks anderer Unternehmen steht. Die Kosten-Nutzen-Relation der maßgeschneiderten Produktions-, Lager- und Büroflächen wird Sie begeistern.
Vom Handwerksbetrieb bis zum mittelständischen Produktions- und Lagerbetrieb bietet Ihnen dieser Gewerbepark einen kostengünstigen, flexiblen und zentral gelegenen Standort - sicherlich auch für Ihre Unternehmen. Das Gelände wurde durchgängig saniert, modernisiert und für die Ansprüche moderner Wirtschaftsbetriebe umgestaltet. Durch den Erhalt historischer Elemente der Architektur ist eine attraktive Arbeitsatmosphäre entstanden, die im Gegensatz zu den oftmals steril wirkenden Gewerbeparks anderer Unternehmen steht. Die Kosten-Nutzen-Relation der maßgeschneiderten Produktions-, Lager- und Büroflächen wird Sie begeistern.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1998
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Anzahl Betten1
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Gesamtfläche (ca.)13.296 m²
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Grundstücksfläche (ca.)42.000 m²
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Anzahl Etagen1
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme15,4
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Ernergiekennwert Wärme51,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Großflächige Dachlichtbänder
- Hallenfläche inkl. Büro- und Sozialflächen, mit WC-Kern und Teeküche,
wurde kürzlich energetisch saniert
- ebenerdige Anbindung mit Toren
- Hallenfläche inkl. Büro- und Sozialflächen, mit WC-Kern und Teeküche,
wurde kürzlich energetisch saniert
- ebenerdige Anbindung mit Toren
- Großflächige Dachlichtbänder
- Hallenfläche inkl. Büro- und Sozialflächen, mit WC-Kern und Teeküche,
wurde kürzlich energetisch saniert
- ebenerdige Anbindung mit Toren
- Hallenfläche inkl. Büro- und Sozialflächen, mit WC-Kern und Teeküche,
wurde kürzlich energetisch saniert
- ebenerdige Anbindung mit Toren
Lage
In der traditionell bedeutenden Industrieregion um Düsseldorf ist seit Jahren der zunehmende Aufbau einer modernen regionalen Wirtschaftsstruktur gelungen. Die zentrale Lage des Gewerbeparks bietet in vielerlei Hinsicht enorme Vorteile. Über die...
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In der traditionell bedeutenden Industrieregion um Düsseldorf ist seit Jahren der zunehmende Aufbau einer modernen regionalen Wirtschaftsstruktur gelungen. Die zentrale Lage des Gewerbeparks bietet in vielerlei Hinsicht enorme Vorteile. Über die S-Bahn ist Hilden direkt an den Flughafen "Düsseldorf Airport" angebunden. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Außerdem ist die Stadt an drei Seiten von Autobahnen umgeben, so dass maximal drei Kilometer zur nächsten Autobahn- oder Schnellstraßen-Auffahrt zu fahren sind. Verkehrsgünstig gelegen an dem Autobahnkreuz A 3/A 46 (Hildener Kreuz) hat Hilden damit eine ausgezeichnete Verkehrsverbindung zu den Messestädten Düsseldorf und Köln. Ebenso die Autobahnen 59 und 542 sind gut zu erreichen.
In der traditionell bedeutenden Industrieregion um Düsseldorf ist seit Jahren der zunehmende Aufbau einer modernen regionalen Wirtschaftsstruktur gelungen. Die zentrale Lage des Gewerbeparks bietet in vielerlei Hinsicht enorme Vorteile. Über die S-Bahn ist Hilden direkt an den Flughafen "Düsseldorf Airport" angebunden. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Außerdem ist die Stadt an drei Seiten von Autobahnen umgeben, so dass maximal drei Kilometer zur nächsten Autobahn- oder Schnellstraßen-Auffahrt zu fahren sind. Verkehrsgünstig gelegen an dem Autobahnkreuz A 3/A 46 (Hildener Kreuz) hat Hilden damit eine ausgezeichnete Verkehrsverbindung zu den Messestädten Düsseldorf und Köln. Ebenso die Autobahnen 59 und 542 sind gut zu erreichen.
Hilden Deutschland (40723)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gute Verbindung an Autobahn und ÖPNV
Fußweg ÖPNV: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 20 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 26 min.
Fußweg ÖPNV: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 20 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 26 min.
Gute Verbindung an Autobahn und ÖPNV
Fußweg ÖPNV: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 20 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 26 min.
Fußweg ÖPNV: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 20 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 26 min.
Ansprechpartner
Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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