immobilie1-ID: 31806573 | Anbieter-ID: MEE-REG_2511
Seltene Gelegenheit:Top gepflegtes Einfamilienhaus in Meerbusch mit uneinsehbarem Grundstück
1.290.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
762 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses stilvolle, freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² aus dem Jahr 1968 liegt auf einem beeindruckenden und uneinsehbaren Eckgrundstück mit ca. 762 m² in einer der schönsten Wohnlagen von Meerbusch-Strümp.
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Dieses stilvolle, freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² aus dem Jahr 1968 liegt auf einem beeindruckenden und uneinsehbaren Eckgrundstück mit ca. 762 m² in einer der schönsten Wohnlagen von Meerbusch-Strümp.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich, der Ihnen sofort das Gefühl vermittelt nach Hause zu kommen. Die großzügige Aufteilung der Räume und das angenehme Wohnambiente machen dieses Haus mit 6 Zimmern zu einem wahren Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe aber dennoch eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Vom Eingangsbereich abgehend finden Sie ein praktisches Garderobenzimmer mit Fenster sowie einen separaten Bereich mit einem deckenhohen, weißen Einbauschrank, der viel Staufläche bietet und einem modernen Gäste-WC. Der repräsentative und gemütliche Wohn-und Essbereich ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet. Von hieraus gelangt man auf die durch eine große Markise geschützte Terrasse und in den liebevoll mit schönen Pflanzen angelegten Garten. Die stilvolle Einbauküche ist funktional und geschmackvoll und wurde mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein gemütlicher Rückzugsort, der viel Platz für Schränke und Kommoden bietet. Auch dieses Zimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Blick in den wunderbaren Garten. Das gegenüberliegende, großzügige Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne ist stilvoll und klassisch gestaltet. Ebenfalls auf diese Ebene liegt das ruhige Arbeitszimmer, das aber auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Elektrische Rollläden und abschließbare Fenster sorgen für Schutz und Sicherheit im Haus. Über eine stilvolle, mit edlem Handlauf versehene Treppe erreicht man das ausgebaute und charmante Dachgeschoss, mit zwei großen Schlafzimmern, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet wurden und einem mittleren Zimmer, welches als Gemeinschaftszimmer oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. Ein schönes Badezimmer ergänzt diesen Bereich. Eines der vielen Highlights dieses außergewöhnlichen Hauses ist der großzügige Garten, der viel Privatsphäre, Ruhe und Sonne bietet. In nahezu allen Räumen, auch im Keller, finden Sie eingebaute, dimmbar Deckenspots. Der sehr gepflegte Keller mit eingebauter Sauna, wurde geschmackvoll gestaltet und bietet viel Stauraum. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und 2 Stellplätzen ergänzen das Angebot. Das Haus wird mit Öl geheizt.
Dieses Haus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein charmantes und außergewöhnliches Objekt in herausragender Lage zu erwerben. Ob als familiäres Zuhause oder langfristige Wertanlage.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich, der Ihnen sofort das Gefühl vermittelt nach Hause zu kommen. Die großzügige Aufteilung der Räume und das angenehme Wohnambiente machen dieses Haus mit 6 Zimmern zu einem wahren Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe aber dennoch eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Vom Eingangsbereich abgehend finden Sie ein praktisches Garderobenzimmer mit Fenster sowie einen separaten Bereich mit einem deckenhohen, weißen Einbauschrank, der viel Staufläche bietet und einem modernen Gäste-WC. Der repräsentative und gemütliche Wohn-und Essbereich ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet. Von hieraus gelangt man auf die durch eine große Markise geschützte Terrasse und in den liebevoll mit schönen Pflanzen angelegten Garten. Die stilvolle Einbauküche ist funktional und geschmackvoll und wurde mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein gemütlicher Rückzugsort, der viel Platz für Schränke und Kommoden bietet. Auch dieses Zimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Blick in den wunderbaren Garten. Das gegenüberliegende, großzügige Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne ist stilvoll und klassisch gestaltet. Ebenfalls auf diese Ebene liegt das ruhige Arbeitszimmer, das aber auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Elektrische Rollläden und abschließbare Fenster sorgen für Schutz und Sicherheit im Haus. Über eine stilvolle, mit edlem Handlauf versehene Treppe erreicht man das ausgebaute und charmante Dachgeschoss, mit zwei großen Schlafzimmern, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet wurden und einem mittleren Zimmer, welches als Gemeinschaftszimmer oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. Ein schönes Badezimmer ergänzt diesen Bereich. Eines der vielen Highlights dieses außergewöhnlichen Hauses ist der großzügige Garten, der viel Privatsphäre, Ruhe und Sonne bietet. In nahezu allen Räumen, auch im Keller, finden Sie eingebaute, dimmbar Deckenspots. Der sehr gepflegte Keller mit eingebauter Sauna, wurde geschmackvoll gestaltet und bietet viel Stauraum. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und 2 Stellplätzen ergänzen das Angebot. Das Haus wird mit Öl geheizt.
