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immobilie1-ID: 31846737 | Anbieter-ID: LM-HHG1WE21
Heinrich Heine Gärten: repräsentative, helle 2-Zimmer Wohnung
1.297 €
Miete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese exklusive 2-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich in der 2. Etage in den Heinrich-Heine-Gärten.
Die Wohnung verfügt neben dem Schlafzimmer über ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer offenen Küche (Küchenübernahme erwünscht 1300€), ein... mehr lesen
Die Wohnung verfügt neben dem Schlafzimmer über ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer offenen Küche (Küchenübernahme erwünscht 1300€), ein... mehr lesen
Diese exklusive 2-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich in der 2. Etage in den Heinrich-Heine-Gärten.
Die Wohnung verfügt neben dem Schlafzimmer über ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer offenen Küche (Küchenübernahme erwünscht 1300€), ein luxuriöses Badezimmer, einen großen Eingangsbereich und einen Hauswirtschaftsraum.
Den Zugang zum Balkon haben Sie vom Wohn-/Essbereich aus.
Das Badezimmer bietet höchsten Komfort: Neben einer großen Badewanne steht Ihnen eine bodentiefe Echtglas-Dusche zur Verfügung.
Natursteinböden, edle Keramik, Dornbracht-Armaturen sowie große Spiegelflächen sorgen für einen exklusiven Flair.
Dezente Naturtöne ergeben eine äußerst harmonische Atmosphäre.
Die Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Sonnenblenden ausgestattet, die Sonnenschutz und Privatsphäre gewährleisten.
In der geräumigen Diele befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehört ein großer, geräumiger Keller, ein gekühlter Müllkeller sowie ein großzügiger Fahrradkeller.
Grüne Innengärten mit Erholungsinseln sorgen auch außerhalb der hochwertigen Wohnung für ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
Das Highlight der Anlage ist der Concierge-Service: Der Concierge, Ansprechpartner und gute Seele des Hauses, wird das Leben der Bewohner so angenehm und sicher wie möglich gestalten. Eine durchdachte Eingangs- und Empfangslobby, ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept und allgemeine Servicebereiche stehen zur Verfügung. Von der Lobby aus, kann der Concierge mittels Videoüberwachungskameras alle wichtigen Bereiche im Quartier inkl. Tiefgaragenein- und –ausfahrt überschauen. Als zentraler Ansprechpartner organisiert und überwacht er vielfältige Dienstleistungen wie Paketservice oder Wäschedienst.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Die Wohnung verfügt neben dem Schlafzimmer über ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer offenen Küche (Küchenübernahme erwünscht 1300€), ein luxuriöses Badezimmer, einen großen Eingangsbereich und einen Hauswirtschaftsraum.
Den Zugang zum Balkon haben Sie vom Wohn-/Essbereich aus.
Das Badezimmer bietet höchsten Komfort: Neben einer großen Badewanne steht Ihnen eine bodentiefe Echtglas-Dusche zur Verfügung.
Natursteinböden, edle Keramik, Dornbracht-Armaturen sowie große Spiegelflächen sorgen für einen exklusiven Flair.
Dezente Naturtöne ergeben eine äußerst harmonische Atmosphäre.
Die Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Sonnenblenden ausgestattet, die Sonnenschutz und Privatsphäre gewährleisten.
In der geräumigen Diele befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehört ein großer, geräumiger Keller, ein gekühlter Müllkeller sowie ein großzügiger Fahrradkeller.
Grüne Innengärten mit Erholungsinseln sorgen auch außerhalb der hochwertigen Wohnung für ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
Das Highlight der Anlage ist der Concierge-Service: Der Concierge, Ansprechpartner und gute Seele des Hauses, wird das Leben der Bewohner so angenehm und sicher wie möglich gestalten. Eine durchdachte Eingangs- und Empfangslobby, ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept und allgemeine Servicebereiche stehen zur Verfügung. Von der Lobby aus, kann der Concierge mittels Videoüberwachungskameras alle wichtigen Bereiche im Quartier inkl. Tiefgaragenein- und –ausfahrt überschauen. Als zentraler Ansprechpartner organisiert und überwacht er vielfältige Dienstleistungen wie Paketservice oder Wäschedienst.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Diese exklusive 2-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich in der 2. Etage in den Heinrich-Heine-Gärten.
Die Wohnung verfügt neben dem Schlafzimmer über ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer offenen Küche (Küchenübernahme erwünscht 1300€), ein luxuriöses Badezimmer, einen großen Eingangsbereich und einen Hauswirtschaftsraum.
