immobilie1-ID: 31689809 | Anbieter-ID: 1407V
Galeriewohnung im ruhigen Dreiparteienhaus
1.505 €
Miete zzgl. NK
121 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Eine ausgefallene Galeriewohnung mit Einbauküche und offenem Kamin – eine seltene Gelegenheit. Hier wohnen Sie im Dachgeschoss und Spitzboden eines ruhigen Dreiparteienhauses.
Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich findet die Familie Platz. Mit dem... mehr lesen
Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich findet die Familie Platz. Mit dem... mehr lesen
Eine ausgefallene Galeriewohnung mit Einbauküche und offenem Kamin – eine seltene Gelegenheit. Hier wohnen Sie im Dachgeschoss und Spitzboden eines ruhigen Dreiparteienhauses.
Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich findet die Familie Platz. Mit dem Kamin entsteht auch an kalten Tagen schnell eine gemütliche Atmosphäre. Auf dem umlaufenden Balkon sorgt der Außenkamin für romantische Abende in der Übergangszeit.
Zwei Schlafräume, zwei Bäder mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum ergänzen die Eingangsebene.
Eine Treppe führt auf die Galerie, ideal für Home-Office, Schlafen oder Hobby. An warmen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Arbeiten oder Wohnen unterm Dach.
Ein Abstellraum vor der Wohnung und eine übergroße Garage mit elektrischem Tor ergänzen das Angebot.
Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich findet die Familie Platz. Mit dem Kamin entsteht auch an kalten Tagen schnell eine gemütliche Atmosphäre. Auf dem umlaufenden Balkon sorgt der Außenkamin für romantische Abende in der Übergangszeit.
Zwei Schlafräume, zwei Bäder mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum ergänzen die Eingangsebene.
Eine Treppe führt auf die Galerie, ideal für Home-Office, Schlafen oder Hobby. An warmen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Arbeiten oder Wohnen unterm Dach.
Ein Abstellraum vor der Wohnung und eine übergroße Garage mit elektrischem Tor ergänzen das Angebot.
Eine ausgefallene Galeriewohnung mit Einbauküche und offenem Kamin – eine seltene Gelegenheit. Hier wohnen Sie im Dachgeschoss und Spitzboden eines ruhigen Dreiparteienhauses.
Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich findet die Familie Platz. Mit dem Kamin entsteht auch an kalten Tagen schnell eine gemütliche Atmosphäre. Auf dem umlaufenden Balkon sorgt der Außenkamin für romantische Abende in der Übergangszeit.
Zwei Schlafräume, zwei Bäder mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum ergänzen die Eingangsebene.
Eine Treppe führt auf die Galerie, ideal für Home-Office, Schlafen oder Hobby. An warmen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Arbeiten oder Wohnen unterm Dach.
Ein Abstellraum vor der Wohnung und eine übergroße Garage mit elektrischem Tor ergänzen das Angebot.
Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich findet die Familie Platz. Mit dem Kamin entsteht auch an kalten Tagen schnell eine gemütliche Atmosphäre. Auf dem umlaufenden Balkon sorgt der Außenkamin für romantische Abende in der Übergangszeit.
Zwei Schlafräume, zwei Bäder mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum ergänzen die Eingangsebene.
Eine Treppe führt auf die Galerie, ideal für Home-Office, Schlafen oder Hobby. An warmen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Arbeiten oder Wohnen unterm Dach.
