immobilie1-ID: 32063231 | Anbieter-ID: 408
Objekt-Nr. 408, 3-Zimmer-Wohnung, 40599 Düsseldorf Hassels
1.050 €
Miete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Freuen Sie sich auf eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten in Düsseldorf-Hassels. Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend und freundlich, was nicht zuletzt an den hellen Wänden und dem...
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Freuen Sie sich auf eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten in Düsseldorf-Hassels. Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend und freundlich, was nicht zuletzt an den hellen Wänden und dem warmen, schönen Holzdielenboden liegen wird. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie links über den Flur in das geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer und in das große Schlafzimmer. Gegenüber befinden sich das Bad und daneben ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Arbeitsplatte. Rechts gelangen Sie in die Küche und gleichzeitig auch in das Esszimmer. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal, welches beide Bereiche noch großzügiger und heller erscheinen lässt, ist der offene Durchgang vom Esszimmer in das Wohnzimmer. Der Wohnung ist zusätzlich ein abschließbares Kellerabteil zugehörig. Der Gemeinschaft steht außerdem ein Trockenkeller zur Verfügung. Ihre Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt. Den Versorgungsvertrag mit einem Dienstleister Ihrer Wahl schließen und rechnen Sie mit diesem selbst ab. Die Kosten hierfür sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Treppenhausreinigung führt jeder Mieter auf seiner Etage selbst aus.
Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse. Angestrebt ist daher ein Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsverzicht für 2 Jahre
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.
Um alle Anfragen zeitnah und seriös zu beantworten, senden Sie uns bitte zunächst Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage inklusive Ihrer Adresse, einer Telefonnummer und Angabe Ihres möglichen Einzugstermins. Sie erhalten einen Link mit Zugang zu einer virtuellen Besichtigung und für einen ersten Eindruck
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1957
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis14.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Böden:
Holzdielen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Fliesen, anthrazit (Bad, Wirtschaftsraum, Diele),
Wände:
Raufaser, weiß, (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), glatt verputzt, weiß (Bad, Wirtschaftsraum), Fliesenspiegel... mehr lesen
Holzdielen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Fliesen, anthrazit (Bad, Wirtschaftsraum, Diele),
Wände:
Raufaser, weiß, (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), glatt verputzt, weiß (Bad, Wirtschaftsraum), Fliesenspiegel... mehr lesen
Böden:
Holzdielen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Fliesen, anthrazit (Bad, Wirtschaftsraum, Diele),
Wände:
Raufaser, weiß, (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), glatt verputzt, weiß (Bad, Wirtschaftsraum), Fliesenspiegel L-Form, weiß (Küche), Fliesen, weiß, auf 1,70 m (Bad)
Decken: Putz gestrichen, weiß
Fenster:
Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, Außen-Rollläden, elektrisch (Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer) Außen-Rollläden, manuell (Kinderzimmer)
Zargen: Holz, weiß
Türen:
Holz, Eiche, (Wohnungseingangstür), Holz, weiß (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wirtschaftsraum), Holz weiß mit Glaseinsatz (Esszimmer), Milchglas-Schiebetür (Bad)
Sanitär:
Wannenbad mit weißen Elementen, Spiegelschrank über dem Waschbecken
Heizung: Gas-Etagenheizung
Sonstiges:
Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kabelanschluss, Türöffner für Haustüre, Möglichkeit, ein Fahrrad in den Keller zu stellen, Trockenkeller, Kellerfach
Holzdielen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Fliesen, anthrazit (Bad, Wirtschaftsraum, Diele),
Wände:
Raufaser, weiß, (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), glatt verputzt, weiß (Bad, Wirtschaftsraum), Fliesenspiegel L-Form, weiß (Küche), Fliesen, weiß, auf 1,70 m (Bad)
Decken: Putz gestrichen, weiß
Fenster:
Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, Außen-Rollläden, elektrisch (Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer) Außen-Rollläden, manuell (Kinderzimmer)
Zargen: Holz, weiß
Türen:
Holz, Eiche, (Wohnungseingangstür), Holz, weiß (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wirtschaftsraum), Holz weiß mit Glaseinsatz (Esszimmer), Milchglas-Schiebetür (Bad)
Sanitär:
Wannenbad mit weißen Elementen, Spiegelschrank über dem Waschbecken
Heizung: Gas-Etagenheizung
Sonstiges:
Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kabelanschluss, Türöffner für Haustüre, Möglichkeit, ein Fahrrad in den Keller zu stellen, Trockenkeller, Kellerfach
Böden:
Holzdielen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Fliesen, anthrazit (Bad, Wirtschaftsraum, Diele),
Wände:
Raufaser, weiß, (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), glatt verputzt, weiß (Bad, Wirtschaftsraum), Fliesenspiegel L-Form, weiß (Küche), Fliesen, weiß, auf 1,70 m (Bad)
Decken: Putz gestrichen, weiß
Fenster:
Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, Außen-Rollläden, elektrisch (Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer) Außen-Rollläden, manuell (Kinderzimmer)
Zargen: Holz, weiß
Türen:
Holz, Eiche, (Wohnungseingangstür), Holz, weiß (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wirtschaftsraum), Holz weiß mit Glaseinsatz (Esszimmer), Milchglas-Schiebetür (Bad)
Sanitär:
Wannenbad mit weißen Elementen, Spiegelschrank über dem Waschbecken
Heizung: Gas-Etagenheizung
Sonstiges:
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Wände:
Raufaser, weiß, (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), glatt verputzt, weiß (Bad, Wirtschaftsraum), Fliesenspiegel L-Form, weiß (Küche), Fliesen, weiß, auf 1,70 m (Bad)
Decken: Putz gestrichen, weiß
Fenster:
Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, Außen-Rollläden, elektrisch (Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer) Außen-Rollläden, manuell (Kinderzimmer)
Zargen: Holz, weiß
Türen:
Holz, Eiche, (Wohnungseingangstür), Holz, weiß (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wirtschaftsraum), Holz weiß mit Glaseinsatz (Esszimmer), Milchglas-Schiebetür (Bad)
Sanitär:
Wannenbad mit weißen Elementen, Spiegelschrank über dem Waschbecken
Heizung: Gas-Etagenheizung
Sonstiges:
Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kabelanschluss, Türöffner für Haustüre, Möglichkeit, ein Fahrrad in den Keller zu stellen, Trockenkeller, Kellerfach
- Kabelanschluss
Lage
Lagebeschreibung:
Hassels
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die... mehr lesen
Hassels
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die... mehr lesen
Lagebeschreibung:
Hassels
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt Düsseldorfs ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Durch den Hassler Wald gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zum Unterbacher See. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereinen. Universität und Universitätskliniken sind schnell in ca. 15 Minuten per hervorragendem ÖPNV zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Hassels
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt Düsseldorfs ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Durch den Hassler Wald gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zum Unterbacher See. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereinen. Universität und Universitätskliniken sind schnell in ca. 15 Minuten per hervorragendem ÖPNV zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung.
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Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Lagebeschreibung:
Hassels
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt Düsseldorfs ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Durch den Hassler Wald gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zum Unterbacher See. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereinen. Universität und Universitätskliniken sind schnell in ca. 15 Minuten per hervorragendem ÖPNV zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung.
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Hassels
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Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Düsseldorf Deutschland (40599)
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Sonstiges
Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse. Aus diesem Grund ist ein gegenseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre gewünscht.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage (Name, Adresse und eine... mehr lesen
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Sonstiges:
Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten? Wir können viel für Sie tun.
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Ansprechpartner
Herr Frank Ewe
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
004915209969649
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
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