immobilie1-ID: 32430731 | Anbieter-ID: 3651
Gemütliches Zuhause in familienfreundlicher Umgebung
380.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in Hochdahl-Millrath bietet eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern auf einem Grundstück von 222 Quadratmetern.
Die Immobilie wurde 1968 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Die Immobilie wurde 1968 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in Hochdahl-Millrath bietet eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern auf einem Grundstück von 222 Quadratmetern.
Die Immobilie wurde 1968 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem verfügt sie über einen eigenen Garten, der ideal für Familien mit Kindern ist.
Die klassische Reihenhausaufteilung bietet im Erdgeschoss neben der Diele ein Gäste-WC, die Küche und das große Wohnzimmer in dem derzeit auch der Essbereich untergebracht ist.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus kann man die Terrasse betreten und in den Garten gelangen.
Dieser bietet die Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu verbringen. Eine elektrische Markise schützt vor zu großer Sonneneinstrahlung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Platzangebot ab.
Der Keller bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Aktivitäten oder als Stauraum. In dem größeren Raum ist derzeit eine Kellerbar untergebracht, ein kleinerer Raum bietet eine kleine Werkbank und weiteren Stauraum.
In der Waschküche, die einen praktischen Ausgang über eine Treppe in den Garten hat, befindet sich zudem noch eine weitere Dusche.
Das Haus wurde über die Jahre immer gepflegt. So wurden die Fenster des Objektes alle bereits in Kunstsoff-Isolierverglasung gewechselt und mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Abdichtung des Daches wurde 2016 erneuert.
Eine Garage mit eigenem Stromanschluss und ein davor liegender Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden und bietet somit eine flexible Lösung für Familien, die schnell einen neuen Lebensraum suchen.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine gemütliche und praktische Wohnsituation für Familien, die nach einem ruhigen und familienfreundlichen Zuhause suchen.
Die Immobilie wurde 1968 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem verfügt sie über einen eigenen Garten, der ideal für Familien mit Kindern ist.
Die klassische Reihenhausaufteilung bietet im Erdgeschoss neben der Diele ein Gäste-WC, die Küche und das große Wohnzimmer in dem derzeit auch der Essbereich untergebracht ist.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus kann man die Terrasse betreten und in den Garten gelangen.
Dieser bietet die Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu verbringen. Eine elektrische Markise schützt vor zu großer Sonneneinstrahlung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Platzangebot ab.
Der Keller bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Aktivitäten oder als Stauraum. In dem größeren Raum ist derzeit eine Kellerbar untergebracht, ein kleinerer Raum bietet eine kleine Werkbank und weiteren Stauraum.
In der Waschküche, die einen praktischen Ausgang über eine Treppe in den Garten hat, befindet sich zudem noch eine weitere Dusche.
Das Haus wurde über die Jahre immer gepflegt. So wurden die Fenster des Objektes alle bereits in Kunstsoff-Isolierverglasung gewechselt und mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Abdichtung des Daches wurde 2016 erneuert.
Eine Garage mit eigenem Stromanschluss und ein davor liegender Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden und bietet somit eine flexible Lösung für Familien, die schnell einen neuen Lebensraum suchen.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine gemütliche und praktische Wohnsituation für Familien, die nach einem ruhigen und familienfreundlichen Zuhause suchen.
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in Hochdahl-Millrath bietet eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern auf einem Grundstück von 222 Quadratmetern.
Die Immobilie wurde 1968 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem verfügt sie über einen eigenen Garten, der ideal für Familien mit Kindern ist.
Die klassische Reihenhausaufteilung bietet im Erdgeschoss neben der Diele ein Gäste-WC, die Küche und das große Wohnzimmer in dem derzeit auch der Essbereich untergebracht ist.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus kann man die Terrasse betreten und in den Garten gelangen.
Dieser bietet die Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu verbringen. Eine elektrische Markise schützt vor zu großer Sonneneinstrahlung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Platzangebot ab.
Der Keller bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Aktivitäten oder als Stauraum. In dem größeren Raum ist derzeit eine Kellerbar untergebracht, ein kleinerer Raum bietet eine kleine Werkbank und weiteren Stauraum.
In der Waschküche, die einen praktischen Ausgang über eine Treppe in den Garten hat, befindet sich zudem noch eine weitere Dusche.
Das Haus wurde über die Jahre immer gepflegt. So wurden die Fenster des Objektes alle bereits in Kunstsoff-Isolierverglasung gewechselt und mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Abdichtung des Daches wurde 2016 erneuert.
Eine Garage mit eigenem Stromanschluss und ein davor liegender Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden und bietet somit eine flexible Lösung für Familien, die schnell einen neuen Lebensraum suchen.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine gemütliche und praktische Wohnsituation für Familien, die nach einem ruhigen und familienfreundlichen Zuhause suchen.
