immobilie1-ID: 31947879 | Anbieter-ID: 8727.0021
Familienfreundliches Mittelreihenhaus in Düsseldorf-Vennhausen - Wentzel Dr.
2.050 €
Miete zzgl. NK
136,37 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen im Veenpark 29–75 – einer modernen, familienfreundlichen Reihenhaussiedlung im grünen Düsseldorfer Stadtteil Vennhausen. Inmitten eines verkehrsberuhigten Wohngebiets erwarten Sie hier 24 hochwertige Reihenhäuser, die speziell für die...
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Willkommen im Veenpark 29–75 – einer modernen, familienfreundlichen Reihenhaussiedlung im grünen Düsseldorfer Stadtteil Vennhausen. Inmitten eines verkehrsberuhigten Wohngebiets erwarten Sie hier 24 hochwertige Reihenhäuser, die speziell für die Bedürfnisse junger Familien konzipiert wurden.
Ob Spielen auf der verkehrsarmen Straße, gemeinsame Nachmittage im eigenen Garten oder entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Eller Forst – der Veenpark bietet Raum für ein Leben, wie Familien es sich wünschen.
Der Veenpark ist daher mehr als nur eine Adresse – er ist ein Zuhause für Familien, die urban, naturnah und nachhaltig wohnen möchten. Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Freundschaften entstehen und Nachbarschaft gelebt wird.
Ob Spielen auf der verkehrsarmen Straße, gemeinsame Nachmittage im eigenen Garten oder entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Eller Forst – der Veenpark bietet Raum für ein Leben, wie Familien es sich wünschen.
Der Veenpark ist daher mehr als nur eine Adresse – er ist ein Zuhause für Familien, die urban, naturnah und nachhaltig wohnen möchten. Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Freundschaften entstehen und Nachbarschaft gelebt wird.
Willkommen im Veenpark 29–75 – einer modernen, familienfreundlichen Reihenhaussiedlung im grünen Düsseldorfer Stadtteil Vennhausen. Inmitten eines verkehrsberuhigten Wohngebiets erwarten Sie hier 24 hochwertige Reihenhäuser, die speziell für die Bedürfnisse junger Familien konzipiert wurden.
Ob Spielen auf der verkehrsarmen Straße, gemeinsame Nachmittage im eigenen Garten oder entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Eller Forst – der Veenpark bietet Raum für ein Leben, wie Familien es sich wünschen.
Der Veenpark ist daher mehr als nur eine Adresse – er ist ein Zuhause für Familien, die urban, naturnah und nachhaltig wohnen möchten. Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Freundschaften entstehen und Nachbarschaft gelebt wird.
Ob Spielen auf der verkehrsarmen Straße, gemeinsame Nachmittage im eigenen Garten oder entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Eller Forst – der Veenpark bietet Raum für ein Leben, wie Familien es sich wünschen.
Der Veenpark ist daher mehr als nur eine Adresse – er ist ein Zuhause für Familien, die urban, naturnah und nachhaltig wohnen möchten. Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Freundschaften entstehen und Nachbarschaft gelebt wird.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.050 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.270 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.150 €
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Nebenkosten220 €
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Mietpreis pro m²15,03 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Zimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)136,37 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das vollunterkellerte Mittelreihenhaus verfügt über 4 Etagen, eine großzügige Terrasse und einen eingewachsenen Garten. Die Gesamtaufteilung umfasst vier Zimmer, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss liegt... mehr lesen
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Das vollunterkellerte Mittelreihenhaus verfügt über 4 Etagen, eine großzügige Terrasse und einen eingewachsenen Garten. Die Gesamtaufteilung umfasst vier Zimmer, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang in den Garten, eine Küche (ohne Ausstattung), separat oder offen gestaltet, sowie ein Gäste-WC mit modernem Sanitärbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, geeignet als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, sowie ein zentrales Wannenbad mit separater Dusche und ein Abstellraum.
Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über einen großen, individuell nutzbaren Raum mit vielen Fenstern, der viel Tageslicht hereinlässt und flexibel genutzt werden kann.
Der Keller ist vollunterkellert und bietet einen Nutz- bzw. Hobbyraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, dazu einen Heizungs- bzw. Technikraum sowie ausreichend Abstellflächen.
Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang in den Garten, eine Küche (ohne Ausstattung), separat oder offen gestaltet, sowie ein Gäste-WC mit modernem Sanitärbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, geeignet als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, sowie ein zentrales Wannenbad mit separater Dusche und ein Abstellraum.
Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über einen großen, individuell nutzbaren Raum mit vielen Fenstern, der viel Tageslicht hereinlässt und flexibel genutzt werden kann.
Der Keller ist vollunterkellert und bietet einen Nutz- bzw. Hobbyraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, dazu einen Heizungs- bzw. Technikraum sowie ausreichend Abstellflächen.
