immobilie1-ID: 32179071 | Anbieter-ID: 1986_2
Flexibler Lager und Bürokomplex - nur 2 Minuten zur A46
15.584 €
Miete zzgl. NK
1.948 m²
Gesamtfläche
Der Gewerbekomplex befindet sich auf einem eingezäunten Areal und besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude mit angrenzender Halle und wurde jüngst um eine zusätzliche Leichtbauhalle erweitert.
Halle 1:
- Nutzfläche ca. 863 m²
- Hallenhöhe 5,50 m... mehr lesen
Halle 1:
- Nutzfläche ca. 863 m²
- Hallenhöhe 5,50 m... mehr lesen
Der Gewerbekomplex befindet sich auf einem eingezäunten Areal und besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude mit angrenzender Halle und wurde jüngst um eine zusätzliche Leichtbauhalle erweitert.
Halle 1:
- Nutzfläche ca. 863 m²
- Hallenhöhe 5,50 m UKB
- ein Rolltor für ebenerdige Andienung
- sechs Rolltore mit LKW-Rampenandienung
- Meisterbüro ca. 24 m²
Leichtbauhalle 2:
- Nutzfläche ca. 420 m²
- zwei Rolltore für ebenerdige Andienung (Durchfahrungsmöglichkeit)
Büro:
- Büroflächen im Erd-, 1.- und 2. Obergeschoss gesamt ca. 665 m²
- Teilweise mit direkter Verbindung zu Halle 1
- Klimatisiert
- Vinyl- und Laminatböden
- Damen / Herren Sanitär
- Teeküchen
Halle 1:
- Nutzfläche ca. 863 m²
- Hallenhöhe 5,50 m UKB
- ein Rolltor für ebenerdige Andienung
- sechs Rolltore mit LKW-Rampenandienung
- Meisterbüro ca. 24 m²
Leichtbauhalle 2:
- Nutzfläche ca. 420 m²
- zwei Rolltore für ebenerdige Andienung (Durchfahrungsmöglichkeit)
Büro:
- Büroflächen im Erd-, 1.- und 2. Obergeschoss gesamt ca. 665 m²
- Teilweise mit direkter Verbindung zu Halle 1
- Klimatisiert
- Vinyl- und Laminatböden
- Damen / Herren Sanitär
- Teeküchen
Der Gewerbekomplex befindet sich auf einem eingezäunten Areal und besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude mit angrenzender Halle und wurde jüngst um eine zusätzliche Leichtbauhalle erweitert.
Halle 1:
- Nutzfläche ca. 863 m²
- Hallenhöhe 5,50 m UKB
- ein Rolltor für ebenerdige Andienung
- sechs Rolltore mit LKW-Rampenandienung
- Meisterbüro ca. 24 m²
Leichtbauhalle 2:
- Nutzfläche ca. 420 m²
- zwei Rolltore für ebenerdige Andienung (Durchfahrungsmöglichkeit)
Büro:
- Büroflächen im Erd-, 1.- und 2. Obergeschoss gesamt ca. 665 m²
- Teilweise mit direkter Verbindung zu Halle 1
- Klimatisiert
- Vinyl- und Laminatböden
- Damen / Herren Sanitär
- Teeküchen
Halle 1:
- Nutzfläche ca. 863 m²
- Hallenhöhe 5,50 m UKB
- ein Rolltor für ebenerdige Andienung
- sechs Rolltore mit LKW-Rampenandienung
- Meisterbüro ca. 24 m²
Leichtbauhalle 2:
- Nutzfläche ca. 420 m²
- zwei Rolltore für ebenerdige Andienung (Durchfahrungsmöglichkeit)
Büro:
- Büroflächen im Erd-, 1.- und 2. Obergeschoss gesamt ca. 665 m²
- Teilweise mit direkter Verbindung zu Halle 1
- Klimatisiert
- Vinyl- und Laminatböden
- Damen / Herren Sanitär
- Teeküchen
Kosten
-
Miete zzgl. NK15.584 €
-
Miete inkl. Nebenkosten18.605,4 €
-
Nebenkosten3.021,4 €
-
Mieterprovision1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)1.948 m²
Energie
-
Ausgestelltohne
Lage
Dieser Gewerbekomplex liegt im Gewerbegebiet Erkrath-Unterfeldhaus, an der Stadtgrenze zu Düsseldorf und nur wenige hundert Meter vom Autobahnkreuz Hilden entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal - die Autobahnen A 46 und A 3 verbinden Sie von hier... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist ideal - die Autobahnen A 46 und A 3 verbinden Sie von hier... mehr lesen
Dieser Gewerbekomplex liegt im Gewerbegebiet Erkrath-Unterfeldhaus, an der Stadtgrenze zu Düsseldorf und nur wenige hundert Meter vom Autobahnkreuz Hilden entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal - die Autobahnen A 46 und A 3 verbinden Sie von hier aus mit Düsseldorf, Köln oder dem Ruhrgebiet und sind in zwei Fahrminuten erreicht.