Die Immobilie wurde 1968 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem verfügt sie über einen eigenen Garten, der ideal für Familien mit Kindern ist.
Die klassische Reihenhausaufteilung bietet im Erdgeschoss neben der Diele ein Gäste-WC, die Küche und das große Wohnzimmer in dem derzeit auch der Essbereich untergebracht ist.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus kann man die Terrasse betreten und in den Garten gelangen.
Dieser bietet die Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu verbringen. Eine elektrische Markise schützt vor zu großer Sonneneinstrahlung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Platzangebot ab.
Der Keller bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Aktivitäten oder als Stauraum. In dem größeren Raum ist derzeit eine Kellerbar untergebracht, ein kleinerer Raum bietet eine kleine Werkbank und weiteren Stauraum.
In der Waschküche, die einen praktischen Ausgang über eine Treppe in den Garten hat, befindet sich zudem noch eine weitere Dusche.
Das Haus wurde über die Jahre immer gepflegt. So wurden die Fenster des Objektes alle bereits in Kunstsoff-Isolierverglasung gewechselt und mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Abdichtung des Daches wurde 2016 erneuert.
Eine Garage mit eigenem Stromanschluss und ein davor liegender Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden und bietet somit eine flexible Lösung für Familien, die schnell einen neuen Lebensraum suchen.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine gemütliche und praktische Wohnsituation für Familien, die nach einem ruhigen und familienfreundlichen Zuhause suchen.
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)222 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf216,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis25.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einzelgarage
- elektrische Rollladen
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Fenster Kunststoff/Isolierverglasung (OG 1982, EG 2005)
- neue Haustüranlage 2004
- Parkett im Wohnzimmer, Laminat im OG
- offene Wohnküche... mehr lesen
- Einzelgarage
- elektrische Rollladen
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Fenster Kunststoff/Isolierverglasung (OG 1982, EG 2005)
- neue Haustüranlage 2004
- Parkett im Wohnzimmer, Laminat im OG
- offene Wohnküche... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einzelgarage
- elektrische Rollladen
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Fenster Kunststoff/Isolierverglasung (OG 1982, EG 2005)
- neue Haustüranlage 2004
- Parkett im Wohnzimmer, Laminat im OG
- offene Wohnküche möglich
- Tageslichtbadezimmer und Gäste WC, zusätzliche Dusche im Kellergeschoss
- Fernwärme
- Flachdach neu abgedichtet in 2016
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Kellerausgang in den Garten
- Garage und Stellplatz
- Einzelgarage
- elektrische Rollladen
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Fenster Kunststoff/Isolierverglasung (OG 1982, EG 2005)
- neue Haustüranlage 2004
- Parkett im Wohnzimmer, Laminat im OG
- offene Wohnküche möglich
- Tageslichtbadezimmer und Gäste WC, zusätzliche Dusche im Kellergeschoss
- Fernwärme
- Flachdach neu abgedichtet in 2016
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Kellerausgang in den Garten
- Garage und Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einzelgarage
- elektrische Rollladen
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Fenster Kunststoff/Isolierverglasung (OG 1982, EG 2005)
- neue Haustüranlage 2004
- Parkett im Wohnzimmer, Laminat im OG
- offene Wohnküche möglich
- Tageslichtbadezimmer und Gäste WC, zusätzliche Dusche im Kellergeschoss
- Fernwärme
- Flachdach neu abgedichtet in 2016
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Kellerausgang in den Garten
- Garage und Stellplatz
- Einzelgarage
- elektrische Rollladen
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Fenster Kunststoff/Isolierverglasung (OG 1982, EG 2005)
- neue Haustüranlage 2004
- Parkett im Wohnzimmer, Laminat im OG
- offene Wohnküche möglich
- Tageslichtbadezimmer und Gäste WC, zusätzliche Dusche im Kellergeschoss
- Fernwärme
- Flachdach neu abgedichtet in 2016
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Kellerausgang in den Garten
- Garage und Stellplatz
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Erkrath bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen und eine naturnahe Umgebung bevorzugen.
Unsere Immobilie, ein charmantes Reihenmittelhaus, befindet sich im Stadtteil Hochdahl.
Über einen... mehr lesen
Unsere Immobilie, ein charmantes Reihenmittelhaus, befindet sich im Stadtteil Hochdahl.
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Erkrath bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen und eine naturnahe Umgebung bevorzugen.
Unsere Immobilie, ein charmantes Reihenmittelhaus, befindet sich im Stadtteil Hochdahl.
Über einen verkehrsberuhigten Bereich und einen Wohnweg erreichen Sie das Haus.
Es liegt ruhig mit Blick ins Grüne. Spielplätze und eine kinderfreundliche Nachbarschaft bieten ein ideales Umfeld.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, wie zum Beispiel Supermärkte und Discounter, Bäckereien und Drogeriemärkte.
