immobilie1-ID: 32102481 | Anbieter-ID: 38529
Bürofläche im "HI FIVE" in bester Lage von Hilden
Auf Anfrage
Preis
798,43 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 6-geschossige repräsentative Bürohaus verfügt über 5 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss sowie ein Untergeschoss für Mietkeller und Technikflächen. Die moderne Fassade ist in Naturstein ausgeführt. Das Staffelgeschoss erhält eine Leichtfassade...
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Das 6-geschossige repräsentative Bürohaus verfügt über 5 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss sowie ein Untergeschoss für Mietkeller und Technikflächen. Die moderne Fassade ist in Naturstein ausgeführt. Das Staffelgeschoss erhält eine Leichtfassade in Glas. Zwei Erschließungskerne ermöglichen eine sehr flexible Nutzung mit ganz unterschiedlichen Flächenoptionen und flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten. PKW-Stellplätze stehen im Innenhof und in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Das 6-geschossige repräsentative Bürohaus verfügt über 5 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss sowie ein Untergeschoss für Mietkeller und Technikflächen. Die moderne Fassade ist in Naturstein ausgeführt. Das Staffelgeschoss erhält eine Leichtfassade in Glas. Zwei Erschließungskerne ermöglichen eine sehr flexible Nutzung mit ganz unterschiedlichen Flächenoptionen und flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten. PKW-Stellplätze stehen im Innenhof und in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Anzahl Betten5
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Gesamtfläche (ca.)6.752 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)798,43 m²
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Fläche teilbar ab798,43 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme26,6
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Ernergiekennwert Wärme106,3
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Elektronisches Zugangskontrollsystem
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Begehbare Dachterrassen bzw. Balkone
- Thermopanefenster
- Techküchenanschluss vorhanden
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Begehbare Dachterrassen bzw. Balkone
- Thermopanefenster
- Techküchenanschluss vorhanden
- Elektronisches Zugangskontrollsystem
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Begehbare Dachterrassen bzw. Balkone
- Thermopanefenster
- Techküchenanschluss vorhanden
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Begehbare Dachterrassen bzw. Balkone
- Thermopanefenster
- Techküchenanschluss vorhanden
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Objekt befindet sich nur ca. 300 m nördlich vom Stadtzentrum Hilden entfernt. Sie erreichen Hilden über die Autobahnen A 3, A 46 und A 59. Das Autobahnkreuz "Hilden" liegt nur ca. 3 km entfernt und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Den...
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Das Objekt befindet sich nur ca. 300 m nördlich vom Stadtzentrum Hilden entfernt. Sie erreichen Hilden über die Autobahnen A 3, A 46 und A 59. Das Autobahnkreuz "Hilden" liegt nur ca. 3 km entfernt und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Den Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress- Centrum" Düsseldorf erreichen Sie in jeweils ca. 20 Autominuten. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch eine Buslinie sowie die S-Bahn-Station "Hilden-Süd" gegeben. Die nahe gelegene Fußgängerzone ist bequem fußläufig erreichbar.
Das Objekt befindet sich nur ca. 300 m nördlich vom Stadtzentrum Hilden entfernt. Sie erreichen Hilden über die Autobahnen A 3, A 46 und A 59. Das Autobahnkreuz "Hilden" liegt nur ca. 3 km entfernt und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Den Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress- Centrum" Düsseldorf erreichen Sie in jeweils ca. 20 Autominuten. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch eine Buslinie sowie die S-Bahn-Station "Hilden-Süd" gegeben. Die nahe gelegene Fußgängerzone ist bequem fußläufig erreichbar.
Hilden Deutschland (40721)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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