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immobilie1-ID: 31887325 | Anbieter-ID: 8801
gepflegtes Dreiparteienhaus in ruhiger Anliegerstraße
548.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das freistehende Dreiparteienhaus befindet sich auf einem 485 m² großen Eckgrundstück am Ende einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Haus präsentiert sich gepflegt, die Bäder wurden bereits modernisiert. Hier stehen insgesamt mehr als 192 m² auf zwei... mehr lesen
Das Haus präsentiert sich gepflegt, die Bäder wurden bereits modernisiert. Hier stehen insgesamt mehr als 192 m² auf zwei... mehr lesen
Das freistehende Dreiparteienhaus befindet sich auf einem 485 m² großen Eckgrundstück am Ende einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Haus präsentiert sich gepflegt, die Bäder wurden bereits modernisiert. Hier stehen insgesamt mehr als 192 m² auf zwei Wohnebenen.
Die Aufteilung: Erdgeschoss - 2,5 Zimmer-Wohnung / Obergeschoss – Appartement & 2 Zimmer-Wohnung
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 95 m² offeriert einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafraum, Küche, Gäste-WC und ein modernisiertes Wannenbad. Der uneinsehbare Garten liegt zur sonnigen Südseite.
Das Appartement mit Einbauküche und die vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Abstell- und Trockenraum genutzt, lässt sich alternativ aber auch wohnähnlich ausbauen.
Das Haus ist voll unterkellert und offeriert drei Räume für Vorräte und Lagerung sowie ein weiteres Bad mit angrenzendem Trockenraum.
Zum Angebot gehören zwei Einzelgaragen.
Das Haus präsentiert sich gepflegt, die Bäder wurden bereits modernisiert. Hier stehen insgesamt mehr als 192 m² auf zwei Wohnebenen.
Die Aufteilung: Erdgeschoss - 2,5 Zimmer-Wohnung / Obergeschoss – Appartement & 2 Zimmer-Wohnung
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 95 m² offeriert einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafraum, Küche, Gäste-WC und ein modernisiertes Wannenbad. Der uneinsehbare Garten liegt zur sonnigen Südseite.
Das Appartement mit Einbauküche und die vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Abstell- und Trockenraum genutzt, lässt sich alternativ aber auch wohnähnlich ausbauen.
Das Haus ist voll unterkellert und offeriert drei Räume für Vorräte und Lagerung sowie ein weiteres Bad mit angrenzendem Trockenraum.
Zum Angebot gehören zwei Einzelgaragen.
Das freistehende Dreiparteienhaus befindet sich auf einem 485 m² großen Eckgrundstück am Ende einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Haus präsentiert sich gepflegt, die Bäder wurden bereits modernisiert. Hier stehen insgesamt mehr als 192 m² auf zwei Wohnebenen.
Die Aufteilung: Erdgeschoss - 2,5 Zimmer-Wohnung / Obergeschoss – Appartement & 2 Zimmer-Wohnung
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 95 m² offeriert einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafraum, Küche, Gäste-WC und ein modernisiertes Wannenbad. Der uneinsehbare Garten liegt zur sonnigen Südseite.
Das Appartement mit Einbauküche und die vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Abstell- und Trockenraum genutzt, lässt sich alternativ aber auch wohnähnlich ausbauen.
Das Haus ist voll unterkellert und offeriert drei Räume für Vorräte und Lagerung sowie ein weiteres Bad mit angrenzendem Trockenraum.
Zum Angebot gehören zwei Einzelgaragen.
Das Haus präsentiert sich gepflegt, die Bäder wurden bereits modernisiert. Hier stehen insgesamt mehr als 192 m² auf zwei Wohnebenen.
Die Aufteilung: Erdgeschoss - 2,5 Zimmer-Wohnung / Obergeschoss – Appartement & 2 Zimmer-Wohnung
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 95 m² offeriert einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafraum, Küche, Gäste-WC und ein modernisiertes Wannenbad. Der uneinsehbare Garten liegt zur sonnigen Südseite.
Das Appartement mit Einbauküche und die vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Abstell- und Trockenraum genutzt, lässt sich alternativ aber auch wohnähnlich ausbauen.
Das Haus ist voll unterkellert und offeriert drei Räume für Vorräte und Lagerung sowie ein weiteres Bad mit angrenzendem Trockenraum.
Zum Angebot gehören zwei Einzelgaragen.
