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immobilie1-ID: 32470719 | Anbieter-ID: 192_2
Objekt Nr. 192_2, 40599 Düsseldorf2 Zimmer Wohnung mit Balkon
453,25 €
Miete zzgl. NK
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gepflegte, ca. 35 m² große Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Mietparteien in Düsseldorf Hassels. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und gepflegtes Treppenhaus.
Die Diele ist... mehr lesen
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Diese gepflegte, ca. 35 m² große Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Mietparteien in Düsseldorf Hassels. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und gepflegtes Treppenhaus.
Die Diele ist mit einer Abstellkammer und zusätzlichem Stauraum über der Türe zum Bad ausgestattet. Der helle Wohn- und Schlafraum ist mit einer integrierten Küche ausgestattet. Vom Wohn-und Schlafraum gelangen Sie, auf den zum Garten hin ausgerichteten Balkon. Von hieraus haben Sie einen schönem Blick ins Grüne, um den Feierabend zu genießen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einer Handtuchheizung ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.
Ein separater Waschkeller steht ausschließlich den 3 Appartements zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Die Küchenzeile kann gegen eine Abstandszahlung vom jetzigen Mieter erworben werden. Auch weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in direkter Nähe und auch die Autobahnen A46, A 59 und A3 sind direkt erreichbar.
Außerdem profitieren Sie durch die unmittelbare Nähe zum Hassler Forst, der zu Spaziergängen einlädt. Der Unterbacher See ist durch den Wald bequem mit dem Fahrrad erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Unser Fazit: Eine ideale Wohnung für Singles oder Pendler, die stadtnah wohnen und dennoch die Natur vor der Haustüre genießen wollen.
Die Diele ist mit einer Abstellkammer und zusätzlichem Stauraum über der Türe zum Bad ausgestattet. Der helle Wohn- und Schlafraum ist mit einer integrierten Küche ausgestattet. Vom Wohn-und Schlafraum gelangen Sie, auf den zum Garten hin ausgerichteten Balkon. Von hieraus haben Sie einen schönem Blick ins Grüne, um den Feierabend zu genießen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einer Handtuchheizung ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.
Ein separater Waschkeller steht ausschließlich den 3 Appartements zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Die Küchenzeile kann gegen eine Abstandszahlung vom jetzigen Mieter erworben werden. Auch weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in direkter Nähe und auch die Autobahnen A46, A 59 und A3 sind direkt erreichbar.
Außerdem profitieren Sie durch die unmittelbare Nähe zum Hassler Forst, der zu Spaziergängen einlädt. Der Unterbacher See ist durch den Wald bequem mit dem Fahrrad erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Unser Fazit: Eine ideale Wohnung für Singles oder Pendler, die stadtnah wohnen und dennoch die Natur vor der Haustüre genießen wollen.
Diese gepflegte, ca. 35 m² große Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Mietparteien in Düsseldorf Hassels. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und gepflegtes Treppenhaus.
Die Diele ist mit einer Abstellkammer und zusätzlichem Stauraum über der Türe zum Bad ausgestattet. Der helle Wohn- und Schlafraum ist mit einer integrierten Küche ausgestattet. Vom Wohn-und Schlafraum gelangen Sie, auf den zum Garten hin ausgerichteten Balkon. Von hieraus haben Sie einen schönem Blick ins Grüne, um den Feierabend zu genießen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einer Handtuchheizung ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.
Ein separater Waschkeller steht ausschließlich den 3 Appartements zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Die Küchenzeile kann gegen eine Abstandszahlung vom jetzigen Mieter erworben werden. Auch weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in direkter Nähe und auch die Autobahnen A46, A 59 und A3 sind direkt erreichbar.
Außerdem profitieren Sie durch die unmittelbare Nähe zum Hassler Forst, der zu Spaziergängen einlädt. Der Unterbacher See ist durch den Wald bequem mit dem Fahrrad erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Unser Fazit: Eine ideale Wohnung für Singles oder Pendler, die stadtnah wohnen und dennoch die Natur vor der Haustüre genießen wollen.
Die Diele ist mit einer Abstellkammer und zusätzlichem Stauraum über der Türe zum Bad ausgestattet. Der helle Wohn- und Schlafraum ist mit einer integrierten Küche ausgestattet. Vom Wohn-und Schlafraum gelangen Sie, auf den zum Garten hin ausgerichteten Balkon. Von hieraus haben Sie einen schönem Blick ins Grüne, um den Feierabend zu genießen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einer Handtuchheizung ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.
Ein separater Waschkeller steht ausschließlich den 3 Appartements zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Die Küchenzeile kann gegen eine Abstandszahlung vom jetzigen Mieter erworben werden. Auch weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in direkter Nähe und auch die Autobahnen A46, A 59 und A3 sind direkt erreichbar.
Außerdem profitieren Sie durch die unmittelbare Nähe zum Hassler Forst, der zu Spaziergängen einlädt. Der Unterbacher See ist durch den Wald bequem mit dem Fahrrad erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Unser Fazit: Eine ideale Wohnung für Singles oder Pendler, die stadtnah wohnen und dennoch die Natur vor der Haustüre genießen wollen.
