immobilie1-ID: 32020903 | Anbieter-ID: 37577
Wunderschöne Maisonettewohnung mit großer Balkonterrasse in Grafenberg
575.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Düsseldorf Grafenberg, vereint städtisches Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Die 1985 erbaute Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² großzügiges Wohnen.
Hel... mehr lesen
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Düsseldorf Grafenberg, vereint städtisches Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Die 1985 erbaute Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² großzügiges Wohnen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Düsseldorf Grafenberg, vereint städtisches Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Die 1985 erbaute Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² großzügiges Wohnen.
Hell und lichtdurchflutet empfängt Sie der offene Wohn-, Essbereich. Große Fensterfronten, ein schöner Erker, hohe Räume und ein individueller Zuschnitt bieten ein ganz besonderes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche wurde perfekt eingepasst.
Auf dieser Ebene befindet sich eines der Schlaf- oder Kinderzimmer, ein wunderschönes Bad mit Badewanne und Panoramafenster, sowie das moderne Gäste-WC.
Außergewöhnlich ist die große Sonnenterrasse mit unverbautem Blick, die keine Wünsche offen lässt.
Auf der oberen Ebene befindet sich neben dem Hauptschlafzimmer die offene Galerie, die ideal auch als Arbeitsplatz oder Bibliothek genutzt werden kann.
Diese Maisonette-Wohnung verbindet funktionales Design mit behaglichem Wohngefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs suchen.
Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in dieser attraktiven Immobilie in Düsseldorf-Grafenberg.
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Düsseldorf Grafenberg, vereint städtisches Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Die 1985 erbaute Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² großzügiges Wohnen.
Hell und lichtdurchflutet empfängt Sie der offene Wohn-, Essbereich. Große Fensterfronten, ein schöner Erker, hohe Räume und ein individueller Zuschnitt bieten ein ganz besonderes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche wurde perfekt eingepasst.
Auf dieser Ebene befindet sich eines der Schlaf- oder Kinderzimmer, ein wunderschönes Bad mit Badewanne und Panoramafenster, sowie das moderne Gäste-WC.
Außergewöhnlich ist die große Sonnenterrasse mit unverbautem Blick, die keine Wünsche offen lässt.
Auf der oberen Ebene befindet sich neben dem Hauptschlafzimmer die offene Galerie, die ideal auch als Arbeitsplatz oder Bibliothek genutzt werden kann.
Diese Maisonette-Wohnung verbindet funktionales Design mit behaglichem Wohngefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs suchen.
Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in dieser attraktiven Immobilie in Düsseldorf-Grafenberg.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Düsseldorf Grafenberg, vereint städtisches Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Die 1985 erbaute Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² großzügiges Wohnen.
Hell und lichtdurchflutet empfängt Sie der offene Wohn-, Essbereich. Große Fensterfronten, ein schöner Erker, hohe Räume und ein individueller Zuschnitt bieten ein ganz besonderes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche wurde perfekt eingepasst.
Auf dieser Ebene befindet sich eines der Schlaf- oder Kinderzimmer, ein wunderschönes Bad mit Badewanne und Panoramafenster, sowie das moderne Gäste-WC.
Außergewöhnlich ist die große Sonnenterrasse mit unverbautem Blick, die keine Wünsche offen lässt.
Auf der oberen Ebene befindet sich neben dem Hauptschlafzimmer die offene Galerie, die ideal auch als Arbeitsplatz oder Bibliothek genutzt werden kann.
Diese Maisonette-Wohnung verbindet funktionales Design mit behaglichem Wohngefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs suchen.
Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in dieser attraktiven Immobilie in Düsseldorf-Grafenberg.
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Düsseldorf Grafenberg, vereint städtisches Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Die 1985 erbaute Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² großzügiges Wohnen.
Hell und lichtdurchflutet empfängt Sie der offene Wohn-, Essbereich. Große Fensterfronten, ein schöner Erker, hohe Räume und ein individueller Zuschnitt bieten ein ganz besonderes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche wurde perfekt eingepasst.
Auf dieser Ebene befindet sich eines der Schlaf- oder Kinderzimmer, ein wunderschönes Bad mit Badewanne und Panoramafenster, sowie das moderne Gäste-WC.
Außergewöhnlich ist die große Sonnenterrasse mit unverbautem Blick, die keine Wünsche offen lässt.
Auf der oberen Ebene befindet sich neben dem Hauptschlafzimmer die offene Galerie, die ideal auch als Arbeitsplatz oder Bibliothek genutzt werden kann.
Diese Maisonette-Wohnung verbindet funktionales Design mit behaglichem Wohngefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs suchen.
Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in dieser attraktiven Immobilie in Düsseldorf-Grafenberg.
