immobilie1-ID: 32279433 | Anbieter-ID: WI 60005
2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Düsseldorf Heerdt
1.118 €
Miete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zur Vermietung steht eine frisch gestrichene 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse und eigenem Garten zur alleiniger Nutzung.
Die Küche ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet, so dass die hohen Kosten einer Anschaffung... mehr lesen
Die Küche ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet, so dass die hohen Kosten einer Anschaffung... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine frisch gestrichene 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse und eigenem Garten zur alleiniger Nutzung.
Die Küche ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet, so dass die hohen Kosten einer Anschaffung erspart bleiben.
Die Fenster zur Straßenseite hin sind spezielle Schallschutzfenster, wodurch der Straßenlärm keine Belästigung darstellt!
Die Wohnung liegt gut gelegen direkt an einer Bushaltestelle und schräg gegenüber der U-Bahn Haltestelle, was Pendlern ein zügiges erreichen der Arbeitsstelle durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
Es kann eine Garage mit elektrischem Tor, welche sich im Erdgeschoss des Hauses befindet, für 80 € im Monat mit angemietet werden.
Die Küche ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet, so dass die hohen Kosten einer Anschaffung erspart bleiben.
Die Fenster zur Straßenseite hin sind spezielle Schallschutzfenster, wodurch der Straßenlärm keine Belästigung darstellt!
Die Wohnung liegt gut gelegen direkt an einer Bushaltestelle und schräg gegenüber der U-Bahn Haltestelle, was Pendlern ein zügiges erreichen der Arbeitsstelle durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
Es kann eine Garage mit elektrischem Tor, welche sich im Erdgeschoss des Hauses befindet, für 80 € im Monat mit angemietet werden.
Zur Vermietung steht eine frisch gestrichene 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse und eigenem Garten zur alleiniger Nutzung.
Die Küche ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet, so dass die hohen Kosten einer Anschaffung erspart bleiben.
Die Fenster zur Straßenseite hin sind spezielle Schallschutzfenster, wodurch der Straßenlärm keine Belästigung darstellt!
Die Wohnung liegt gut gelegen direkt an einer Bushaltestelle und schräg gegenüber der U-Bahn Haltestelle, was Pendlern ein zügiges erreichen der Arbeitsstelle durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
Es kann eine Garage mit elektrischem Tor, welche sich im Erdgeschoss des Hauses befindet, für 80 € im Monat mit angemietet werden.
Die Küche ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet, so dass die hohen Kosten einer Anschaffung erspart bleiben.
Die Fenster zur Straßenseite hin sind spezielle Schallschutzfenster, wodurch der Straßenlärm keine Belästigung darstellt!
Die Wohnung liegt gut gelegen direkt an einer Bushaltestelle und schräg gegenüber der U-Bahn Haltestelle, was Pendlern ein zügiges erreichen der Arbeitsstelle durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
Es kann eine Garage mit elektrischem Tor, welche sich im Erdgeschoss des Hauses befindet, für 80 € im Monat mit angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.118 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.376 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.354 €
-
Nebenkosten258 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1907
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf213,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis26.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Wintergarten
- Garten
- Keller
Lage
Das beliebte Stadtteil Düsseldorf-Heerdt liegt nur wenige Kilometer nordwestlich der Düsseldorfer Innenstadt und ist über mehrere Verkehrsmittel bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle steht direkt vor der Haustür!
Die Autobahnen A52 und A57 sind zügig... mehr lesen
Die Autobahnen A52 und A57 sind zügig... mehr lesen
Das beliebte Stadtteil Düsseldorf-Heerdt liegt nur wenige Kilometer nordwestlich der Düsseldorfer Innenstadt und ist über mehrere Verkehrsmittel bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle steht direkt vor der Haustür!
Die Autobahnen A52 und A57 sind zügig zu erreichen und bieten eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, und der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, mit zahlreichen Buslinien und der S-Bahn-Linie S8, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen bietet. Heerdt ist auch für Fahrradfahrer angenehm erschlossen und verfügt über Radwege entlang des Rheins, die ideale Möglichkeiten für Erholung und den täglichen Weg zur Arbeit bieten.