Den Zugang zum Balkon haben Sie vom Wohn-/Essbereich aus.
Das Badezimmer bietet höchsten Komfort: Neben einer großen Badewanne steht Ihnen eine bodentiefe Echtglas-Dusche zur Verfügung.
Natursteinböden, edle Keramik, Dornbracht-Armaturen sowie große Spiegelflächen sorgen für einen exklusiven Flair.
Dezente Naturtöne ergeben eine äußerst harmonische Atmosphäre.
Die Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Sonnenblenden ausgestattet, die Sonnenschutz und Privatsphäre gewährleisten.
In der geräumigen Diele befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehört ein großer, geräumiger Keller, ein gekühlter Müllkeller sowie ein großzügiger Fahrradkeller.
Grüne Innengärten mit Erholungsinseln sorgen auch außerhalb der hochwertigen Wohnung für ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
Das Highlight der Anlage ist der Concierge-Service: Der Concierge, Ansprechpartner und gute Seele des Hauses, wird das Leben der Bewohner so angenehm und sicher wie möglich gestalten. Eine durchdachte Eingangs- und Empfangslobby, ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept und allgemeine Servicebereiche stehen zur Verfügung. Von der Lobby aus, kann der Concierge mittels Videoüberwachungskameras alle wichtigen Bereiche im Quartier inkl. Tiefgaragenein- und –ausfahrt überschauen. Als zentraler Ansprechpartner organisiert und überwacht er vielfältige Dienstleistungen wie Paketservice oder Wäschedienst.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Die Wohnung verfügt neben dem Schlafzimmer über ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer offenen Küche (Küchenübernahme erwünscht 1300€), ein luxuriöses Badezimmer, einen großen Eingangsbereich und einen Hauswirtschaftsraum.
Den Zugang zum Balkon haben Sie vom Wohn-/Essbereich aus.
Das Badezimmer bietet höchsten Komfort: Neben einer großen Badewanne steht Ihnen eine bodentiefe Echtglas-Dusche zur Verfügung.
Natursteinböden, edle Keramik, Dornbracht-Armaturen sowie große Spiegelflächen sorgen für einen exklusiven Flair.
Dezente Naturtöne ergeben eine äußerst harmonische Atmosphäre.
Die Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Sonnenblenden ausgestattet, die Sonnenschutz und Privatsphäre gewährleisten.
In der geräumigen Diele befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehört ein großer, geräumiger Keller, ein gekühlter Müllkeller sowie ein großzügiger Fahrradkeller.
Grüne Innengärten mit Erholungsinseln sorgen auch außerhalb der hochwertigen Wohnung für ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
Das Highlight der Anlage ist der Concierge-Service: Der Concierge, Ansprechpartner und gute Seele des Hauses, wird das Leben der Bewohner so angenehm und sicher wie möglich gestalten. Eine durchdachte Eingangs- und Empfangslobby, ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept und allgemeine Servicebereiche stehen zur Verfügung. Von der Lobby aus, kann der Concierge mittels Videoüberwachungskameras alle wichtigen Bereiche im Quartier inkl. Tiefgaragenein- und –ausfahrt überschauen. Als zentraler Ansprechpartner organisiert und überwacht er vielfältige Dienstleistungen wie Paketservice oder Wäschedienst.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.297 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.719 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.891 €
-
Nebenkosten422 €
-
Mietpreis pro m²16,01 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis24.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Indexmiete mit 2 Jahren Mindestmietdauer
Ausstattung der Wohnung:
- 2-Zimmer ca. 81 m²
- 2. OG
- Kaltmiete 1.297,- € + 341,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 81,- € Concierge-Pauschale + 160,- € TG-Stellplatz (Nr.16) = 1.879,- € Warmmiete
- Die... mehr lesen
Ausstattung der Wohnung:
- 2-Zimmer ca. 81 m²
- 2. OG
- Kaltmiete 1.297,- € + 341,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 81,- € Concierge-Pauschale + 160,- € TG-Stellplatz (Nr.16) = 1.879,- € Warmmiete
- Die... mehr lesen
Indexmiete mit 2 Jahren Mindestmietdauer
Ausstattung der Wohnung:
- 2-Zimmer ca. 81 m²
