immobilie1-ID: 32103075 | Anbieter-ID: 204727
Ausgezeichnete Büroflächen in Düsseldorf Benrath
Auf Anfrage
Preis
2.029,09 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 3-geschossige Bürogebäude ist mit einer vorgesetzten Aluminiumfassade versehen. Die Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über zwei Treppenhäuser. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen...
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Das 3-geschossige Bürogebäude ist mit einer vorgesetzten Aluminiumfassade versehen. Die Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über zwei Treppenhäuser. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die Konferenzräume im 2. Obergeschoss sind klimatisiert. Im Untergeschoss steht ein behindertengerechtes WC und eine Dusche zur Verfügung. PKW-Außenstellplätze können angemietet werden. Die Nutzung der Kantine im 2. Obergeschoss - mit einem Außenbereich - ist für alle Mieter möglich. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Das 3-geschossige Bürogebäude ist mit einer vorgesetzten Aluminiumfassade versehen. Die Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über zwei Treppenhäuser. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die Konferenzräume im 2. Obergeschoss sind klimatisiert. Im Untergeschoss steht ein behindertengerechtes WC und eine Dusche zur Verfügung. PKW-Außenstellplätze können angemietet werden. Die Nutzung der Kantine im 2. Obergeschoss - mit einem Außenbereich - ist für alle Mieter möglich. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²15 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2015
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Anzahl Betten2
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.029,09 m²
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Fläche teilbar ab333,24 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme127,6
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Ernergiekennwert Wärme121,1
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Teeküchen
- behindertengerechtes WC im Untergeschoss
- Dusche im Untergeschoss
- Veranstaltungsräume können nach Absprache angemietet werden
- Es besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Übernahme von diversen Büromöbeln (Schreibtische,... mehr lesen
- behindertengerechtes WC im Untergeschoss
- Dusche im Untergeschoss
- Veranstaltungsräume können nach Absprache angemietet werden
- Es besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Übernahme von diversen Büromöbeln (Schreibtische,... mehr lesen
- Teeküchen
- behindertengerechtes WC im Untergeschoss
- Dusche im Untergeschoss
- Veranstaltungsräume können nach Absprache angemietet werden
- Es besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Übernahme von diversen Büromöbeln (Schreibtische, Stühle, Besprechungstisch, Sideboards etc.)
- behindertengerechtes WC im Untergeschoss
- Dusche im Untergeschoss
- Veranstaltungsräume können nach Absprache angemietet werden
- Es besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Übernahme von diversen Büromöbeln (Schreibtische, Stühle, Besprechungstisch, Sideboards etc.)
- Teeküchen
- behindertengerechtes WC im Untergeschoss
- Dusche im Untergeschoss
- Veranstaltungsräume können nach Absprache angemietet werden
- Es besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Übernahme von diversen Büromöbeln (Schreibtische, Stühle, Besprechungstisch, Sideboards etc.)
- behindertengerechtes WC im Untergeschoss
- Dusche im Untergeschoss
- Veranstaltungsräume können nach Absprache angemietet werden
- Es besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Übernahme von diversen Büromöbeln (Schreibtische, Stühle, Besprechungstisch, Sideboards etc.)
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Benrath. Es bestehen gute und einfache Verkehrsverbindungen über die Bonner Straße/Kölner Landstraße. Die nahegelegene Münchener Straße verbindet Sie direkt mit der ca. 10 Minuten entfernten Düsseldorfer...
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Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Benrath. Es bestehen gute und einfache Verkehrsverbindungen über die Bonner Straße/Kölner Landstraße. Die nahegelegene Münchener Straße verbindet Sie direkt mit der ca. 10 Minuten entfernten Düsseldorfer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Universitätskliniken/Universität Düsseldorf sowie die "Fleher Brücke" sind ca. 5 Minuten entfernt. Sie verfügen somit über einen direkten Anschluß an die linksrheinischen Autobahnen (A 57, A 46). Die Autobahnanschlußstelle "Düsseldorf-Benrath" der A 59 befindet sich ca. 3 Minuten entfernt. Das Hildener Kreuz - Schnittpunkt der A 3 und der A 46 - ist ca. 10 Minuten entfernt. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Forststraße" liegt "vor der Tür" und bildet eine einfache Verbindung zur ca. 5 Minuten entfernten S-Bahnstation "Düsseldorf-Benrath" sowie in die Richtungen Innenstadt/ Hauptbahnhof.
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Benrath. Es bestehen gute und einfache Verkehrsverbindungen über die Bonner Straße/Kölner Landstraße. Die nahegelegene Münchener Straße verbindet Sie direkt mit der ca. 10 Minuten entfernten Düsseldorfer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Universitätskliniken/Universität Düsseldorf sowie die "Fleher Brücke" sind ca. 5 Minuten entfernt. Sie verfügen somit über einen direkten Anschluß an die linksrheinischen Autobahnen (A 57, A 46). Die Autobahnanschlußstelle "Düsseldorf-Benrath" der A 59 befindet sich ca. 3 Minuten entfernt. Das Hildener Kreuz - Schnittpunkt der A 3 und der A 46 - ist ca. 10 Minuten entfernt. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Forststraße" liegt "vor der Tür" und bildet eine einfache Verbindung zur ca. 5 Minuten entfernten S-Bahnstation "Düsseldorf-Benrath" sowie in die Richtungen Innenstadt/ Hauptbahnhof.
Düsseldorf Deutschland (40597)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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