immobilie1-ID: 31793181 | Anbieter-ID: 12903
Doppelhaushälfte mit Garage
425.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Meerbusch-Bösinghoven und wurde 1972 in massiver Bauweise erbaut. Das Wohnhaus verfügt über ein gepflegtes Grundstück mit schön angelegtem Garten und bietet viel...
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Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Meerbusch-Bösinghoven und wurde 1972 in massiver Bauweise erbaut. Das Wohnhaus verfügt über ein gepflegtes Grundstück mit schön angelegtem Garten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem ansprechenden Wintergarten, der einen direkten Blick in den Garten bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Der Spitzboden wurde teilweise ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer, das noch fertiggestellt werden muss.
Das Wohnhaus ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Der erzeugte Strom der Photovoltaikanlage wird direkt ins öffentliche Netz eingespeist und überdurchschnittlich vergütet.
Zum Haus gehört eine Garage, die als zusätzlicher Stauraum oder für einen Pkw genutzt werden kann.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Familien, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem ansprechenden Wintergarten, der einen direkten Blick in den Garten bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Der Spitzboden wurde teilweise ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer, das noch fertiggestellt werden muss.
Das Wohnhaus ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Der erzeugte Strom der Photovoltaikanlage wird direkt ins öffentliche Netz eingespeist und überdurchschnittlich vergütet.
Zum Haus gehört eine Garage, die als zusätzlicher Stauraum oder für einen Pkw genutzt werden kann.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Familien, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Meerbusch-Bösinghoven und wurde 1972 in massiver Bauweise erbaut. Das Wohnhaus verfügt über ein gepflegtes Grundstück mit schön angelegtem Garten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem ansprechenden Wintergarten, der einen direkten Blick in den Garten bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Der Spitzboden wurde teilweise ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer, das noch fertiggestellt werden muss.
Das Wohnhaus ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Der erzeugte Strom der Photovoltaikanlage wird direkt ins öffentliche Netz eingespeist und überdurchschnittlich vergütet.
Zum Haus gehört eine Garage, die als zusätzlicher Stauraum oder für einen Pkw genutzt werden kann.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Familien, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem ansprechenden Wintergarten, der einen direkten Blick in den Garten bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Der Spitzboden wurde teilweise ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer, das noch fertiggestellt werden muss.
Das Wohnhaus ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Der erzeugte Strom der Photovoltaikanlage wird direkt ins öffentliche Netz eingespeist und überdurchschnittlich vergütet.
Zum Haus gehört eine Garage, die als zusätzlicher Stauraum oder für einen Pkw genutzt werden kann.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Familien, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)365 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis23.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll unterkellert
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- voll unterkellert
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll unterkellert
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- voll unterkellert
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Meerbusch Nordrhein-Westfalen Deutschland (40668)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Florian Pitz
Sparkasse Krefeld
Ostwall 155,
47798 Krefeld
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Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
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02151/68-48000
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