immobilie1-ID: 32102077 | Anbieter-ID: 33060
Büroflächen im Gewerbegebiet-West
Auf Anfrage
Preis
153 m²
Büro-/Praxisfläche
23.534 m²
Grundstücksfläche
Das 3-geschossige Büro- und Verwaltungsgebäude wurde in zwei Bauabschnitten 1985 und 1991 errichtet. Es ist über zwei separate Eingänge erschlossen. Die klare Gebäudestruktur lässt eine flexible Nutzungsmöglichkeit mit größtmöglicher Flächeneffizienz...
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Das 3-geschossige Büro- und Verwaltungsgebäude wurde in zwei Bauabschnitten 1985 und 1991 errichtet. Es ist über zwei separate Eingänge erschlossen. Die klare Gebäudestruktur lässt eine flexible Nutzungsmöglichkeit mit größtmöglicher Flächeneffizienz für Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zu. PKW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Die Ausstattung ist zeitgemäß und entspricht allen Anforderungen an eine moderne Bürofläche. Zur Gesamtliegenschaft gehört zudem eine eingeschossige und eine zweigeschossige Lagerhalle, die komplett vermietet sind.
Das 3-geschossige Büro- und Verwaltungsgebäude wurde in zwei Bauabschnitten 1985 und 1991 errichtet. Es ist über zwei separate Eingänge erschlossen. Die klare Gebäudestruktur lässt eine flexible Nutzungsmöglichkeit mit größtmöglicher Flächeneffizienz für Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zu. PKW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Die Ausstattung ist zeitgemäß und entspricht allen Anforderungen an eine moderne Bürofläche. Zur Gesamtliegenschaft gehört zudem eine eingeschossige und eine zweigeschossige Lagerhalle, die komplett vermietet sind.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Gesamtfläche (ca.)2.138,86 m²
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Grundstücksfläche (ca.)23.534 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)153 m²
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Fläche teilbar ab153 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme15
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Ernergiekennwert Wärme122,1
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Baujahr (laut Energieausweis)1985,1993
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Lage
Das Gewerbegebiet-West in Hilden liegt südlich von Düsseldorf und hat eine sehr gute Autobahnanbindung an die Autobahnen A 3, A 46 und die A 59. Bekannte Unternehmen wie Mercedes Benz Rhein-Ruhr, Verizon (Deutschland GmbH), Hertz etc. haben hier...
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Das Gewerbegebiet-West in Hilden liegt südlich von Düsseldorf und hat eine sehr gute Autobahnanbindung an die Autobahnen A 3, A 46 und die A 59. Bekannte Unternehmen wie Mercedes Benz Rhein-Ruhr, Verizon (Deutschland GmbH), Hertz etc. haben hier ihren Firmensitz und schätzen vor allem die Nähe zu Düsseldorf (ca. 15 Autominuten). Auch der Flughafen "Düsseldorf Airport" ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Linie 783.
Das Gewerbegebiet-West in Hilden liegt südlich von Düsseldorf und hat eine sehr gute Autobahnanbindung an die Autobahnen A 3, A 46 und die A 59. Bekannte Unternehmen wie Mercedes Benz Rhein-Ruhr, Verizon (Deutschland GmbH), Hertz etc. haben hier ihren Firmensitz und schätzen vor allem die Nähe zu Düsseldorf (ca. 15 Autominuten). Auch der Flughafen "Düsseldorf Airport" ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Linie 783.
Hilden Deutschland (40721)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Stadtteil: Gewerbegebiet-West
Lagemerkmal: Westlicher Stadtrand
Verkehrsanbindung: Sehr gute Autobahn-Anbindung
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 3 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 20 min.
Lagemerkmal: Westlicher Stadtrand
Verkehrsanbindung: Sehr gute Autobahn-Anbindung
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 3 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 20 min.
Stadtteil: Gewerbegebiet-West
Lagemerkmal: Westlicher Stadtrand
Verkehrsanbindung: Sehr gute Autobahn-Anbindung
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 3 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 20 min.
Lagemerkmal: Westlicher Stadtrand
Verkehrsanbindung: Sehr gute Autobahn-Anbindung
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 3 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 20 min.
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
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+49(211)83910
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