Heerdt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter. Entlang des Rheinufers erstreckt sich der Rheinpark Heerdt, ein malerischer Ort für Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Hier können Sie die Natur genießen und den Blick auf den Rhein und die vorbeiziehenden Schiffe genießen.
Der nahegelegene Jachthafen und die Düsseldorfer Wassersportvereine bieten ideale Bedingungen für Wassersportbegeisterte.
Heerdt verfügt zudem über eine lebendige Gastronomieszene mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars. Hier können Sie lokale und internationale Küche genießen und in geselliger Runde entspannen.
Die Autobahnen A52 und A57 sind zügig zu erreichen und bieten eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, und der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, mit zahlreichen Buslinien und der S-Bahn-Linie S8, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen bietet. Heerdt ist auch für Fahrradfahrer angenehm erschlossen und verfügt über Radwege entlang des Rheins, die ideale Möglichkeiten für Erholung und den täglichen Weg zur Arbeit bieten.
Heerdt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter. Entlang des Rheinufers erstreckt sich der Rheinpark Heerdt, ein malerischer Ort für Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Hier können Sie die Natur genießen und den Blick auf den Rhein und die vorbeiziehenden Schiffe genießen.
Der nahegelegene Jachthafen und die Düsseldorfer Wassersportvereine bieten ideale Bedingungen für Wassersportbegeisterte.
Heerdt verfügt zudem über eine lebendige Gastronomieszene mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars. Hier können Sie lokale und internationale Küche genießen und in geselliger Runde entspannen.
Das beliebte Stadtteil Düsseldorf-Heerdt liegt nur wenige Kilometer nordwestlich der Düsseldorfer Innenstadt und ist über mehrere Verkehrsmittel bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle steht direkt vor der Haustür!
Die Autobahnen A52 und A57 sind zügig zu erreichen und bieten eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, und der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, mit zahlreichen Buslinien und der S-Bahn-Linie S8, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen bietet. Heerdt ist auch für Fahrradfahrer angenehm erschlossen und verfügt über Radwege entlang des Rheins, die ideale Möglichkeiten für Erholung und den täglichen Weg zur Arbeit bieten.
Heerdt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter. Entlang des Rheinufers erstreckt sich der Rheinpark Heerdt, ein malerischer Ort für Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Hier können Sie die Natur genießen und den Blick auf den Rhein und die vorbeiziehenden Schiffe genießen.
Der nahegelegene Jachthafen und die Düsseldorfer Wassersportvereine bieten ideale Bedingungen für Wassersportbegeisterte.
Heerdt verfügt zudem über eine lebendige Gastronomieszene mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars. Hier können Sie lokale und internationale Küche genießen und in geselliger Runde entspannen.
Die Autobahnen A52 und A57 sind zügig zu erreichen und bieten eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, und der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, mit zahlreichen Buslinien und der S-Bahn-Linie S8, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen bietet. Heerdt ist auch für Fahrradfahrer angenehm erschlossen und verfügt über Radwege entlang des Rheins, die ideale Möglichkeiten für Erholung und den täglichen Weg zur Arbeit bieten.
Heerdt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter. Entlang des Rheinufers erstreckt sich der Rheinpark Heerdt, ein malerischer Ort für Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Hier können Sie die Natur genießen und den Blick auf den Rhein und die vorbeiziehenden Schiffe genießen.
Der nahegelegene Jachthafen und die Düsseldorfer Wassersportvereine bieten ideale Bedingungen für Wassersportbegeisterte.
Heerdt verfügt zudem über eine lebendige Gastronomieszene mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars. Hier können Sie lokale und internationale Küche genießen und in geselliger Runde entspannen.
Düsseldorf / Heerdt Nordrhein-Westfalen Deutschland (40549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 213.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 26.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 213.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 213.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 26.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 213.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Herr Seyfettin Dursun
Wüstenrot Immobilien
Nalenzstr. 4a,
47137 Duisburg / Untermeiderich
47137 Duisburg / Untermeiderich
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
00491633513813
Wüstenrot Immobilien
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
+49 176 70941089