Kosten
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Kaufpreis548.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
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Grundstücksfläche (ca.)485 m²
-
Nutzfläche (ca.)93 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Wohnfläche inkl. Terrassen ca. 192 m²
- Nutzfläche Keller ca. 93 m²
- modernisierte Bäder
- Vinyl, Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung 1984
- Rollläden – teilweise elektrisch
- Dachgeschoss als Abstell- und Trockenfläche... mehr lesen
- Nutzfläche Keller ca. 93 m²
- modernisierte Bäder
- Vinyl, Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung 1984
- Rollläden – teilweise elektrisch
- Dachgeschoss als Abstell- und Trockenfläche... mehr lesen
- Wohnfläche inkl. Terrassen ca. 192 m²
- Nutzfläche Keller ca. 93 m²
- modernisierte Bäder
- Vinyl, Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung 1984
- Rollläden – teilweise elektrisch
- Dachgeschoss als Abstell- und Trockenfläche (ausbaufähig)
- Appartement mit Einbauküche
- zwei Balkone mit Markise
- uneinsehbarer Garten in sonniger Südlage
- Gas-Zentralheizung, Durchlauferhitzer
- voll unterkellert, Kelleraußentreppe
- zwei Einzelgaragen
- Nutzfläche Keller ca. 93 m²
- modernisierte Bäder
- Vinyl, Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung 1984
- Rollläden – teilweise elektrisch
- Dachgeschoss als Abstell- und Trockenfläche (ausbaufähig)
- Appartement mit Einbauküche
- zwei Balkone mit Markise
- uneinsehbarer Garten in sonniger Südlage
- Gas-Zentralheizung, Durchlauferhitzer
- voll unterkellert, Kelleraußentreppe
- zwei Einzelgaragen
- Wohnfläche inkl. Terrassen ca. 192 m²
- Nutzfläche Keller ca. 93 m²
- modernisierte Bäder
- Vinyl, Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung 1984
- Rollläden – teilweise elektrisch
- Dachgeschoss als Abstell- und Trockenfläche (ausbaufähig)
- Appartement mit Einbauküche
- zwei Balkone mit Markise
- uneinsehbarer Garten in sonniger Südlage
- Gas-Zentralheizung, Durchlauferhitzer
- voll unterkellert, Kelleraußentreppe
- zwei Einzelgaragen
- Nutzfläche Keller ca. 93 m²
- modernisierte Bäder
- Vinyl, Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung 1984
- Rollläden – teilweise elektrisch
- Dachgeschoss als Abstell- und Trockenfläche (ausbaufähig)
- Appartement mit Einbauküche
- zwei Balkone mit Markise
- uneinsehbarer Garten in sonniger Südlage
- Gas-Zentralheizung, Durchlauferhitzer
- voll unterkellert, Kelleraußentreppe
- zwei Einzelgaragen
- Garten
- Keller
Lage
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf – weltbekannt auch als Fundort des Neandertalers.
Der Ortsteil Hochdahl begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. Die A 46 mit Anbindung an die A 3 in... mehr lesen
Der Ortsteil Hochdahl begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. Die A 46 mit Anbindung an die A 3 in... mehr lesen
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf – weltbekannt auch als Fundort des Neandertalers.
Der Ortsteil Hochdahl begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. Die A 46 mit Anbindung an die A 3 in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in fünf Minuten schnell erreicht.
Der S-Bahnhof ist nur 650 m fußläufig entfernt. Mit der S 8 ist man in fünfzehn Minuten in der Düsseldorfer City. Die Buslinien 741 und O5 pendeln zwischen Erkrath und Hilden.
Das Haus liegt zurückgezogen am Ende einer reinen Anliegerstraße.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter am beliebten Hochdahler Markt. Hier gibt es EDEKA, ALDI, ROSSMANN, Postfiliale, Banken, diverse Ärzte und vieles mehr.
Für den Nachwuchs sind Kindergarten und Schulzentrum Rankestraße fußläufig gut erreichbar.
Die Wanderwege im Neandertal, Hildener Stadtwald und rund um den Unterbacher See laden zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren ein.
Der Ortsteil Hochdahl begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. Die A 46 mit Anbindung an die A 3 in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in fünf Minuten schnell erreicht.
Der S-Bahnhof ist nur 650 m fußläufig entfernt. Mit der S 8 ist man in fünfzehn Minuten in der Düsseldorfer City. Die Buslinien 741 und O5 pendeln zwischen Erkrath und Hilden.
Das Haus liegt zurückgezogen am Ende einer reinen Anliegerstraße.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter am beliebten Hochdahler Markt. Hier gibt es EDEKA, ALDI, ROSSMANN, Postfiliale, Banken, diverse Ärzte und vieles mehr.
Für den Nachwuchs sind Kindergarten und Schulzentrum Rankestraße fußläufig gut erreichbar.
Die Wanderwege im Neandertal, Hildener Stadtwald und rund um den Unterbacher See laden zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren ein.
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf – weltbekannt auch als Fundort des Neandertalers.
Der Ortsteil Hochdahl begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. Die A 46 mit Anbindung an die A 3 in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in fünf Minuten schnell erreicht.
Der S-Bahnhof ist nur 650 m fußläufig entfernt. Mit der S 8 ist man in fünfzehn Minuten in der Düsseldorfer City. Die Buslinien 741 und O5 pendeln zwischen Erkrath und Hilden.
Das Haus liegt zurückgezogen am Ende einer reinen Anliegerstraße.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter am beliebten Hochdahler Markt. Hier gibt es EDEKA, ALDI, ROSSMANN, Postfiliale, Banken, diverse Ärzte und vieles mehr.
Für den Nachwuchs sind Kindergarten und Schulzentrum Rankestraße fußläufig gut erreichbar.
Die Wanderwege im Neandertal, Hildener Stadtwald und rund um den Unterbacher See laden zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren ein.
Der Ortsteil Hochdahl begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. Die A 46 mit Anbindung an die A 3 in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in fünf Minuten schnell erreicht.
Der S-Bahnhof ist nur 650 m fußläufig entfernt. Mit der S 8 ist man in fünfzehn Minuten in der Düsseldorfer City. Die Buslinien 741 und O5 pendeln zwischen Erkrath und Hilden.
Das Haus liegt zurückgezogen am Ende einer reinen Anliegerstraße.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter am beliebten Hochdahler Markt. Hier gibt es EDEKA, ALDI, ROSSMANN, Postfiliale, Banken, diverse Ärzte und vieles mehr.
Für den Nachwuchs sind Kindergarten und Schulzentrum Rankestraße fußläufig gut erreichbar.
Die Wanderwege im Neandertal, Hildener Stadtwald und rund um den Unterbacher See laden zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren ein.
Erkrath Deutschland (40699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Nicht vorhanden/in Vorbereitung
Energieausweis: Nicht vorhanden/in Vorbereitung
Ansprechpartner
Herr Giuliano De Curtis
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
004921192968931
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
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