immobilie1-ID: 32442557 | Anbieter-ID: 435
Objekt-Nr. 435, 40599 DüsseldorfMaisonette-Wohnung mit Garten, Terrassenüberdachung, Balkon, Garage
325.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Hassels.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss sowie ihre hellen, freundlichen Räume.
Über ein... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss sowie ihre hellen, freundlichen Räume.
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Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Hassels.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss sowie ihre hellen, freundlichen Räume.
Über ein helles Treppenhaus und einen Laubengang gelangen Sie zu Ihrer Wohnung in der ersten Etage. Hier befindet sich die Diele, eine offene Küche mit heller, moderner Einbauküche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss.
Hier befindet sich eine einladende Diele und das freundliche moderne Duschbad, das mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt wird und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Das großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer wird Ihnen gefallen. Von hieraus haben Sie einen direkten Blick und Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum angrenzenden Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend so richtig genießen.
Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Treppe in den zugehörigen großen Kellerraum und die Doppelgarage. In der Garage finden auch Ihre Waschmaschine und ihr Trockner ihren Platz.
Die Lage in Düsseldorf Hassels überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A46, A3 und A59 befinden sich in der Nähe. Wenn Sie der Natur verbunden sind, profitieren Sie zusätzlich von der unmittelbaren Nähe des Hassler Forsts und dem Unterbacher See, der schnell mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns per Mail oder über das Portal, auf dem Sie unser Angebot gefunden haben, Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage, mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.
Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss sowie ihre hellen, freundlichen Räume.
Über ein helles Treppenhaus und einen Laubengang gelangen Sie zu Ihrer Wohnung in der ersten Etage. Hier befindet sich die Diele, eine offene Küche mit heller, moderner Einbauküche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss.
Hier befindet sich eine einladende Diele und das freundliche moderne Duschbad, das mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt wird und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Das großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer wird Ihnen gefallen. Von hieraus haben Sie einen direkten Blick und Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum angrenzenden Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend so richtig genießen.
Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Treppe in den zugehörigen großen Kellerraum und die Doppelgarage. In der Garage finden auch Ihre Waschmaschine und ihr Trockner ihren Platz.
Die Lage in Düsseldorf Hassels überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A46, A3 und A59 befinden sich in der Nähe. Wenn Sie der Natur verbunden sind, profitieren Sie zusätzlich von der unmittelbaren Nähe des Hassler Forsts und dem Unterbacher See, der schnell mit dem Fahrrad erreichbar ist.
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Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss sowie ihre hellen, freundlichen Räume.
Über ein helles Treppenhaus und einen Laubengang gelangen Sie zu Ihrer Wohnung in der ersten Etage. Hier befindet sich die Diele, eine offene Küche mit heller, moderner Einbauküche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss.
Hier befindet sich eine einladende Diele und das freundliche moderne Duschbad, das mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt wird und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Das großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer wird Ihnen gefallen. Von hieraus haben Sie einen direkten Blick und Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum angrenzenden Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend so richtig genießen.
Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Treppe in den zugehörigen großen Kellerraum und die Doppelgarage. In der Garage finden auch Ihre Waschmaschine und ihr Trockner ihren Platz.
Die Lage in Düsseldorf Hassels überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A46, A3 und A59 befinden sich in der Nähe. Wenn Sie der Natur verbunden sind, profitieren Sie zusätzlich von der unmittelbaren Nähe des Hassler Forsts und dem Unterbacher See, der schnell mit dem Fahrrad erreichbar ist.
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Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss.
Hier befindet sich eine einladende Diele und das freundliche moderne Duschbad, das mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt wird und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Das großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer wird Ihnen gefallen. Von hieraus haben Sie einen direkten Blick und Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum angrenzenden Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend so richtig genießen.
