immobilie1-ID: 32101747 | Anbieter-ID: 5419
"Campus Werft 68" - Büro-, Labor-, Service- und Hallenflächen in Holthausen
Auf Anfrage
Preis
39.000 m²
Gesamtfläche
64.300 m²
Grundstücksfläche
Auf der Liegenschaft in Düsseldorf entsteht der New Business Campus: ein neuer Multitalent-Unternehmensstandort für zukunftsfähige Logistik, New Work sowie smarte Werkstatt und Laborlösungen. In mehreren Bauabschnitten entsteht ein...
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Auf der Liegenschaft in Düsseldorf entsteht der New Business Campus: ein neuer Multitalent-Unternehmensstandort für zukunftsfähige Logistik, New Work sowie smarte Werkstatt und Laborlösungen. In mehreren Bauabschnitten entsteht ein Gewerbepark-Neubau, kombiniert mit einem umfassend revitalisierten Bürogebäude. Der New Business Campus bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 64.300 m² insgesamt ca. 39.000 m2 Mietfläche. Der New Business Campus macht Business möglich: Er kombiniert unterschiedliche Flächen, Nutzungen sowie Branchen und ermöglicht so einerseits den Nutzern individuelle Flächenkonzepte und andererseits auch Anpassungen an Änderungen des Flächenbedarfs. So lassen sich Open-Space-Lösungen für Büro oder Forschung mit Lager- und Produktionsbereichen kombinieren. Es lassen sich beliebig viele Hallen und Bürobereiche zusammenschalten und bei Bedarf auch wieder trennen. Mehrbedarf an Büroflächen kann auch kurzfristig durch Flex-Office-Bereiche im Büro-Solitär gedeckt werden. In den Hallen ermöglichen es Hochstromschienen, flexibel auf Veränderungen oder andere Verortungen des Energiebedarfs einer Fläche zu reagieren.
Auf der Liegenschaft in Düsseldorf entsteht der New Business Campus: ein neuer Multitalent-Unternehmensstandort für zukunftsfähige Logistik, New Work sowie smarte Werkstatt und Laborlösungen. In mehreren Bauabschnitten entsteht ein Gewerbepark-Neubau, kombiniert mit einem umfassend revitalisierten Bürogebäude. Der New Business Campus bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 64.300 m² insgesamt ca. 39.000 m2 Mietfläche. Der New Business Campus macht Business möglich: Er kombiniert unterschiedliche Flächen, Nutzungen sowie Branchen und ermöglicht so einerseits den Nutzern individuelle Flächenkonzepte und andererseits auch Anpassungen an Änderungen des Flächenbedarfs. So lassen sich Open-Space-Lösungen für Büro oder Forschung mit Lager- und Produktionsbereichen kombinieren. Es lassen sich beliebig viele Hallen und Bürobereiche zusammenschalten und bei Bedarf auch wieder trennen. Mehrbedarf an Büroflächen kann auch kurzfristig durch Flex-Office-Bereiche im Büro-Solitär gedeckt werden. In den Hallen ermöglichen es Hochstromschienen, flexibel auf Veränderungen oder andere Verortungen des Energiebedarfs einer Fläche zu reagieren.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1955
-
Gesamtfläche (ca.)39.000 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)64.300 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)5.516 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
Ausstattung
Labor - Die großräumigen Hallen bieten Platz für alle technischen und räumlichen Bedürfnisse Ihres
Unternehmens. Laborflächen bietet der Campus insbesondere in Block E, hohe Deckentraglasten, Deckenhöhen bis 4 m und Lastenaufzüge.
Büro - Von Open Space... mehr lesen
Unternehmens. Laborflächen bietet der Campus insbesondere in Block E, hohe Deckentraglasten, Deckenhöhen bis 4 m und Lastenaufzüge.
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Labor - Die großräumigen Hallen bieten Platz für alle technischen und räumlichen Bedürfnisse Ihres
Unternehmens. Laborflächen bietet der Campus insbesondere in Block E, hohe Deckentraglasten, Deckenhöhen bis 4 m und Lastenaufzüge.
Büro - Von Open Space bis Zellenstruktur: Der Campus bietet Ihrem Unternehmen eine flexible Bürostruktur mit frei wählbaren Grundrissen.
Manufaktur/Produktion - Sie haben die Möglichkeit, Ihren Kunden Ihre Produkte im eigenen Showroom und den angeschlossenen Büros zu präsentieren.
