immobilie1-ID: 32221645 | Anbieter-ID: 19056_6
Modern & effizient wohnen - Ihr Zuhause auf 2 Ebenen
625.000 €
Kaufpreis
104,99 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese moderne Maisonettewohnung aus dem Jahr 2011 präsentiert sich in hochwertiger Massivbauweise mit verklinkerter Fassade und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit energieeffizienter Technik.
Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² sowie zusätzlich etwa 37... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² sowie zusätzlich etwa 37... mehr lesen
Diese moderne Maisonettewohnung aus dem Jahr 2011 präsentiert sich in hochwertiger Massivbauweise mit verklinkerter Fassade und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit energieeffizienter Technik.
Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² sowie zusätzlich etwa 37 m² wohnlich nutzbarer Fläche im Spitzboden bietet sie großzügigen Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten auf zwei Ebenen.
...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² sowie zusätzlich etwa 37 m² wohnlich nutzbarer Fläche im Spitzboden bietet sie großzügigen Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten auf zwei Ebenen.
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Diese moderne Maisonettewohnung aus dem Jahr 2011 präsentiert sich in hochwertiger Massivbauweise mit verklinkerter Fassade und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit energieeffizienter Technik.
Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² sowie zusätzlich etwa 37 m² wohnlich nutzbarer Fläche im Spitzboden bietet sie großzügigen Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten auf zwei Ebenen.
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Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² sowie zusätzlich etwa 37 m² wohnlich nutzbarer Fläche im Spitzboden bietet sie großzügigen Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten auf zwei Ebenen.
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Kosten
-
Kaufpreis625.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2011
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)104,99 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungOst
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch28,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Maisonette-Wohnung
- Baujahr 2011
- 2 Stellplätze
- beheizt über Erdwärme, Fußbodenheizung
- 104,99 m² Wohnfläche + 37 m² wohnlich nutzbare Fläche im Spitzboden
- 2 Bäder, Dusche & Wanne
- Wohnung ist unvermietet und sofort nutzbar
...
Ihr Interesse ist... mehr lesen
- Baujahr 2011
- 2 Stellplätze
- beheizt über Erdwärme, Fußbodenheizung
- 104,99 m² Wohnfläche + 37 m² wohnlich nutzbare Fläche im Spitzboden
- 2 Bäder, Dusche & Wanne
- Wohnung ist unvermietet und sofort nutzbar
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- Maisonette-Wohnung
- Baujahr 2011
- 2 Stellplätze
- beheizt über Erdwärme, Fußbodenheizung
- 104,99 m² Wohnfläche + 37 m² wohnlich nutzbare Fläche im Spitzboden
- 2 Bäder, Dusche & Wanne
- Wohnung ist unvermietet und sofort nutzbar
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- Baujahr 2011
- 2 Stellplätze
- beheizt über Erdwärme, Fußbodenheizung
- 104,99 m² Wohnfläche + 37 m² wohnlich nutzbare Fläche im Spitzboden
- 2 Bäder, Dusche & Wanne
- Wohnung ist unvermietet und sofort nutzbar
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- Maisonette-Wohnung
- Baujahr 2011
- 2 Stellplätze
- beheizt über Erdwärme, Fußbodenheizung
- 104,99 m² Wohnfläche + 37 m² wohnlich nutzbare Fläche im Spitzboden
- 2 Bäder, Dusche & Wanne
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- Baujahr 2011
- 2 Stellplätze
- beheizt über Erdwärme, Fußbodenheizung
- 104,99 m² Wohnfläche + 37 m² wohnlich nutzbare Fläche im Spitzboden
- 2 Bäder, Dusche & Wanne
- Wohnung ist unvermietet und sofort nutzbar
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- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Meerbusch-Osterath, einem begehrten und familienfreundlichen Stadtteil, der für seine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu Düsseldorf bekannt ist.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie bequem im nur etwa 0,8 Kilometer... mehr lesen
Ihre täglichen Einkäufe können Sie bequem im nur etwa 0,8 Kilometer... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in Meerbusch-Osterath, einem begehrten und familienfreundlichen Stadtteil, der für seine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu Düsseldorf bekannt ist.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie bequem im nur etwa 0,8 Kilometer entfernten REWE Markt erledigen. Ein EDEKA Markt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum von Osterath sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf.
