immobilie1-ID: 32401835 | Anbieter-ID: 210
Vollständig saniertes Dachgeschoss Apartment
495 €
Miete zzgl. NK
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement mit durchdachtem Grundriss befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines 3-Parteien-Hauses in Düsseldorf Hassels. Die Wohnung wurde im Jahre 2023 vollständig saniert. Sie verfügt über eine Diele, ein helles...
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Dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement mit durchdachtem Grundriss befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines 3-Parteien-Hauses in Düsseldorf Hassels. Die Wohnung wurde im Jahre 2023 vollständig saniert. Sie verfügt über eine Diele, ein helles Tageslicht-Duschbad sowie einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und integriertem Schlafbereich. Ein kleiner Ausstieg in der Küche sorgt für zusätzliches Tageslicht. Die Holzbalkendecke verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt für eine offene helle Raumwirkung und eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerraum zugeordnet.
Die derzeitige Mieterin bietet an, die neuwertigen und gepflegten Küchenmöbel an den neuen Mieter zu verkaufen. Die Küche ist nicht Bestandteil der Mietsache. Eine Übernahme ist freiwillig und keine Voraussetzung zum Abschluss des Mietvertrages.
Unser Fazit: Diese gepflegte und gemütliche kleine Wohnung für 1 Person, in einem reinen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an die Autobahnen A46 und A59 sowie ÖPNV wird Ihnen sicherlich gefallen.
Der Vermieter wünscht sich Interessenten mit einer längerfristigen Mietabsicht und einem geregelten eigenem Einkommen. Eine Anmietung mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren wird angestrebt.
Wichtig ! Erstkontakt bitte ausschließlich !!! über das Kontaktformular im Anzeigenportal oder über unsere Homepage.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen bearbeiten. Vielen Dank!
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Die derzeitige Mieterin bietet an, die neuwertigen und gepflegten Küchenmöbel an den neuen Mieter zu verkaufen. Die Küche ist nicht Bestandteil der Mietsache. Eine Übernahme ist freiwillig und keine Voraussetzung zum Abschluss des Mietvertrages.
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Der Vermieter wünscht sich Interessenten mit einer längerfristigen Mietabsicht und einem geregelten eigenem Einkommen. Eine Anmietung mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren wird angestrebt.
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Dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement mit durchdachtem Grundriss befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines 3-Parteien-Hauses in Düsseldorf Hassels. Die Wohnung wurde im Jahre 2023 vollständig saniert. Sie verfügt über eine Diele, ein helles Tageslicht-Duschbad sowie einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und integriertem Schlafbereich. Ein kleiner Ausstieg in der Küche sorgt für zusätzliches Tageslicht. Die Holzbalkendecke verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt für eine offene helle Raumwirkung und eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerraum zugeordnet.
Die derzeitige Mieterin bietet an, die neuwertigen und gepflegten Küchenmöbel an den neuen Mieter zu verkaufen. Die Küche ist nicht Bestandteil der Mietsache. Eine Übernahme ist freiwillig und keine Voraussetzung zum Abschluss des Mietvertrages.
Unser Fazit: Diese gepflegte und gemütliche kleine Wohnung für 1 Person, in einem reinen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an die Autobahnen A46 und A59 sowie ÖPNV wird Ihnen sicherlich gefallen.
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Der Vermieter wünscht sich Interessenten mit einer längerfristigen Mietabsicht und einem geregelten eigenem Einkommen. Eine Anmietung mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren wird angestrebt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK495 €
-
Miete inkl. Nebenkosten595 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.365 €
-
Nebenkosten100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1938
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis22.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wände - Rigips, weiß
Decken - Rigips, weiß
Fenster - Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, 2 Dachflächenfenster
Zargen - Holz, weiß
Türen - Holz, weiß
Böden - Fliesen Eiche hell (Bad), Klick-Vinyl (Wohn-Schlafbereich)
Sanitär - Elemente weiß, Wandfliesen... mehr lesen
Decken - Rigips, weiß
Fenster - Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, 2 Dachflächenfenster
Zargen - Holz, weiß
Türen - Holz, weiß
Böden - Fliesen Eiche hell (Bad), Klick-Vinyl (Wohn-Schlafbereich)
Sanitär - Elemente weiß, Wandfliesen... mehr lesen
Wände - Rigips, weiß
Decken - Rigips, weiß
Fenster - Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, 2 Dachflächenfenster
Zargen - Holz, weiß
Türen - Holz, weiß
Böden - Fliesen Eiche hell (Bad), Klick-Vinyl (Wohn-Schlafbereich)
Sanitär - Elemente weiß, Wandfliesen weiß, Glas-Duschabtrennung, Hänge-WC, Handtuchheizung
Technik - Sat-TV, DSL 50.000 möglich
Decken - Rigips, weiß
Fenster - Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, 2 Dachflächenfenster
Zargen - Holz, weiß
Türen - Holz, weiß
Böden - Fliesen Eiche hell (Bad), Klick-Vinyl (Wohn-Schlafbereich)
Sanitär - Elemente weiß, Wandfliesen weiß, Glas-Duschabtrennung, Hänge-WC, Handtuchheizung
Technik - Sat-TV, DSL 50.000 möglich
Wände - Rigips, weiß
Decken - Rigips, weiß
Fenster - Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, 2 Dachflächenfenster
Zargen - Holz, weiß
Türen - Holz, weiß
Böden - Fliesen Eiche hell (Bad), Klick-Vinyl (Wohn-Schlafbereich)
Sanitär - Elemente weiß, Wandfliesen weiß, Glas-Duschabtrennung, Hänge-WC, Handtuchheizung
Technik - Sat-TV, DSL 50.000 möglich
Decken - Rigips, weiß
Fenster - Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, 2 Dachflächenfenster
Zargen - Holz, weiß
Türen - Holz, weiß
Böden - Fliesen Eiche hell (Bad), Klick-Vinyl (Wohn-Schlafbereich)
Sanitär - Elemente weiß, Wandfliesen weiß, Glas-Duschabtrennung, Hänge-WC, Handtuchheizung
Technik - Sat-TV, DSL 50.000 möglich
- Kabelanschluss
Lage
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt...
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Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Düsseldorf / Hassels Deutschland (40599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email ( Name, Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie, zu den von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für...
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Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email ( Name, Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie, zu den von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Hassels nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten ? Wir können viel für Sie tun.
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Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email ( Name, Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie, zu den von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Hassels nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
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Ansprechpartner
Herr Frank Ewe
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
004921121064460
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
(0)211 - 210 644 60
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