Dieses Haus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein charmantes und außergewöhnliches Objekt in herausragender Lage zu erwerben. Ob als familiäres Zuhause oder langfristige Wertanlage.
Dieses stilvolle, freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² aus dem Jahr 1968 liegt auf einem beeindruckenden und uneinsehbaren Eckgrundstück mit ca. 762 m² in einer der schönsten Wohnlagen von Meerbusch-Strümp.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich, der Ihnen sofort das Gefühl vermittelt nach Hause zu kommen. Die großzügige Aufteilung der Räume und das angenehme Wohnambiente machen dieses Haus mit 6 Zimmern zu einem wahren Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe aber dennoch eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Vom Eingangsbereich abgehend finden Sie ein praktisches Garderobenzimmer mit Fenster sowie einen separaten Bereich mit einem deckenhohen, weißen Einbauschrank, der viel Staufläche bietet und einem modernen Gäste-WC. Der repräsentative und gemütliche Wohn-und Essbereich ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet. Von hieraus gelangt man auf die durch eine große Markise geschützte Terrasse und in den liebevoll mit schönen Pflanzen angelegten Garten. Die stilvolle Einbauküche ist funktional und geschmackvoll und wurde mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein gemütlicher Rückzugsort, der viel Platz für Schränke und Kommoden bietet. Auch dieses Zimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Blick in den wunderbaren Garten. Das gegenüberliegende, großzügige Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne ist stilvoll und klassisch gestaltet. Ebenfalls auf diese Ebene liegt das ruhige Arbeitszimmer, das aber auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Elektrische Rollläden und abschließbare Fenster sorgen für Schutz und Sicherheit im Haus. Über eine stilvolle, mit edlem Handlauf versehene Treppe erreicht man das ausgebaute und charmante Dachgeschoss, mit zwei großen Schlafzimmern, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet wurden und einem mittleren Zimmer, welches als Gemeinschaftszimmer oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. Ein schönes Badezimmer ergänzt diesen Bereich. Eines der vielen Highlights dieses außergewöhnlichen Hauses ist der großzügige Garten, der viel Privatsphäre, Ruhe und Sonne bietet. In nahezu allen Räumen, auch im Keller, finden Sie eingebaute, dimmbar Deckenspots. Der sehr gepflegte Keller mit eingebauter Sauna, wurde geschmackvoll gestaltet und bietet viel Stauraum. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und 2 Stellplätzen ergänzen das Angebot. Das Haus wird mit Öl geheizt.
Dieses Haus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein charmantes und außergewöhnliches Objekt in herausragender Lage zu erwerben. Ob als familiäres Zuhause oder langfristige Wertanlage.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich, der Ihnen sofort das Gefühl vermittelt nach Hause zu kommen. Die großzügige Aufteilung der Räume und das angenehme Wohnambiente machen dieses Haus mit 6 Zimmern zu einem wahren Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe aber dennoch eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Vom Eingangsbereich abgehend finden Sie ein praktisches Garderobenzimmer mit Fenster sowie einen separaten Bereich mit einem deckenhohen, weißen Einbauschrank, der viel Staufläche bietet und einem modernen Gäste-WC. Der repräsentative und gemütliche Wohn-und Essbereich ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet. Von hieraus gelangt man auf die durch eine große Markise geschützte Terrasse und in den liebevoll mit schönen Pflanzen angelegten Garten. Die stilvolle Einbauküche ist funktional und geschmackvoll und wurde mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein gemütlicher Rückzugsort, der viel Platz für Schränke und Kommoden bietet. Auch dieses Zimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Blick in den wunderbaren Garten. Das gegenüberliegende, großzügige Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne ist stilvoll und klassisch gestaltet. Ebenfalls auf diese Ebene liegt das ruhige Arbeitszimmer, das aber auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Elektrische Rollläden und abschließbare Fenster sorgen für Schutz und Sicherheit im Haus. Über eine stilvolle, mit edlem Handlauf versehene Treppe erreicht man das ausgebaute und charmante Dachgeschoss, mit zwei großen Schlafzimmern, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet wurden und einem mittleren Zimmer, welches als Gemeinschaftszimmer oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. Ein schönes Badezimmer ergänzt diesen Bereich. Eines der vielen Highlights dieses außergewöhnlichen Hauses ist der großzügige Garten, der viel Privatsphäre, Ruhe und Sonne bietet. In nahezu allen Räumen, auch im Keller, finden Sie eingebaute, dimmbar Deckenspots. Der sehr gepflegte Keller mit eingebauter Sauna, wurde geschmackvoll gestaltet und bietet viel Stauraum. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und 2 Stellplätzen ergänzen das Angebot. Das Haus wird mit Öl geheizt.