Logistik/Lager - Die großzügigen Hallen mit lichter Deckenhöhe von 8 m UKB bieten alle Möglichkeiten der lexiblen Andienung: Ob Sprinter oder Sattelzug, Lagerung oder Versand Ihrer Produkte. Passend z. B. für einen Online-Shop mit Verwaltung im 1. OG sowie Kommissionierung und Lagerung im Hallenbereich.
Unternehmens. Laborflächen bietet der Campus insbesondere in Block E, hohe Deckentraglasten, Deckenhöhen bis 4 m und Lastenaufzüge.
Büro - Von Open Space bis Zellenstruktur: Der Campus bietet Ihrem Unternehmen eine flexible Bürostruktur mit frei wählbaren Grundrissen.
Manufaktur/Produktion - Sie haben die Möglichkeit, Ihren Kunden Ihre Produkte im eigenen Showroom und den angeschlossenen Büros zu präsentieren.
Logistik/Lager - Die großzügigen Hallen mit lichter Deckenhöhe von 8 m UKB bieten alle Möglichkeiten der lexiblen Andienung: Ob Sprinter oder Sattelzug, Lagerung oder Versand Ihrer Produkte. Passend z. B. für einen Online-Shop mit Verwaltung im 1. OG sowie Kommissionierung und Lagerung im Hallenbereich.
Labor - Die großräumigen Hallen bieten Platz für alle technischen und räumlichen Bedürfnisse Ihres
Unternehmens. Laborflächen bietet der Campus insbesondere in Block E, hohe Deckentraglasten, Deckenhöhen bis 4 m und Lastenaufzüge.
Büro - Von Open Space bis Zellenstruktur: Der Campus bietet Ihrem Unternehmen eine flexible Bürostruktur mit frei wählbaren Grundrissen.
Manufaktur/Produktion - Sie haben die Möglichkeit, Ihren Kunden Ihre Produkte im eigenen Showroom und den angeschlossenen Büros zu präsentieren.
Logistik/Lager - Die großzügigen Hallen mit lichter Deckenhöhe von 8 m UKB bieten alle Möglichkeiten der lexiblen Andienung: Ob Sprinter oder Sattelzug, Lagerung oder Versand Ihrer Produkte. Passend z. B. für einen Online-Shop mit Verwaltung im 1. OG sowie Kommissionierung und Lagerung im Hallenbereich.
Unternehmens. Laborflächen bietet der Campus insbesondere in Block E, hohe Deckentraglasten, Deckenhöhen bis 4 m und Lastenaufzüge.
Büro - Von Open Space bis Zellenstruktur: Der Campus bietet Ihrem Unternehmen eine flexible Bürostruktur mit frei wählbaren Grundrissen.
Manufaktur/Produktion - Sie haben die Möglichkeit, Ihren Kunden Ihre Produkte im eigenen Showroom und den angeschlossenen Büros zu präsentieren.
Logistik/Lager - Die großzügigen Hallen mit lichter Deckenhöhe von 8 m UKB bieten alle Möglichkeiten der lexiblen Andienung: Ob Sprinter oder Sattelzug, Lagerung oder Versand Ihrer Produkte. Passend z. B. für einen Online-Shop mit Verwaltung im 1. OG sowie Kommissionierung und Lagerung im Hallenbereich.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Holthausen im Süden der Stadt Düsseldorf. Von hieraus erreichen Sie zügig die drei Autobahnen A 3, A 46 und A 57. Der ÖPNV-Anschluss befindet sich in der Nähe. Ein großzügiges Gastronomieangebot findet sich an der...
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Die Liegenschaft befindet sich in Holthausen im Süden der Stadt Düsseldorf. Von hieraus erreichen Sie zügig die drei Autobahnen A 3, A 46 und A 57. Der ÖPNV-Anschluss befindet sich in der Nähe. Ein großzügiges Gastronomieangebot findet sich an der angrenzenden Bonner Straße. In der industriell und gewerblich geprägten Umgebung sind zahlreiche Unternehmen angesiedelt, z. B. Henkel.
Die Liegenschaft befindet sich in Holthausen im Süden der Stadt Düsseldorf. Von hieraus erreichen Sie zügig die drei Autobahnen A 3, A 46 und A 57. Der ÖPNV-Anschluss befindet sich in der Nähe. Ein großzügiges Gastronomieangebot findet sich an der angrenzenden Bonner Straße. In der industriell und gewerblich geprägten Umgebung sind zahlreiche Unternehmen angesiedelt, z. B. Henkel.
Düsseldorf Deutschland (40589)
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Ansprechpartner
Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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