immobilie1-ID: 32103123 | Anbieter-ID: 821129
Ihr Firmensitz in bester Lage: Bürofläche in Erkrath
Auf Anfrage
Preis
3.403,89 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 5-geschossige Bürogebäude (inkl. Staffelgeschoss) besteht aus sechs miteinander verbundenen Gebäudeteilen. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Je Gebäudeteil erreichen Sie die...
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Das 5-geschossige Bürogebäude (inkl. Staffelgeschoss) besteht aus sechs miteinander verbundenen Gebäudeteilen. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Je Gebäudeteil erreichen Sie die einzelnen Etagen bequem über den Personenaufzug oder über zentrale Treppenhäuser in den einzelnen Bauteilen. PKW-Außenstellplätze können rund um das Gelände oder in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Das 5-geschossige Bürogebäude (inkl. Staffelgeschoss) besteht aus sechs miteinander verbundenen Gebäudeteilen. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Je Gebäudeteil erreichen Sie die einzelnen Etagen bequem über den Personenaufzug oder über zentrale Treppenhäuser in den einzelnen Bauteilen. PKW-Außenstellplätze können rund um das Gelände oder in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,4 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Gesamtfläche (ca.)15.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.403,89 m²
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Fläche teilbar ab195,84 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme4
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Ernergiekennwert Wärme111,2
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- E-Ladestationen geplant
- E-Ladestationen geplant
- Öffenbare Fenster
- E-Ladestationen geplant
- E-Ladestationen geplant
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Unterfeldhaus" in Erkrath, einem etablierten Gewerbestandort an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Der Standort profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage mit direkter Anbindung an das Autobahnkreuz Hilden mit...
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Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Unterfeldhaus" in Erkrath, einem etablierten Gewerbestandort an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Der Standort profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage mit direkter Anbindung an das Autobahnkreuz Hilden mit den Bundesautobahnen A 3 und A 46. Die Anschlussstelle "Erkrath" bietet eine direkte Anbindung an das Schnellstraßennetz. Dadurch bestehen einfache und schnelle Verkehrsanbindungen zu den Stadtzentren von Köln und Düsseldorf, in Richtung Ruhrgebiet, die Rhein-Main Region, sowie zu den Flughäfen und Messezentren in Köln und Düsseldorf. Die Märkte der Niederlande und Belgiens sind in kurzen Fahrtzeiten erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Personennahverkehrsnetz erfolgt über die nahegelegenen Bushaltestellen "Rohrsmühle" und "Max-Planck-Straße" mit Anschlussverbindungen zu den Haltepunkten Erkrath (S 8) und Hilden (S 7). Ein umfangreiches Nahversorgungsangebot zur Deckung des täglichen Bedarfs findet sich ca. 3 Autominuten entfernt im Einkaufszentrum des Stadtteils Unterfeldhaus.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Unterfeldhaus" in Erkrath, einem etablierten Gewerbestandort an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Der Standort profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage mit direkter Anbindung an das Autobahnkreuz Hilden mit den Bundesautobahnen A 3 und A 46. Die Anschlussstelle "Erkrath" bietet eine direkte Anbindung an das Schnellstraßennetz. Dadurch bestehen einfache und schnelle Verkehrsanbindungen zu den Stadtzentren von Köln und Düsseldorf, in Richtung Ruhrgebiet, die Rhein-Main Region, sowie zu den Flughäfen und Messezentren in Köln und Düsseldorf. Die Märkte der Niederlande und Belgiens sind in kurzen Fahrtzeiten erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Personennahverkehrsnetz erfolgt über die nahegelegenen Bushaltestellen "Rohrsmühle" und "Max-Planck-Straße" mit Anschlussverbindungen zu den Haltepunkten Erkrath (S 8) und Hilden (S 7). Ein umfangreiches Nahversorgungsangebot zur Deckung des täglichen Bedarfs findet sich ca. 3 Autominuten entfernt im Einkaufszentrum des Stadtteils Unterfeldhaus.
Erkrath Deutschland (40699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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