Das vollunterkellerte Mittelreihenhaus verfügt über 4 Etagen, eine großzügige Terrasse und einen eingewachsenen Garten. Die Gesamtaufteilung umfasst vier Zimmer, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang in den Garten, eine Küche (ohne Ausstattung), separat oder offen gestaltet, sowie ein Gäste-WC mit modernem Sanitärbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, geeignet als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, sowie ein zentrales Wannenbad mit separater Dusche und ein Abstellraum.
Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über einen großen, individuell nutzbaren Raum mit vielen Fenstern, der viel Tageslicht hereinlässt und flexibel genutzt werden kann.
Der Keller ist vollunterkellert und bietet einen Nutz- bzw. Hobbyraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, dazu einen Heizungs- bzw. Technikraum sowie ausreichend Abstellflächen.
Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang in den Garten, eine Küche (ohne Ausstattung), separat oder offen gestaltet, sowie ein Gäste-WC mit modernem Sanitärbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, geeignet als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, sowie ein zentrales Wannenbad mit separater Dusche und ein Abstellraum.
Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über einen großen, individuell nutzbaren Raum mit vielen Fenstern, der viel Tageslicht hereinlässt und flexibel genutzt werden kann.
Der Keller ist vollunterkellert und bietet einen Nutz- bzw. Hobbyraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, dazu einen Heizungs- bzw. Technikraum sowie ausreichend Abstellflächen.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Mittelreihenhaus befindet sich in einer ruhigeren, überwiegend grün geprägten Wohnzone des Stadtviertels Vennhausen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, baumbestandene Straßenränder und nahegelegene Grünflächen aus, die zu...
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Das Mittelreihenhaus befindet sich in einer ruhigeren, überwiegend grün geprägten Wohnzone des Stadtviertels Vennhausen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, baumbestandene Straßenränder und nahegelegene Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Typischerweise handelt es sich um eine zweigeschossige Bauweise mit Vorder- und Rückgarten; das Haus bietet Wohnräume auf Erd- und Obergeschoss, oft mit einem kleinen Vorgarten sowie einer geschützten Terrasse oder einem Gartenbereich im Hinterhof. Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden; Buslinien führen zu nahegelegenen Haltestellen und ermöglichen Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in umliegende Viertel. Auto- bzw. Fahrradwege führen zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten. In der Umgebung befinden sich Grünflächen, Spielplätze und Wasserläufe, die einen naturnahen Ausgleich bieten, und fußläufig erreichbare Cafés, Bistros sowie kleine Geschäfte tragen zur täglichen Versorgung bei. Nahversorgung wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Einrichtungen liegen meist in wenigen Minuten erreichbar, teils in benachbarten Straßen oder im Zentrum des Stadtteils.
Das Mittelreihenhaus befindet sich in einer ruhigeren, überwiegend grün geprägten Wohnzone des Stadtviertels Vennhausen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, baumbestandene Straßenränder und nahegelegene Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Typischerweise handelt es sich um eine zweigeschossige Bauweise mit Vorder- und Rückgarten; das Haus bietet Wohnräume auf Erd- und Obergeschoss, oft mit einem kleinen Vorgarten sowie einer geschützten Terrasse oder einem Gartenbereich im Hinterhof. Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden; Buslinien führen zu nahegelegenen Haltestellen und ermöglichen Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in umliegende Viertel. Auto- bzw. Fahrradwege führen zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten. In der Umgebung befinden sich Grünflächen, Spielplätze und Wasserläufe, die einen naturnahen Ausgleich bieten, und fußläufig erreichbare Cafés, Bistros sowie kleine Geschäfte tragen zur täglichen Versorgung bei. Nahversorgung wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Einrichtungen liegen meist in wenigen Minuten erreichbar, teils in benachbarten Straßen oder im Zentrum des Stadtteils.
Veenpark · 40627 · Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart.
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und separat vom Mieter zu entrichten.
Zum Haus gehört eine Garage die für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 70,00... mehr lesen
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und separat vom Mieter zu entrichten.
Zum Haus gehört eine Garage die für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 70,00... mehr lesen
Es werden ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart.
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und separat vom Mieter zu entrichten.
Zum Haus gehört eine Garage die für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 70,00 € mit angemietet werden muss.
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und separat vom Mieter zu entrichten.
Zum Haus gehört eine Garage die für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 70,00 € mit angemietet werden muss.
Es werden ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart.
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und separat vom Mieter zu entrichten.
Zum Haus gehört eine Garage die für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 70,00 € mit angemietet werden muss.
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und separat vom Mieter zu entrichten.
Zum Haus gehört eine Garage die für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 70,00 € mit angemietet werden muss.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Düsseldorf JH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Konrad-Adenauer-Platz 12,
40210 Düsseldorf
40210 Düsseldorf
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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