Für Familien mit Kindern liegt die Gemeinschaftsgrundschule an der Görresstraße in angenehmer Nähe. Weitere Kindertagesstätten befinden sich innerhalb kurzer Wege im Ortsteil verteilt. Weiterführende Schulen finden Sie in den angrenzenden Stadtteilen von Meerbusch, Neuss und Düsseldorf, die dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreicht sind.
Über die Autobahnanschlüsse der A 44 und A 57 sowie die nahe gelegene A 52 genießen Sie eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Neuss. Auch der Bahnhof Osterath sorgt für eine sehr gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr bequem nutzen können.
Die zahlreichen Felder, Wiesen und Grünflächen rund um den Ort laden zu Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Darüber hinaus befinden sich beliebte Ausflugsziele wie der Meerbuscher Wald, das Haus Meer oder das Rheinufer in kurzer Distanz. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen und naturnahe Erholung mit den Vorteilen einer ausgezeichnet erschlossenen Umgebung.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie bequem im nur etwa 0,8 Kilometer entfernten REWE Markt erledigen. Ein EDEKA Markt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum von Osterath sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf.
Für Familien mit Kindern liegt die Gemeinschaftsgrundschule an der Görresstraße in angenehmer Nähe. Weitere Kindertagesstätten befinden sich innerhalb kurzer Wege im Ortsteil verteilt. Weiterführende Schulen finden Sie in den angrenzenden Stadtteilen von Meerbusch, Neuss und Düsseldorf, die dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreicht sind.
Über die Autobahnanschlüsse der A 44 und A 57 sowie die nahe gelegene A 52 genießen Sie eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Neuss. Auch der Bahnhof Osterath sorgt für eine sehr gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr bequem nutzen können.
Die zahlreichen Felder, Wiesen und Grünflächen rund um den Ort laden zu Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Darüber hinaus befinden sich beliebte Ausflugsziele wie der Meerbuscher Wald, das Haus Meer oder das Rheinufer in kurzer Distanz. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen und naturnahe Erholung mit den Vorteilen einer ausgezeichnet erschlossenen Umgebung.
Diese Immobilie befindet sich in Meerbusch-Osterath, einem begehrten und familienfreundlichen Stadtteil, der für seine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu Düsseldorf bekannt ist.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie bequem im nur etwa 0,8 Kilometer entfernten REWE Markt erledigen. Ein EDEKA Markt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum von Osterath sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf.
Für Familien mit Kindern liegt die Gemeinschaftsgrundschule an der Görresstraße in angenehmer Nähe. Weitere Kindertagesstätten befinden sich innerhalb kurzer Wege im Ortsteil verteilt. Weiterführende Schulen finden Sie in den angrenzenden Stadtteilen von Meerbusch, Neuss und Düsseldorf, die dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreicht sind.
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Die zahlreichen Felder, Wiesen und Grünflächen rund um den Ort laden zu Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Darüber hinaus befinden sich beliebte Ausflugsziele wie der Meerbuscher Wald, das Haus Meer oder das Rheinufer in kurzer Distanz. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen und naturnahe Erholung mit den Vorteilen einer ausgezeichnet erschlossenen Umgebung.
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Über die Autobahnanschlüsse der A 44 und A 57 sowie die nahe gelegene A 52 genießen Sie eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Neuss. Auch der Bahnhof Osterath sorgt für eine sehr gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr bequem nutzen können.
Die zahlreichen Felder, Wiesen und Grünflächen rund um den Ort laden zu Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Darüber hinaus befinden sich beliebte Ausflugsziele wie der Meerbuscher Wald, das Haus Meer oder das Rheinufer in kurzer Distanz. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen und naturnahe Erholung mit den Vorteilen einer ausgezeichnet erschlossenen Umgebung.
Meerbusch / Osterath Osterath Deutschland (40670)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 28.04 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 28.04 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 28.04 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Jacqueline König
Hamtorstraße 21, 41460 Neuss
jk@laufenberg-immobilien.de
02131 / 5395100 07
Dieser ist gültig bis 27.5.2035.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Frau Jacqueline König
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02131 / 5395100 07
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Endenergieverbrauch beträgt 28.04 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Frau Jacqueline König
Hamtorstraße 21, 41460 Neuss
jk@laufenberg-immobilien.de
02131 / 5395100 07
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Endenergieverbrauch beträgt 28.04 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Frau Jacqueline König
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jk@laufenberg-immobilien.de
02131 / 5395100 07
Ansprechpartner
Frau Jacqueline König
Laufenberg-Immobilien GmbH
Hamtorstraße 21,
41460 Neuss
41460 Neuss
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
004921315395097
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
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