Dieses Haus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein charmantes und außergewöhnliches Objekt in herausragender Lage zu erwerben. Ob als familiäres Zuhause oder langfristige Wertanlage.
Kosten
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Kaufpreis1.290.000 €
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Kaufpreis pro m²5.837,1 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzliche MwSt (19%) auf den beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)202 m²
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Grundstücksfläche (ca.)762 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis16.06.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Meerbusch-Strümp gehört zu den bevorzugten und ruhigeren Ortsteilen der Stadt Meerbusch. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und moderner Wohnstruktur, bietet Strümp eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung – und das...
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Meerbusch-Strümp gehört zu den bevorzugten und ruhigeren Ortsteilen der Stadt Meerbusch. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und moderner Wohnstruktur, bietet Strümp eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung – und das bei hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.
In Strümp wohnt man ruhig und grün, fernab vom Großstadttrubel, aber dennoch zentral. Die Bebauung ist überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Der Stadtteil ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Nähe und ländlicher Idylle suchen.
In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die gute Versorgung durch Nahversorger und kleinere Fachgeschäfte, die das Ortszentrum von Strümp beleben.
Für Naturfreunde bietet sich die Umgebung mit zahlreichen Feldwegen, Rad- und Wanderstrecken an – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Der nahegelegene Rhein, der Meerbuscher Stadtwald und weitere grüne Oasen machen die Region besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die A44, A52 und A57 sind sowohl Düsseldorf, Krefeld als auch Köln schnell zu erreichen. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist in rund 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Strümp regelmäßig mit den umliegenden Städten – ideal für Pendler.
Meerbusch-Strümp steht für ruhiges, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung, kombiniert mit zentrumsnaher Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung. Ein Wohnstandort, der durch seine Ausgewogenheit, Lebensqualität und gepflegte Nachbarschaft
In Strümp wohnt man ruhig und grün, fernab vom Großstadttrubel, aber dennoch zentral. Die Bebauung ist überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Der Stadtteil ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Nähe und ländlicher Idylle suchen.
In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die gute Versorgung durch Nahversorger und kleinere Fachgeschäfte, die das Ortszentrum von Strümp beleben.
Für Naturfreunde bietet sich die Umgebung mit zahlreichen Feldwegen, Rad- und Wanderstrecken an – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Der nahegelegene Rhein, der Meerbuscher Stadtwald und weitere grüne Oasen machen die Region besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die A44, A52 und A57 sind sowohl Düsseldorf, Krefeld als auch Köln schnell zu erreichen. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist in rund 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Strümp regelmäßig mit den umliegenden Städten – ideal für Pendler.
Meerbusch-Strümp steht für ruhiges, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung, kombiniert mit zentrumsnaher Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung. Ein Wohnstandort, der durch seine Ausgewogenheit, Lebensqualität und gepflegte Nachbarschaft
Meerbusch-Strümp gehört zu den bevorzugten und ruhigeren Ortsteilen der Stadt Meerbusch. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und moderner Wohnstruktur, bietet Strümp eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung – und das bei hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.
In Strümp wohnt man ruhig und grün, fernab vom Großstadttrubel, aber dennoch zentral. Die Bebauung ist überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Der Stadtteil ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Nähe und ländlicher Idylle suchen.
In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die gute Versorgung durch Nahversorger und kleinere Fachgeschäfte, die das Ortszentrum von Strümp beleben.
Für Naturfreunde bietet sich die Umgebung mit zahlreichen Feldwegen, Rad- und Wanderstrecken an – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Der nahegelegene Rhein, der Meerbuscher Stadtwald und weitere grüne Oasen machen die Region besonders attraktiv.
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In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die gute Versorgung durch Nahversorger und kleinere Fachgeschäfte, die das Ortszentrum von Strümp beleben.
Für Naturfreunde bietet sich die Umgebung mit zahlreichen Feldwegen, Rad- und Wanderstrecken an – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Der nahegelegene Rhein, der Meerbuscher Stadtwald und weitere grüne Oasen machen die Region besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die A44, A52 und A57 sind sowohl Düsseldorf, Krefeld als auch Köln schnell zu erreichen. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist in rund 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Strümp regelmäßig mit den umliegenden Städten – ideal für Pendler.
Meerbusch-Strümp steht für ruhiges, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung, kombiniert mit zentrumsnaher Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung. Ein Wohnstandort, der durch seine Ausgewogenheit, Lebensqualität und gepflegte Nachbarschaft
Meerbusch Nordrhein-Westfalen Deutschland (40670)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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