immobilie1-ID: 32080467 | Anbieter-ID: 2397A
Sonnige Split-Level-Doppelhaushälfte
425.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
363 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde in attraktiver Split-Level-Bauweise an einem sonnigen Südhang errichtet. Hier stehen auf sieben Halbetagen ca. 145 m² Wohnfläche mit vier Schlafräumen und einem Wannenbad zur Verfügung.
Eingangs- und Wohnebene... mehr lesen
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Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde in attraktiver Split-Level-Bauweise an einem sonnigen Südhang errichtet. Hier stehen auf sieben Halbetagen ca. 145 m² Wohnfläche mit vier Schlafräumen und einem Wannenbad zur Verfügung.
Eingangs- und Wohnebene sind durch eine halbe Treppe getrennt. Der großzügige Wohnbereich wurde 1977 durch einen ca. 25 m² großen Anbau mit einem bodentiefen Schiebetürelement erweitert.
Den nächsten Sommer genießen Sie auf der sonnigen Terrasse. Eine Markise sorgt für Sonnenschutz.
Die Schlafräume liegen auf unterschiedlichem Niveau – so hat jeder in der Familie seinen eigenen Bereich.
Das Haus ist teil unterkellert und bietet neben zwei Vorratsräumen, Waschküche und WC. Es präsentiert sich weitgehend im baujahrtypischen Zustand.
Zum Angebot gehört eine Garage auf dem Grundstück.
Eingangs- und Wohnebene sind durch eine halbe Treppe getrennt. Der großzügige Wohnbereich wurde 1977 durch einen ca. 25 m² großen Anbau mit einem bodentiefen Schiebetürelement erweitert.
Den nächsten Sommer genießen Sie auf der sonnigen Terrasse. Eine Markise sorgt für Sonnenschutz.
Die Schlafräume liegen auf unterschiedlichem Niveau – so hat jeder in der Familie seinen eigenen Bereich.
Das Haus ist teil unterkellert und bietet neben zwei Vorratsräumen, Waschküche und WC. Es präsentiert sich weitgehend im baujahrtypischen Zustand.
Zum Angebot gehört eine Garage auf dem Grundstück.
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde in attraktiver Split-Level-Bauweise an einem sonnigen Südhang errichtet. Hier stehen auf sieben Halbetagen ca. 145 m² Wohnfläche mit vier Schlafräumen und einem Wannenbad zur Verfügung.
Eingangs- und Wohnebene sind durch eine halbe Treppe getrennt. Der großzügige Wohnbereich wurde 1977 durch einen ca. 25 m² großen Anbau mit einem bodentiefen Schiebetürelement erweitert.
Den nächsten Sommer genießen Sie auf der sonnigen Terrasse. Eine Markise sorgt für Sonnenschutz.
Die Schlafräume liegen auf unterschiedlichem Niveau – so hat jeder in der Familie seinen eigenen Bereich.
Das Haus ist teil unterkellert und bietet neben zwei Vorratsräumen, Waschküche und WC. Es präsentiert sich weitgehend im baujahrtypischen Zustand.
Zum Angebot gehört eine Garage auf dem Grundstück.
Eingangs- und Wohnebene sind durch eine halbe Treppe getrennt. Der großzügige Wohnbereich wurde 1977 durch einen ca. 25 m² großen Anbau mit einem bodentiefen Schiebetürelement erweitert.
Den nächsten Sommer genießen Sie auf der sonnigen Terrasse. Eine Markise sorgt für Sonnenschutz.
Die Schlafräume liegen auf unterschiedlichem Niveau – so hat jeder in der Familie seinen eigenen Bereich.
Das Haus ist teil unterkellert und bietet neben zwei Vorratsräumen, Waschküche und WC. Es präsentiert sich weitgehend im baujahrtypischen Zustand.