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Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Hausgeld pro Monat430 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis27.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Böden: Steinzeug (Diele EG), Fliesen (Küche, Bad), Parkett (Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Diele)
Wände: Glattputz und Fliesen (Bad), Glattputz weiß
Decken: Glattputz weiß
Fenster: Kunststoff weiß (EG 2006)
Zargen: Holz weiß (Schlafzimmer und Diele 1.... mehr lesen
Wände: Glattputz und Fliesen (Bad), Glattputz weiß
Decken: Glattputz weiß
Fenster: Kunststoff weiß (EG 2006)
Zargen: Holz weiß (Schlafzimmer und Diele 1.... mehr lesen
Böden: Steinzeug (Diele EG), Fliesen (Küche, Bad), Parkett (Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Diele)
Wände: Glattputz und Fliesen (Bad), Glattputz weiß
Decken: Glattputz weiß
Fenster: Kunststoff weiß (EG 2006)
Zargen: Holz weiß (Schlafzimmer und Diele 1. OG), Kunststoff (Bad)
Türen: Holz weiß (Schlafzimmer und Diele 1.OG), Kunststoff (Bad)
Treppe: offen, Holz Buche, Metallharfe grau
Sanitär: Duschbad (2017), Elemente weiß, Hänge-WC, ebenerdige Dusche mit Regendusche und Glastrennwand, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung, Deckeneinbauspots, grauen Wand- und Bodenfliesen
Technik: Gegensprechanlage
Doppelgarage und Kellerraum: direkter Zugang von der Wohnung aus
Wände: Glattputz und Fliesen (Bad), Glattputz weiß
Decken: Glattputz weiß
Fenster: Kunststoff weiß (EG 2006)
Zargen: Holz weiß (Schlafzimmer und Diele 1. OG), Kunststoff (Bad)
Türen: Holz weiß (Schlafzimmer und Diele 1.OG), Kunststoff (Bad)
Treppe: offen, Holz Buche, Metallharfe grau
Sanitär: Duschbad (2017), Elemente weiß, Hänge-WC, ebenerdige Dusche mit Regendusche und Glastrennwand, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung, Deckeneinbauspots, grauen Wand- und Bodenfliesen
Technik: Gegensprechanlage
Doppelgarage und Kellerraum: direkter Zugang von der Wohnung aus
Böden: Steinzeug (Diele EG), Fliesen (Küche, Bad), Parkett (Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Diele)
Wände: Glattputz und Fliesen (Bad), Glattputz weiß
Decken: Glattputz weiß
Fenster: Kunststoff weiß (EG 2006)
Zargen: Holz weiß (Schlafzimmer und Diele 1. OG), Kunststoff (Bad)
Türen: Holz weiß (Schlafzimmer und Diele 1.OG), Kunststoff (Bad)
Treppe: offen, Holz Buche, Metallharfe grau
Sanitär: Duschbad (2017), Elemente weiß, Hänge-WC, ebenerdige Dusche mit Regendusche und Glastrennwand, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung, Deckeneinbauspots, grauen Wand- und Bodenfliesen
Technik: Gegensprechanlage
Doppelgarage und Kellerraum: direkter Zugang von der Wohnung aus
Wände: Glattputz und Fliesen (Bad), Glattputz weiß
Decken: Glattputz weiß
Fenster: Kunststoff weiß (EG 2006)
Zargen: Holz weiß (Schlafzimmer und Diele 1. OG), Kunststoff (Bad)
Türen: Holz weiß (Schlafzimmer und Diele 1.OG), Kunststoff (Bad)
Treppe: offen, Holz Buche, Metallharfe grau
Sanitär: Duschbad (2017), Elemente weiß, Hänge-WC, ebenerdige Dusche mit Regendusche und Glastrennwand, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung, Deckeneinbauspots, grauen Wand- und Bodenfliesen
Technik: Gegensprechanlage
Doppelgarage und Kellerraum: direkter Zugang von der Wohnung aus
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt...
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Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt Düsseldorfs, ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Durch den Hassler Wald gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zum Unterbacher See. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine. Universität und Universitätskliniken sind schnell in ca. 15 Minuten per hervorragendem ÖPNV zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
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S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt Düsseldorfs, ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Durch den Hassler Wald gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zum Unterbacher See. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine. Universität und Universitätskliniken sind schnell in ca. 15 Minuten per hervorragendem ÖPNV zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
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S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Düsseldorf Hassels Deutschland (40599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch.
In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten, in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.
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Ansprechpartner
Herr Frank Ewe
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
004921121064460
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
(0)211 - 210 644 60
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