immobilie1-ID: 31853819 | Anbieter-ID: 126993478#yBFueW
Wohnung im 3. OG links
1.299 €
Miete zzgl. NK
78,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1925 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78,51 m² auf der dritten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Der Zustand des Gebäudes ist vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz nach der letzten...
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Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1925 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78,51 m² auf der dritten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Der Zustand des Gebäudes ist vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz nach der letzten Modernisierung im Jahr 2024. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Ein Keller steht zur Verfügung und der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Garten bietet Platz für ruhige Stunden im Freien. Die insgesamt drei Zimmer zeichnen sich durch helle und freundliche Atmosphäre aus, die durch die großzügigen Fenster zusätzlich betont wird. Die klassischen Altbau-Elemente wie hohe Decken und stilvolle Holzböden verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charme.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Durch die zentrale Lage ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Garten bietet Platz für ruhige Stunden im Freien. Die insgesamt drei Zimmer zeichnen sich durch helle und freundliche Atmosphäre aus, die durch die großzügigen Fenster zusätzlich betont wird. Die klassischen Altbau-Elemente wie hohe Decken und stilvolle Holzböden verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charme.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Durch die zentrale Lage ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.
Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1925 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78,51 m² auf der dritten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Der Zustand des Gebäudes ist vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz nach der letzten Modernisierung im Jahr 2024. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Ein Keller steht zur Verfügung und der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Garten bietet Platz für ruhige Stunden im Freien. Die insgesamt drei Zimmer zeichnen sich durch helle und freundliche Atmosphäre aus, die durch die großzügigen Fenster zusätzlich betont wird. Die klassischen Altbau-Elemente wie hohe Decken und stilvolle Holzböden verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charme.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Durch die zentrale Lage ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Garten bietet Platz für ruhige Stunden im Freien. Die insgesamt drei Zimmer zeichnen sich durch helle und freundliche Atmosphäre aus, die durch die großzügigen Fenster zusätzlich betont wird. Die klassischen Altbau-Elemente wie hohe Decken und stilvolle Holzböden verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charme.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Durch die zentrale Lage ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.299 €
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Kautionshinweis3500
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Nebenkosten101 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1925
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon0.0
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Wohnfläche (ca.)78,51 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
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Deckenhöhe2,7 m
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WG-geeignet
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf154,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
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Energiepass gültig bis27.01.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, was für Komfort und Entspannung sorgt. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Platz und Ausstattung für die Zubereitung von...
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Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, was für Komfort und Entspannung sorgt. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Platz und Ausstattung für die Zubereitung von Mahlzeiten. Rollläden an den Fenstern sorgen für eine angenehme Regulierung des Lichteinfalls und bieten darüber hinaus eine gewisse Privatsphäre. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Fliesen im Badezimmer und Laminat in den anderen Räumen, was eine einfache Reinigung und Pflege garantiert. Insgesamt ist die Ausstattung dieser Immobilie durchdacht und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, was für Komfort und Entspannung sorgt. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Platz und Ausstattung für die Zubereitung von Mahlzeiten. Rollläden an den Fenstern sorgen für eine angenehme Regulierung des Lichteinfalls und bieten darüber hinaus eine gewisse Privatsphäre. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Fliesen im Badezimmer und Laminat in den anderen Räumen, was eine einfache Reinigung und Pflege garantiert. Insgesamt ist die Ausstattung dieser Immobilie durchdacht und bietet einen hohen Wohnkomfort.
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Oberkassel, der als einer der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs bekannt ist. Oberkassel liegt direkt am Rhein und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und...
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Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Oberkassel, der als einer der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs bekannt ist. Oberkassel liegt direkt am Rhein und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Boutiquen aus. Zudem befinden sich Parks und Grünflächen in der Nähe, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Düsseldorf, die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, verbindet Tradition mit Moderne und bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Stadt beeindruckt mit einer beeindruckenden Altstadt, einer lebendigen Kunst- und Kulturszene sowie zahlreichen internationalen Unternehmen, die für eine pulsierende Wirtschaft sorgen. Düsseldorf ist zudem bekannt für seine vielfältige Gastronomie, erstklassige Shoppingmöglichkeiten und die jährlich stattfindende Veranstaltung wie die Rheinkirmes oder die Boot Messe.
