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immobilie1-ID: 32102103 | Anbieter-ID: 33690

Hallen- und Büroflächen im Businesspark Werstener-Kreuz

Düsseldorf Deutschland (40591)

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Auf Anfrage
Preis
Der Businesspark bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen. Die Hallenflächen eignen sich für Distribution, Lagerung ebenso wie für leichte Produktionstätigkeiten. Die flexiblen Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche... mehr lesen
Der Businesspark bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen. Die Hallenflächen eignen sich für Distribution, Lagerung ebenso wie für leichte Produktionstätigkeiten. Die flexiblen Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz. Die Lagerflächen werden über ebenerdige Tore und motorische Verladerampen angedient.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Nebenkosten
    1,5 €
  • Mietpreis pro m²
    7,6 €
  • Mieterprovision
    provisisonspflichtig

    provisisonspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Fläche teilbar ab
    927 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Ausstattung

Ausstattung Büro:
- Raum- und Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Teppichboden oder Vinyl-Dielen
- Abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung
- Raumhöhe ca. 2,75 m
- Fensterbankkanäle
- Außenliegender Sonnen-, Blend- und Sichtschutz
-... mehr lesen
Ausstattung Büro:
- Raum- und Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Teppichboden oder Vinyl-Dielen
- Abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung
- Raumhöhe ca. 2,75 m
- Fensterbankkanäle
- Außenliegender Sonnen-, Blend- und Sichtschutz
- Personenaufzug
- Klimatisierung möglich


Ausstattung Halle:
- Fenster im Hallenbereich
- Beheizung über Heißluftgebläse oder Deckenstrahlplatten
- LED-Langfeldleuchten
- Motorisch betriebene Lichtkuppeln
  • Parkoption

Lage

Der Businesspark Werstener-Kreuz befindet sich südöstlich des Düsseldorfer Stadtzentrums im Stadtteil Oberbilk an der Grenze zum Stadtteil Wersten. Er ist durch die direkte Anschlussstelle an die A 46, sowie mit der Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt... mehr lesen
Der Businesspark Werstener-Kreuz befindet sich südöstlich des Düsseldorfer Stadtzentrums im Stadtteil Oberbilk an der Grenze zum Stadtteil Wersten. Er ist durch die direkte Anschlussstelle an die A 46, sowie mit der Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt optimal angebunden. Wichtige Anschlussstellen sind schnell zu erreichen. Der ÖNPV ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Verkehrsanbindung
Lagemerkmal: Düsseldorf-Oberbilk
Verkehrsanbindung: Gute Anbindungen an Autobahn und ÖPNV
Fußweg ÖPNV: ca. 1 min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 12 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 8 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 22 min.

Ansprechpartner

Herr Gewerbliche Vermietung

Kennedydamm 55 / Ross-Straße, 40476 Düsseldorf

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55, 40476 Düsseldorf
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Wulff Aengevelt


Kennedydamm 55
40476 Düsseldorf
DEU
Tel.: 02118391277
E-Mail: kontakt@aengevelt.com
Homepage: https://www.aengevelt.com/

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 1113


UST-ID-NUMMER
USt.-Id.-Nr.: DE 119244933
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