Bushaltestellen der Linien 735, 737, 780 und 781 Richtung Düsseldorf, Erkrath und Hilden erreicht man in weniger als 5 Gehminuten.
Der ideale Standort für Mitarbeiter, Außendienst und Kunden!
Das Einkaufszentrum Neuenhausplatz sorgt dabei für eine gute Rundum-Versorgung und liegt nur 700 m entfernt. Außerdem nur 230 m entfernt: Das Grillhaus „Menü Boss“ bietet zahlreiche frische Speisen für die Mittagspause.
Profitieren Sie von der optimalen Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf und dem stabilen Gewerbesteuerhebesatz von 420 v. H. seit dem 01.01.2011.
Die Verkehrsanbindung ist ideal - die Autobahnen A 46 und A 3 verbinden Sie von hier aus mit Düsseldorf, Köln oder dem Ruhrgebiet und sind in zwei Fahrminuten erreicht.
Bushaltestellen der Linien 735, 737, 780 und 781 Richtung Düsseldorf, Erkrath und Hilden erreicht man in weniger als 5 Gehminuten.
Der ideale Standort für Mitarbeiter, Außendienst und Kunden!
Das Einkaufszentrum Neuenhausplatz sorgt dabei für eine gute Rundum-Versorgung und liegt nur 700 m entfernt. Außerdem nur 230 m entfernt: Das Grillhaus „Menü Boss“ bietet zahlreiche frische Speisen für die Mittagspause.
Profitieren Sie von der optimalen Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf und dem stabilen Gewerbesteuerhebesatz von 420 v. H. seit dem 01.01.2011.
Dieser Gewerbekomplex liegt im Gewerbegebiet Erkrath-Unterfeldhaus, an der Stadtgrenze zu Düsseldorf und nur wenige hundert Meter vom Autobahnkreuz Hilden entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal - die Autobahnen A 46 und A 3 verbinden Sie von hier aus mit Düsseldorf, Köln oder dem Ruhrgebiet und sind in zwei Fahrminuten erreicht.
Bushaltestellen der Linien 735, 737, 780 und 781 Richtung Düsseldorf, Erkrath und Hilden erreicht man in weniger als 5 Gehminuten.
Der ideale Standort für Mitarbeiter, Außendienst und Kunden!
Das Einkaufszentrum Neuenhausplatz sorgt dabei für eine gute Rundum-Versorgung und liegt nur 700 m entfernt. Außerdem nur 230 m entfernt: Das Grillhaus „Menü Boss“ bietet zahlreiche frische Speisen für die Mittagspause.
Profitieren Sie von der optimalen Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf und dem stabilen Gewerbesteuerhebesatz von 420 v. H. seit dem 01.01.2011.
Die Verkehrsanbindung ist ideal - die Autobahnen A 46 und A 3 verbinden Sie von hier aus mit Düsseldorf, Köln oder dem Ruhrgebiet und sind in zwei Fahrminuten erreicht.
Bushaltestellen der Linien 735, 737, 780 und 781 Richtung Düsseldorf, Erkrath und Hilden erreicht man in weniger als 5 Gehminuten.
Der ideale Standort für Mitarbeiter, Außendienst und Kunden!
Das Einkaufszentrum Neuenhausplatz sorgt dabei für eine gute Rundum-Versorgung und liegt nur 700 m entfernt. Außerdem nur 230 m entfernt: Das Grillhaus „Menü Boss“ bietet zahlreiche frische Speisen für die Mittagspause.
Profitieren Sie von der optimalen Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf und dem stabilen Gewerbesteuerhebesatz von 420 v. H. seit dem 01.01.2011.
Erkrath Erkrath Deutschland (40699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Die Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Ansprechpartner
Herr Holger Blücher
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Fritz-Windisch-Str. 31,
40885 Ratingen
40885 Ratingen
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
004921192968915
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
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