Bildung ist in Erkrath ein wichtiger Aspekt und unsere Immobilie ist daher ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Eine Realschule, ein Gymnasium und eine Grundschule sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie drei Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung.
Wenn es um Freizeit und Erholung geht, bietet Erkrath eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden Fußball- und Sportplätze sowie einen Skate Park. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios in der Umgebung. Außerdem laden Rad- und Wanderwege im nahegelegenen Neandertal ein.
Die nächstgelegene Verkehrsanbindung ist die Station Hochdahl-Millrath, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Von hier aus gelangt man in die umliegenden Städte wie Wuppertal und Düsseldorf.
Die Autobahnauffahrt Haan-West, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann, bietet Anbindung an die Autobahnen A46 (A3, A59).
Unsere Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, urbaner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Unsere Immobilie, ein charmantes Reihenmittelhaus, befindet sich im Stadtteil Hochdahl.
Über einen verkehrsberuhigten Bereich und einen Wohnweg erreichen Sie das Haus.
Es liegt ruhig mit Blick ins Grüne. Spielplätze und eine kinderfreundliche Nachbarschaft bieten ein ideales Umfeld.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, wie zum Beispiel Supermärkte und Discounter, Bäckereien und Drogeriemärkte.
Bildung ist in Erkrath ein wichtiger Aspekt und unsere Immobilie ist daher ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Eine Realschule, ein Gymnasium und eine Grundschule sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie drei Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung.
Wenn es um Freizeit und Erholung geht, bietet Erkrath eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden Fußball- und Sportplätze sowie einen Skate Park. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios in der Umgebung. Außerdem laden Rad- und Wanderwege im nahegelegenen Neandertal ein.
Die nächstgelegene Verkehrsanbindung ist die Station Hochdahl-Millrath, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Von hier aus gelangt man in die umliegenden Städte wie Wuppertal und Düsseldorf.
Die Autobahnauffahrt Haan-West, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann, bietet Anbindung an die Autobahnen A46 (A3, A59).
Unsere Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, urbaner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Erkrath bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen und eine naturnahe Umgebung bevorzugen.
Unsere Immobilie, ein charmantes Reihenmittelhaus, befindet sich im Stadtteil Hochdahl.
Über einen verkehrsberuhigten Bereich und einen Wohnweg erreichen Sie das Haus.
Es liegt ruhig mit Blick ins Grüne. Spielplätze und eine kinderfreundliche Nachbarschaft bieten ein ideales Umfeld.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, wie zum Beispiel Supermärkte und Discounter, Bäckereien und Drogeriemärkte.
Bildung ist in Erkrath ein wichtiger Aspekt und unsere Immobilie ist daher ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Eine Realschule, ein Gymnasium und eine Grundschule sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie drei Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung.
Wenn es um Freizeit und Erholung geht, bietet Erkrath eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden Fußball- und Sportplätze sowie einen Skate Park. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios in der Umgebung. Außerdem laden Rad- und Wanderwege im nahegelegenen Neandertal ein.
Die nächstgelegene Verkehrsanbindung ist die Station Hochdahl-Millrath, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Von hier aus gelangt man in die umliegenden Städte wie Wuppertal und Düsseldorf.
Die Autobahnauffahrt Haan-West, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann, bietet Anbindung an die Autobahnen A46 (A3, A59).
Unsere Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, urbaner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Unsere Immobilie, ein charmantes Reihenmittelhaus, befindet sich im Stadtteil Hochdahl.
Über einen verkehrsberuhigten Bereich und einen Wohnweg erreichen Sie das Haus.
Es liegt ruhig mit Blick ins Grüne. Spielplätze und eine kinderfreundliche Nachbarschaft bieten ein ideales Umfeld.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, wie zum Beispiel Supermärkte und Discounter, Bäckereien und Drogeriemärkte.
Bildung ist in Erkrath ein wichtiger Aspekt und unsere Immobilie ist daher ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Eine Realschule, ein Gymnasium und eine Grundschule sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie drei Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung.
Wenn es um Freizeit und Erholung geht, bietet Erkrath eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden Fußball- und Sportplätze sowie einen Skate Park. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios in der Umgebung. Außerdem laden Rad- und Wanderwege im nahegelegenen Neandertal ein.
Die nächstgelegene Verkehrsanbindung ist die Station Hochdahl-Millrath, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Von hier aus gelangt man in die umliegenden Städte wie Wuppertal und Düsseldorf.
Die Autobahnauffahrt Haan-West, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann, bietet Anbindung an die Autobahnen A46 (A3, A59).
Unsere Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, urbaner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Erkrath Nordrhein-Westfalen Deutschland (40699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Ansprechpartner
Frau Anke Sendt
Kreissparkasse Düsseldorf
Kasernenstr. 69,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
Kasernenstr. 69,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211/873-17383
Kreissparkasse Düsseldorf
Kasernenstr. 69,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 873 17 388
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