immobilie1-ID: 31998843 | Anbieter-ID: 103371-97790
Büro oder auch Wohnbüro !
1.100 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Diese helle Büroetage liegt in der ersten Etage in einem Vier-Parteien Bürohaus. Dieses Haus befindet sich in zweiter Reihe zur Straße "Auf dem Sand". Insgesamt stehen Ihnen drei Räume und eine Wohnküche zur Verfügung. Die Etage ist optimal...
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Diese helle Büroetage liegt in der ersten Etage in einem Vier-Parteien Bürohaus. Dieses Haus befindet sich in zweiter Reihe zur Straße "Auf dem Sand". Insgesamt stehen Ihnen drei Räume und eine Wohnküche zur Verfügung. Die Etage ist optimal aufgeteilt, denn alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Ein Balkon zur Südseite rundet das Angebot ab.
Ein Wohnbüro (nur mit Gewerbeschein) ist möglich.
Ein Wohnbüro (nur mit Gewerbeschein) ist möglich.
Diese helle Büroetage liegt in der ersten Etage in einem Vier-Parteien Bürohaus. Dieses Haus befindet sich in zweiter Reihe zur Straße "Auf dem Sand". Insgesamt stehen Ihnen drei Räume und eine Wohnküche zur Verfügung. Die Etage ist optimal aufgeteilt, denn alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Ein Balkon zur Südseite rundet das Angebot ab.
Ein Wohnbüro (nur mit Gewerbeschein) ist möglich.
Ein Wohnbüro (nur mit Gewerbeschein) ist möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
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Nebenkosten300 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Gesamtfläche (ca.)105 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)105 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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FußbodenLaminat, Holz/Dielen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme105
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Ernergiekennwert Wärme42,8
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis29.07.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
In fast allen Räume ist dunkler Laminatboden in Steinoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Beheizt wird die Etage über eine Gaszentralheizung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hellen Büroetage.
In fast allen Räume ist dunkler Laminatboden in Steinoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Beheizt wird die Etage über eine Gaszentralheizung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hellen Büroetage.
Lage
Lage "Auf dem Sand" in Hilden eine lebendigen Stadt im Rheinland, die für ihre gute Infrastruktur und ihre angenehme Wohnqualität bekannt ist. Die Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene...
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Lage "Auf dem Sand" in Hilden eine lebendigen Stadt im Rheinland, die für ihre gute Infrastruktur und ihre angenehme Wohnqualität bekannt ist. Die Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Verkehrsanbindung: Die Gegend ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A3 und A46 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Solingen, Wuppertal und ins Ruhrgebiet ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Buslinien, sorgen für eine bequeme Mobilität innerhalb Hildens und in die umliegenden Städte. Infrastruktur: In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag bequem machen. Zudem gibt es in Hilden zahlreiche Freizeitangebote, Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Lebensqualität: Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit gepflegten Häusern und einer freundlichen Nachbarschaft aus. Die Umgebung ist grün und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten. Insgesamt ist "Auf dem Sand" in Hilden eine attraktive Adresse für alle, die eine komfortable und gut angebundene Wohnlage suchen. Wenn Sie möchten, kann ich noch detaillierter auf spezielle Aspekte eingehen!
Lage "Auf dem Sand" in Hilden eine lebendigen Stadt im Rheinland, die für ihre gute Infrastruktur und ihre angenehme Wohnqualität bekannt ist. Die Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Verkehrsanbindung: Die Gegend ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A3 und A46 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Solingen, Wuppertal und ins Ruhrgebiet ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Buslinien, sorgen für eine bequeme Mobilität innerhalb Hildens und in die umliegenden Städte. Infrastruktur: In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag bequem machen. Zudem gibt es in Hilden zahlreiche Freizeitangebote, Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Lebensqualität: Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit gepflegten Häusern und einer freundlichen Nachbarschaft aus. Die Umgebung ist grün und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten. Insgesamt ist "Auf dem Sand" in Hilden eine attraktive Adresse für alle, die eine komfortable und gut angebundene Wohnlage suchen. Wenn Sie möchten, kann ich noch detaillierter auf spezielle Aspekte eingehen!
Hilden Nordrhein-Westfalen Deutschland (40721)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Melanie Meyer
Selbstständige Immobilienberaterin
Auf dem Sand 35a 40721 Hilden
E-Mail: melanie-a.meyer@db.com
Telefon: 02103 2580-70
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Melanie Meyer
Selbstständige Immobilienberaterin
Auf dem Sand 35a 40721 Hilden
E-Mail: melanie-a.meyer@db.com
Telefon: 02103 2580-70
Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann
Internet: www.kreis-mettmann.de
Anschrift: Der Landrat, Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
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Auf dem Sand 35a 40721 Hilden
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Ansprechpartner
Frau Melanie Meyer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ellerstraße 10,
40721 Hilden
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