Zum Angebot gehört eine Garage auf dem Grundstück.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)363 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis28.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnfläche inkl. ½ Terrasse ca. 145 m²
- vier Schlafräume (inkl. Dachboden)
- Wannenbad, WC
- Fliesen- und Teppichböden
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- Abstellraum unterm Dach
- Garten in sonniger Südlage
- Alarmanlage
- REMEHA... mehr lesen
- vier Schlafräume (inkl. Dachboden)
- Wannenbad, WC
- Fliesen- und Teppichböden
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- Abstellraum unterm Dach
- Garten in sonniger Südlage
- Alarmanlage
- REMEHA... mehr lesen
- Wohnfläche inkl. ½ Terrasse ca. 145 m²
- vier Schlafräume (inkl. Dachboden)
- Wannenbad, WC
- Fliesen- und Teppichböden
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- Abstellraum unterm Dach
- Garten in sonniger Südlage
- Alarmanlage
- REMEHA Gas-Brennwerttherme
- teil unterkellert
- Garage im Bauwich
- vier Schlafräume (inkl. Dachboden)
- Wannenbad, WC
- Fliesen- und Teppichböden
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- Abstellraum unterm Dach
- Garten in sonniger Südlage
- Alarmanlage
- REMEHA Gas-Brennwerttherme
- teil unterkellert
- Garage im Bauwich
- Wohnfläche inkl. ½ Terrasse ca. 145 m²
- vier Schlafräume (inkl. Dachboden)
- Wannenbad, WC
- Fliesen- und Teppichböden
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- Abstellraum unterm Dach
- Garten in sonniger Südlage
- Alarmanlage
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- teil unterkellert
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- Wannenbad, WC
- Fliesen- und Teppichböden
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- Abstellraum unterm Dach
- Garten in sonniger Südlage
- Alarmanlage
- REMEHA Gas-Brennwerttherme
- teil unterkellert
- Garage im Bauwich
- Garten
Lage
Alt-Erkrath – das Zentrum der 45.000 Einwohner Stadt ist geprägt von Häusern der dreißiger bis siebziger Jahre und attraktiver Neubebauung im Projekt „POSE-MARRÈ – Neue Mitte“. Hier trifft Tradition auf Moderne.
Optimale Verkehrsanbindungen nach... mehr lesen
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Alt-Erkrath – das Zentrum der 45.000 Einwohner Stadt ist geprägt von Häusern der dreißiger bis siebziger Jahre und attraktiver Neubebauung im Projekt „POSE-MARRÈ – Neue Mitte“. Hier trifft Tradition auf Moderne.
Optimale Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet gewährleistet der direkte Anschluss an die A 46 und A 3 am Hildener Kreuz. Mit REGIO- und S-Bahn ist man schnell in Düsseldorf, Wuppertal und Mönchengladbach.
Die Haltestelle der REGIO-Bahn (S 28) Richtung Düsseldorf, Kaarst und Wuppertal ist nur 350 m entfernt.
Ihr neues Zuhause liegt im Norden des Stadtteils in einer ruhigen Anliegerstraße.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie in der Fußgängerzone „Bahnstraße“. Das BAVIER-CENTER bietet REWE, ACTION, Drogeriemarkt, Bäcker und vieles mehr.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – Kindergarten, Grundschule sowie Realschule und das Gymnasium am Neandertal sind bequem zu Fuß erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet gewährleistet der direkte Anschluss an die A 46 und A 3 am Hildener Kreuz. Mit REGIO- und S-Bahn ist man schnell in Düsseldorf, Wuppertal und Mönchengladbach.
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Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – Kindergarten, Grundschule sowie Realschule und das Gymnasium am Neandertal sind bequem zu Fuß erreichbar.
Alt-Erkrath – das Zentrum der 45.000 Einwohner Stadt ist geprägt von Häusern der dreißiger bis siebziger Jahre und attraktiver Neubebauung im Projekt „POSE-MARRÈ – Neue Mitte“. Hier trifft Tradition auf Moderne.
Optimale Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet gewährleistet der direkte Anschluss an die A 46 und A 3 am Hildener Kreuz. Mit REGIO- und S-Bahn ist man schnell in Düsseldorf, Wuppertal und Mönchengladbach.
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Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – Kindergarten, Grundschule sowie Realschule und das Gymnasium am Neandertal sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – Kindergarten, Grundschule sowie Realschule und das Gymnasium am Neandertal sind bequem zu Fuß erreichbar.
Erkrath Deutschland (40699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Martha Freidank
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
004921192968933
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
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