Sichern Sie sich dieses exklusive Grundstück am Gallberg!

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von 1.567 m² liegt in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, inmitten des gewachsenen Wohngebiets von Ludenberg, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Grundstück ist mit einer Bestandsimmobilie... mehr lesen

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von 1.567 m² liegt in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, inmitten des gewachsenen Wohngebiets von Ludenberg, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Grundstück ist mit einer Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1943 bebaut, welche zum Abriss vorgesehen ist, um Platz für eine moderne Neubebauung zu schaffen.

Dank der Hanglage am Gallberg bietet das Grundstück eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf das angrenzende Landschaftsschutzgebiet – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier können Sie den Blick auf unberührte Natur genießen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an das Düsseldorfer Verkehrsnetz profitieren.

Die Erreichbarkeit ist optimal: Durch die zentrale Lage im Düsseldorfer Umland befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Autobahnen (A3, A44, A46, A52), was eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung Innenstadt als auch zu den angrenzenden Städten ermöglicht.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigeren Ecke des Stadtteils Ludenberg, einem beliebten Wohngebiet mit gemischter Bebauung. Ob als private Wohnresidenz oder als Investitionsprojekt – die Lage bietet für beide Optionen großes Potenzial. Der Bodenrichtwert beträgt hier 1.300 Euro/m², was die Wertstabilität und die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.

Dieses Grundstück bietet nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Möglichkeit für eine Neubebauung, eine einmalige Gelegenheit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in eine der besten Lagen Düsseldorfs zu investieren.