Ein Abstellraum vor der Wohnung und eine übergroße Garage mit elektrischem Tor ergänzen das Angebot.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.505 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.515 €
-
Nebenkosten695 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch220,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis16.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Modernisierung 2021
- Dachgeschoss und Spitzboden
- zwei moderne Bäder
- offener Wohn-/Essbereich
- Innen- und Außenkamin
- Klima-Splitgerät auf der Galerie
- Deckenspots
- Klick-Vinylboden
- umlaufender Balkon mit elektrischer Markise
- Kellerraum... mehr lesen
- Dachgeschoss und Spitzboden
- zwei moderne Bäder
- offener Wohn-/Essbereich
- Innen- und Außenkamin
- Klima-Splitgerät auf der Galerie
- Deckenspots
- Klick-Vinylboden
- umlaufender Balkon mit elektrischer Markise
- Kellerraum... mehr lesen
- Modernisierung 2021
- Dachgeschoss und Spitzboden
- zwei moderne Bäder
- offener Wohn-/Essbereich
- Innen- und Außenkamin
- Klima-Splitgerät auf der Galerie
- Deckenspots
- Klick-Vinylboden
- umlaufender Balkon mit elektrischer Markise
- Kellerraum verbunden mit Garage
- Vorinstallation für Wallbox
- Dachgeschoss und Spitzboden
- zwei moderne Bäder
- offener Wohn-/Essbereich
- Innen- und Außenkamin
- Klima-Splitgerät auf der Galerie
- Deckenspots
- Klick-Vinylboden
- umlaufender Balkon mit elektrischer Markise
- Kellerraum verbunden mit Garage
- Vorinstallation für Wallbox
- Modernisierung 2021
- Dachgeschoss und Spitzboden
- zwei moderne Bäder
- offener Wohn-/Essbereich
- Innen- und Außenkamin
- Klima-Splitgerät auf der Galerie
- Deckenspots
- Klick-Vinylboden
- umlaufender Balkon mit elektrischer Markise
- Kellerraum verbunden mit Garage
- Vorinstallation für Wallbox
- Dachgeschoss und Spitzboden
- zwei moderne Bäder
- offener Wohn-/Essbereich
- Innen- und Außenkamin
- Klima-Splitgerät auf der Galerie
- Deckenspots
- Klick-Vinylboden
- umlaufender Balkon mit elektrischer Markise
- Kellerraum verbunden mit Garage
- Vorinstallation für Wallbox
- Kamin
- Klimanalage
Lage
Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.
Erholung pur bietet gleich in der Nachbarschaft der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, zum Joggen,... mehr lesen
Erholung pur bietet gleich in der Nachbarschaft der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, zum Joggen,... mehr lesen
Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.
Erholung pur bietet gleich in der Nachbarschaft der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, zum Joggen, Fahrradfahren oder Segeln. Hier leben Sie nah an der Natur, in gehobener Nachbarschaft und trotzdem verkehrsgünstig.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in wenigen Minuten schnell erreicht. Die Buslinien 735, 737 und 781 pendeln zwischen Düsseldorfer City, Unterbach, Erkrath und Hilden.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie am nahegelegenen Breidenplatz oder am Neuenhausplatz. Hier gibt es moderne REWE-Märkte, Bäcker und Apotheken.
Für den Nachwuchs befinden sich Wichernschule und katholischer Kindergarten in der Nähe. Der Düsseldorfer Flughafen liegt nur 18 km entfernt.
Erholung pur bietet gleich in der Nachbarschaft der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, zum Joggen, Fahrradfahren oder Segeln. Hier leben Sie nah an der Natur, in gehobener Nachbarschaft und trotzdem verkehrsgünstig.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in wenigen Minuten schnell erreicht. Die Buslinien 735, 737 und 781 pendeln zwischen Düsseldorfer City, Unterbach, Erkrath und Hilden.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie am nahegelegenen Breidenplatz oder am Neuenhausplatz. Hier gibt es moderne REWE-Märkte, Bäcker und Apotheken.
Für den Nachwuchs befinden sich Wichernschule und katholischer Kindergarten in der Nähe. Der Düsseldorfer Flughafen liegt nur 18 km entfernt.
Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.
Erholung pur bietet gleich in der Nachbarschaft der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, zum Joggen, Fahrradfahren oder Segeln. Hier leben Sie nah an der Natur, in gehobener Nachbarschaft und trotzdem verkehrsgünstig.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in wenigen Minuten schnell erreicht. Die Buslinien 735, 737 und 781 pendeln zwischen Düsseldorfer City, Unterbach, Erkrath und Hilden.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie am nahegelegenen Breidenplatz oder am Neuenhausplatz. Hier gibt es moderne REWE-Märkte, Bäcker und Apotheken.
Für den Nachwuchs befinden sich Wichernschule und katholischer Kindergarten in der Nähe. Der Düsseldorfer Flughafen liegt nur 18 km entfernt.
Erholung pur bietet gleich in der Nachbarschaft der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, zum Joggen, Fahrradfahren oder Segeln. Hier leben Sie nah an der Natur, in gehobener Nachbarschaft und trotzdem verkehrsgünstig.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in wenigen Minuten schnell erreicht. Die Buslinien 735, 737 und 781 pendeln zwischen Düsseldorfer City, Unterbach, Erkrath und Hilden.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie am nahegelegenen Breidenplatz oder am Neuenhausplatz. Hier gibt es moderne REWE-Märkte, Bäcker und Apotheken.
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Düsseldorf Deutschland (40627)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Holger Blücher
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Fritz-Windisch-Str. 31,
40885 Ratingen
40885 Ratingen
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 929689-15
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
holgerbluecher@immo-schwarze.de
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