Kosten
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Miete zzgl. NK453,25 €
-
Miete inkl. Nebenkosten618,25 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.359,75 €
-
Nebenkosten165 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
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Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis27.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Böden: Laminat (Diele, Küche, Wohnzimmer), Fliesen hell (Bad), Holz Mosaikplatten (Balkon)
Wände: Raufaser (diele, Küche, Wohnzimmer, Bad), Fliesen hell, türhoch (Bad)
Decken: putz gestrichen (Diele, Küche, Wohnzimmer), Raufaser (Bad)
Fenster:... mehr lesen
Wände: Raufaser (diele, Küche, Wohnzimmer, Bad), Fliesen hell, türhoch (Bad)
Decken: putz gestrichen (Diele, Küche, Wohnzimmer), Raufaser (Bad)
Fenster:... mehr lesen
Böden: Laminat (Diele, Küche, Wohnzimmer), Fliesen hell (Bad), Holz Mosaikplatten (Balkon)
Wände: Raufaser (diele, Küche, Wohnzimmer, Bad), Fliesen hell, türhoch (Bad)
Decken: putz gestrichen (Diele, Küche, Wohnzimmer), Raufaser (Bad)
Fenster: Kunststoff, weiß, Iso Doppelverglasung
Zargen: Holz, weiß
Türen: Holz, mit Glaseinsatz (Wohnzimmer)
Sanitär: Elemente weiß 2019, Duschabtrennung, Handtuchheizung
Küche: Küchenzeile mit Gerd, Backofen, Spüle kann gegen Abstandszahlung übernommen werden
Technik - Kabel und DSL vorhanden, Unitymedia, Gegensprechanlage, Warmwasser Durchlauferhitzer Bad,
Beuler (Küche)
Sonstiges: Kellerdecke Garage gedämmt
Wände: Raufaser (diele, Küche, Wohnzimmer, Bad), Fliesen hell, türhoch (Bad)
Decken: putz gestrichen (Diele, Küche, Wohnzimmer), Raufaser (Bad)
Fenster: Kunststoff, weiß, Iso Doppelverglasung
Zargen: Holz, weiß
Türen: Holz, mit Glaseinsatz (Wohnzimmer)
Sanitär: Elemente weiß 2019, Duschabtrennung, Handtuchheizung
Küche: Küchenzeile mit Gerd, Backofen, Spüle kann gegen Abstandszahlung übernommen werden
Technik - Kabel und DSL vorhanden, Unitymedia, Gegensprechanlage, Warmwasser Durchlauferhitzer Bad,
Beuler (Küche)
Sonstiges: Kellerdecke Garage gedämmt
Böden: Laminat (Diele, Küche, Wohnzimmer), Fliesen hell (Bad), Holz Mosaikplatten (Balkon)
Wände: Raufaser (diele, Küche, Wohnzimmer, Bad), Fliesen hell, türhoch (Bad)
Decken: putz gestrichen (Diele, Küche, Wohnzimmer), Raufaser (Bad)
Fenster: Kunststoff, weiß, Iso Doppelverglasung
Zargen: Holz, weiß
Türen: Holz, mit Glaseinsatz (Wohnzimmer)
Sanitär: Elemente weiß 2019, Duschabtrennung, Handtuchheizung
Küche: Küchenzeile mit Gerd, Backofen, Spüle kann gegen Abstandszahlung übernommen werden
Technik - Kabel und DSL vorhanden, Unitymedia, Gegensprechanlage, Warmwasser Durchlauferhitzer Bad,
Beuler (Küche)
Sonstiges: Kellerdecke Garage gedämmt
Wände: Raufaser (diele, Küche, Wohnzimmer, Bad), Fliesen hell, türhoch (Bad)
Decken: putz gestrichen (Diele, Küche, Wohnzimmer), Raufaser (Bad)
Fenster: Kunststoff, weiß, Iso Doppelverglasung
Zargen: Holz, weiß
Türen: Holz, mit Glaseinsatz (Wohnzimmer)
Sanitär: Elemente weiß 2019, Duschabtrennung, Handtuchheizung
Küche: Küchenzeile mit Gerd, Backofen, Spüle kann gegen Abstandszahlung übernommen werden
Technik - Kabel und DSL vorhanden, Unitymedia, Gegensprechanlage, Warmwasser Durchlauferhitzer Bad,
Beuler (Küche)
Sonstiges: Kellerdecke Garage gedämmt
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt...
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Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig ist Hassels durch seine Grünflächen geprägt. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Der Hassler Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen mit der Familie oder dem Hund ein. Ein Waldspielplatz und der Unterbacher See befinden sich in der Nähe. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben in flachgehaltener Bauweise, hingegen sind im Norden eher Wohnsiedlungen und Plattenbauten entstanden, die den Stadtteil jedoch nicht dominieren. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie ein Ärztehaus und Apotheke.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig ist Hassels durch seine Grünflächen geprägt. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Der Hassler Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen mit der Familie oder dem Hund ein. Ein Waldspielplatz und der Unterbacher See befinden sich in der Nähe. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben in flachgehaltener Bauweise, hingegen sind im Norden eher Wohnsiedlungen und Plattenbauten entstanden, die den Stadtteil jedoch nicht dominieren. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie ein Ärztehaus und Apotheke.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km
Düsseldorf Hassels Deutschland (40599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email ( Name, Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf...
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Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email ( Name, Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Hassels nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten ? Wir können viel für Sie tun.
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Ansprechpartner
Herr Frank Ewe
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
004921121064460
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
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