Die Region um Düsseldorf besticht durch ihre attraktive Lage im Rheinland, die optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zu anderen interessanten Städten wie Köln, Bonn und Essen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, sei es beim Wandern im Bergischen Land, Radfahren entlang des Rheins oder Wassersport auf den zahlreichen Seen und Flüssen in der Umgebung. Die Region ist zudem für ihre kulturellen Veranstaltungen, wie die renommierte Kunstmesse Art Düsseldorf oder das Düsseldorfer Filmfestival, bekannt und zieht Besucher aus aller Welt an.
Düsseldorf, die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, verbindet Tradition mit Moderne und bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Stadt beeindruckt mit einer beeindruckenden Altstadt, einer lebendigen Kunst- und Kulturszene sowie zahlreichen internationalen Unternehmen, die für eine pulsierende Wirtschaft sorgen. Düsseldorf ist zudem bekannt für seine vielfältige Gastronomie, erstklassige Shoppingmöglichkeiten und die jährlich stattfindende Veranstaltung wie die Rheinkirmes oder die Boot Messe.
Die Region um Düsseldorf besticht durch ihre attraktive Lage im Rheinland, die optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zu anderen interessanten Städten wie Köln, Bonn und Essen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, sei es beim Wandern im Bergischen Land, Radfahren entlang des Rheins oder Wassersport auf den zahlreichen Seen und Flüssen in der Umgebung. Die Region ist zudem für ihre kulturellen Veranstaltungen, wie die renommierte Kunstmesse Art Düsseldorf oder das Düsseldorfer Filmfestival, bekannt und zieht Besucher aus aller Welt an.
Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Oberkassel, der als einer der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs bekannt ist. Oberkassel liegt direkt am Rhein und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Boutiquen aus. Zudem befinden sich Parks und Grünflächen in der Nähe, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Düsseldorf, die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, verbindet Tradition mit Moderne und bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Stadt beeindruckt mit einer beeindruckenden Altstadt, einer lebendigen Kunst- und Kulturszene sowie zahlreichen internationalen Unternehmen, die für eine pulsierende Wirtschaft sorgen. Düsseldorf ist zudem bekannt für seine vielfältige Gastronomie, erstklassige Shoppingmöglichkeiten und die jährlich stattfindende Veranstaltung wie die Rheinkirmes oder die Boot Messe.
Die Region um Düsseldorf besticht durch ihre attraktive Lage im Rheinland, die optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zu anderen interessanten Städten wie Köln, Bonn und Essen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, sei es beim Wandern im Bergischen Land, Radfahren entlang des Rheins oder Wassersport auf den zahlreichen Seen und Flüssen in der Umgebung. Die Region ist zudem für ihre kulturellen Veranstaltungen, wie die renommierte Kunstmesse Art Düsseldorf oder das Düsseldorfer Filmfestival, bekannt und zieht Besucher aus aller Welt an.
Düsseldorf, die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, verbindet Tradition mit Moderne und bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Stadt beeindruckt mit einer beeindruckenden Altstadt, einer lebendigen Kunst- und Kulturszene sowie zahlreichen internationalen Unternehmen, die für eine pulsierende Wirtschaft sorgen. Düsseldorf ist zudem bekannt für seine vielfältige Gastronomie, erstklassige Shoppingmöglichkeiten und die jährlich stattfindende Veranstaltung wie die Rheinkirmes oder die Boot Messe.
Die Region um Düsseldorf besticht durch ihre attraktive Lage im Rheinland, die optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zu anderen interessanten Städten wie Köln, Bonn und Essen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, sei es beim Wandern im Bergischen Land, Radfahren entlang des Rheins oder Wassersport auf den zahlreichen Seen und Flüssen in der Umgebung. Die Region ist zudem für ihre kulturellen Veranstaltungen, wie die renommierte Kunstmesse Art Düsseldorf oder das Düsseldorfer Filmfestival, bekannt und zieht Besucher aus aller Welt an.
Düsseldorf Deutschland (40549)
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Ansprechpartner
Herr Timo Müller
Hausverwaltung Müller GmbH
Gewerbestraße Süd 30,
41812 Erkelenz
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Gewerbestr. Süd 30,
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