Kosten
-
Kaufpreis575.000 €
-
Hausgeld pro Monat503 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1988
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis11.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Umfassende Modernisierung 2015
- Handgehobelter Eichen-Parkettboden
- Modernes Bad mit Badewanne und Panoramafenster
- Geschmackvolles Gäste-WC
- Individuell angepasste Einbauküche
- große Balkonterrasse in Südausrichtung
- Erkerfenster aus 2009
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- Handgehobelter Eichen-Parkettboden
- Modernes Bad mit Badewanne und Panoramafenster
- Geschmackvolles Gäste-WC
- Individuell angepasste Einbauküche
- große Balkonterrasse in Südausrichtung
- Erkerfenster aus 2009
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- Umfassende Modernisierung 2015
- Handgehobelter Eichen-Parkettboden
- Modernes Bad mit Badewanne und Panoramafenster
- Geschmackvolles Gäste-WC
- Individuell angepasste Einbauküche
- große Balkonterrasse in Südausrichtung
- Erkerfenster aus 2009
- Austausch der Fensterelemente im Wohn-, Ess- und Galeriebereich erfolgt zeitnah
- Gaszentralheizung aus 2007
- großer Kellerraum
- Handgehobelter Eichen-Parkettboden
- Modernes Bad mit Badewanne und Panoramafenster
- Geschmackvolles Gäste-WC
- Individuell angepasste Einbauküche
- große Balkonterrasse in Südausrichtung
- Erkerfenster aus 2009
- Austausch der Fensterelemente im Wohn-, Ess- und Galeriebereich erfolgt zeitnah
- Gaszentralheizung aus 2007
- großer Kellerraum
- Umfassende Modernisierung 2015
- Handgehobelter Eichen-Parkettboden
- Modernes Bad mit Badewanne und Panoramafenster
- Geschmackvolles Gäste-WC
- Individuell angepasste Einbauküche
- große Balkonterrasse in Südausrichtung
- Erkerfenster aus 2009
- Austausch der Fensterelemente im Wohn-, Ess- und Galeriebereich erfolgt zeitnah
- Gaszentralheizung aus 2007
- großer Kellerraum
- Handgehobelter Eichen-Parkettboden
- Modernes Bad mit Badewanne und Panoramafenster
- Geschmackvolles Gäste-WC
- Individuell angepasste Einbauküche
- große Balkonterrasse in Südausrichtung
- Erkerfenster aus 2009
- Austausch der Fensterelemente im Wohn-, Ess- und Galeriebereich erfolgt zeitnah
- Gaszentralheizung aus 2007
- großer Kellerraum
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
In der Stadt und doch so grün. Ostpark und Grafenberger Wald in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt:... mehr lesen
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt:... mehr lesen
In der Stadt und doch so grün. Ostpark und Grafenberger Wald in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine komfortable Nahversorgung. Auch für kulinarische Vielfalt ist gesorgt, mit einer Auswahl an Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Sportbegeisterte finden in der Nähe zahlreiche Sportstätten und Fitnessstudios. Zudem laden Parks und Spielplätze in der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen oder aktiven Stunden im Freien ein.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Alltag für Familien mit Kindern erleichtert. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die gute Verkehrsanbindung, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und das breite Freizeitangebot machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort. Unterm Strich überzeugt die Lage durch kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine komfortable Nahversorgung. Auch für kulinarische Vielfalt ist gesorgt, mit einer Auswahl an Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Sportbegeisterte finden in der Nähe zahlreiche Sportstätten und Fitnessstudios. Zudem laden Parks und Spielplätze in der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen oder aktiven Stunden im Freien ein.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Alltag für Familien mit Kindern erleichtert. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die gute Verkehrsanbindung, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und das breite Freizeitangebot machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort. Unterm Strich überzeugt die Lage durch kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.
In der Stadt und doch so grün. Ostpark und Grafenberger Wald in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine komfortable Nahversorgung. Auch für kulinarische Vielfalt ist gesorgt, mit einer Auswahl an Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Sportbegeisterte finden in der Nähe zahlreiche Sportstätten und Fitnessstudios. Zudem laden Parks und Spielplätze in der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen oder aktiven Stunden im Freien ein.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Alltag für Familien mit Kindern erleichtert. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die gute Verkehrsanbindung, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und das breite Freizeitangebot machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort. Unterm Strich überzeugt die Lage durch kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine komfortable Nahversorgung. Auch für kulinarische Vielfalt ist gesorgt, mit einer Auswahl an Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
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Düsseldorf / Grafenberg Grafenberg Deutschland (40629)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Niederlassung Stadtmitte
Nordstr. 75,
40477 Düsseldorf
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