immobilie1-ID: 32427577 | Anbieter-ID: 5993
Frisch renovierte Drei-Zimmer-Wohnung
255.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese frisch modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1900.
Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Loggia auf der sonnigen Süd-/Westseite.
Küche und zwei Schlafräume ergänzen das... mehr lesen
Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Loggia auf der sonnigen Süd-/Westseite.
Küche und zwei Schlafräume ergänzen das... mehr lesen
Diese frisch modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1900.
Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Loggia auf der sonnigen Süd-/Westseite.
Küche und zwei Schlafräume ergänzen das attraktive Raumangebot. Die neuwertige Einbauküche mit eleganter Lackfront kann optional übernommen werden.
Das stilvolle neu gestaltete Bad bietet Dusche und Badewanne. Stauraum bieten ein Einbauschrank in der Diele sowie ein Abstellraum.
Das Highlight ist die Sondernutzung an der Gartenfläche. Hier entspannen Sie und die Familie mitten in der Stadt im eigenen Grün.
Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Loggia auf der sonnigen Süd-/Westseite.
Küche und zwei Schlafräume ergänzen das attraktive Raumangebot. Die neuwertige Einbauküche mit eleganter Lackfront kann optional übernommen werden.
Das stilvolle neu gestaltete Bad bietet Dusche und Badewanne. Stauraum bieten ein Einbauschrank in der Diele sowie ein Abstellraum.
Das Highlight ist die Sondernutzung an der Gartenfläche. Hier entspannen Sie und die Familie mitten in der Stadt im eigenen Grün.
Diese frisch modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1900.
Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Loggia auf der sonnigen Süd-/Westseite.
Küche und zwei Schlafräume ergänzen das attraktive Raumangebot. Die neuwertige Einbauküche mit eleganter Lackfront kann optional übernommen werden.
Das stilvolle neu gestaltete Bad bietet Dusche und Badewanne. Stauraum bieten ein Einbauschrank in der Diele sowie ein Abstellraum.
Das Highlight ist die Sondernutzung an der Gartenfläche. Hier entspannen Sie und die Familie mitten in der Stadt im eigenen Grün.
Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Loggia auf der sonnigen Süd-/Westseite.
Küche und zwei Schlafräume ergänzen das attraktive Raumangebot. Die neuwertige Einbauküche mit eleganter Lackfront kann optional übernommen werden.
Das stilvolle neu gestaltete Bad bietet Dusche und Badewanne. Stauraum bieten ein Einbauschrank in der Diele sowie ein Abstellraum.
Das Highlight ist die Sondernutzung an der Gartenfläche. Hier entspannen Sie und die Familie mitten in der Stadt im eigenen Grün.
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf291,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis06.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Drei Wohn- und Schlafräume
- Vollbad
- Einbauschrank
- Abstellraum
- Rollläden - Schlafbereich + Küche
- Hochwertiger Laminatboden - Spachteltechnik
- Loggia zur Süd-/ Westseite
- Exclusive Gartennutzung
- Kellerraum
- Vollbad
- Einbauschrank
- Abstellraum
- Rollläden - Schlafbereich + Küche
- Hochwertiger Laminatboden - Spachteltechnik
- Loggia zur Süd-/ Westseite
- Exclusive Gartennutzung
- Kellerraum
- Drei Wohn- und Schlafräume
- Vollbad
- Einbauschrank
- Abstellraum
- Rollläden - Schlafbereich + Küche
- Hochwertiger Laminatboden - Spachteltechnik
- Loggia zur Süd-/ Westseite
- Exclusive Gartennutzung
- Kellerraum
- Vollbad
- Einbauschrank
- Abstellraum
- Rollläden - Schlafbereich + Küche
- Hochwertiger Laminatboden - Spachteltechnik
- Loggia zur Süd-/ Westseite
- Exclusive Gartennutzung
- Kellerraum
- Garten
- Keller
Lage
Alt-Erkrath – Tradition trifft auf Moderne – ist geprägt von Häusern der dreißiger bis siebziger Jahre und attraktiver Neubebauung im Projekt „Pose-Marré – Neue Mitte“. Diese Wohnung liegt an der Neanderstraße unweit der Fußgängerzone Bahnstraße.
Tägl... mehr lesen
Tägl... mehr lesen
Alt-Erkrath – Tradition trifft auf Moderne – ist geprägt von Häusern der dreißiger bis siebziger Jahre und attraktiver Neubebauung im Projekt „Pose-Marré – Neue Mitte“. Diese Wohnung liegt an der Neanderstraße unweit der Fußgängerzone Bahnstraße.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 750 m fußläufig entfernt im BAVIER-CENTER. Hier gibt es REWE, ACTION, Drogeriemarkt, Bäcker und vieles mehr.
Die Bushaltestelle „Rosenberg“ befindet sich praktisch direkt vor der Haustür. Die Buslinien 743, und O6 pendeln zwischen Düsseldorf-Lierenfeld und Erkrath. S8 und S28 bieten schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Optimale Verkehrsanbindungen mit dem Auto gewährleisten A 46 und A 3 am Hildener Kreuz.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – Kindergarten, Realschule und Gymnasium finden sich praktisch in der Nachbarschaft.
Für Erholung und entspannte Spaziergänge sorgt das nahegelegene Neandertal.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 750 m fußläufig entfernt im BAVIER-CENTER. Hier gibt es REWE, ACTION, Drogeriemarkt, Bäcker und vieles mehr.
Die Bushaltestelle „Rosenberg“ befindet sich praktisch direkt vor der Haustür. Die Buslinien 743, und O6 pendeln zwischen Düsseldorf-Lierenfeld und Erkrath. S8 und S28 bieten schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Optimale Verkehrsanbindungen mit dem Auto gewährleisten A 46 und A 3 am Hildener Kreuz.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – Kindergarten, Realschule und Gymnasium finden sich praktisch in der Nachbarschaft.
Für Erholung und entspannte Spaziergänge sorgt das nahegelegene Neandertal.
Alt-Erkrath – Tradition trifft auf Moderne – ist geprägt von Häusern der dreißiger bis siebziger Jahre und attraktiver Neubebauung im Projekt „Pose-Marré – Neue Mitte“. Diese Wohnung liegt an der Neanderstraße unweit der Fußgängerzone Bahnstraße.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 750 m fußläufig entfernt im BAVIER-CENTER. Hier gibt es REWE, ACTION, Drogeriemarkt, Bäcker und vieles mehr.
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Erkrath Deutschland (40699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Frisch für Sie renoviert:
Genießen Sie die zentrale Lage und den eigenen kleinen Garten.
Hier heißt es: Einziehen und sofort wohlfühlen!
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Ansprechpartner
Herr Gunnar Woelk
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Bismarckstr. 11,
40721 Hilden
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Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
004921039760796
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
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