- 2. OG
- Kaltmiete 1.297,- € + 341,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 81,- € Concierge-Pauschale + 160,- € TG-Stellplatz (Nr.16) = 1.879,- € Warmmiete
- Die Einbauküche und der Kleiderschrank im Schlafzimmer sollten nach Möglichkeit übernommen werden (2000€)
- Mindestmietdauer von 2 Jahren
- 1 Balkon
- bodentiefe Fenster
- elektrische Sonnenblenden
- Deckenhöhe ca. 2,90 m
- Eichenparkett
- Fussbodenheizung
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Bad mit Wanne und Dusche
- flache Duschtasse
- Echtglas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- feingeputzte, nicht tapezierte, weiße Wände
- in der Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung von Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage:
- langlebiger Natursteinboden
- Aufzug mit Colorglas/Spiegel
- beheizte Auf-/Abfahrtsrampe
- schnell erreichbare Alarmknöpfe
- hell erleuchtete Stellplätze
Sicherheit
- das Quartier ist durch eine Schrankenanlage gesichert
- Garagenzufahrten mit Videoüberwachung
- umlaufende 1,50 m hohe Hecke mit innen liegendem Stahlgitter-Zaun
- Video-Gegensprechanlagen (Hauseingangstüren, Hauseingänge und
Tiefgaragen)
Im Quartier (in den Nebenkosten enthalten):
- Komfort-Conciergeservice
- Kamin- und Cocktaillounge für Sie und Ihre Gäste
- Spa mit Fitnessgeräten und Saunen
- Hausmeisterdienste
- Professionelle Verwaltung
- sehr gepflegte, internationale Nachbarschaft.
Ausstattung der Wohnung:
- 2-Zimmer ca. 81 m²
- 2. OG
- Kaltmiete 1.297,- € + 341,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 81,- € Concierge-Pauschale + 160,- € TG-Stellplatz (Nr.16) = 1.879,- € Warmmiete
- Die Einbauküche und der Kleiderschrank im Schlafzimmer sollten nach Möglichkeit übernommen werden (2000€)
- Mindestmietdauer von 2 Jahren
- 1 Balkon
- bodentiefe Fenster
- elektrische Sonnenblenden
- Deckenhöhe ca. 2,90 m
- Eichenparkett
- Fussbodenheizung
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Bad mit Wanne und Dusche
- flache Duschtasse
- Echtglas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- feingeputzte, nicht tapezierte, weiße Wände
- in der Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung von Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage:
- langlebiger Natursteinboden
- Aufzug mit Colorglas/Spiegel
- beheizte Auf-/Abfahrtsrampe
- schnell erreichbare Alarmknöpfe
- hell erleuchtete Stellplätze
Sicherheit
- das Quartier ist durch eine Schrankenanlage gesichert
- Garagenzufahrten mit Videoüberwachung
- umlaufende 1,50 m hohe Hecke mit innen liegendem Stahlgitter-Zaun
- Video-Gegensprechanlagen (Hauseingangstüren, Hauseingänge und
Tiefgaragen)
Im Quartier (in den Nebenkosten enthalten):
- Komfort-Conciergeservice
- Kamin- und Cocktaillounge für Sie und Ihre Gäste
- Spa mit Fitnessgeräten und Saunen
- Hausmeisterdienste
- Professionelle Verwaltung
- sehr gepflegte, internationale Nachbarschaft.
Indexmiete mit 2 Jahren Mindestmietdauer
Ausstattung der Wohnung:
- 2-Zimmer ca. 81 m²
- 2. OG
- Kaltmiete 1.297,- € + 341,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 81,- € Concierge-Pauschale + 160,- € TG-Stellplatz (Nr.16) = 1.879,- € Warmmiete
- Die Einbauküche und der Kleiderschrank im Schlafzimmer sollten nach Möglichkeit übernommen werden (2000€)
- Mindestmietdauer von 2 Jahren
- 1 Balkon
- bodentiefe Fenster
- elektrische Sonnenblenden
- Deckenhöhe ca. 2,90 m
- Eichenparkett
- Fussbodenheizung
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Bad mit Wanne und Dusche
- flache Duschtasse
- Echtglas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- feingeputzte, nicht tapezierte, weiße Wände
- in der Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung von Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage:
- langlebiger Natursteinboden
- Aufzug mit Colorglas/Spiegel
- beheizte Auf-/Abfahrtsrampe
- schnell erreichbare Alarmknöpfe
- hell erleuchtete Stellplätze
Sicherheit
- das Quartier ist durch eine Schrankenanlage gesichert
- Garagenzufahrten mit Videoüberwachung
- umlaufende 1,50 m hohe Hecke mit innen liegendem Stahlgitter-Zaun
- Video-Gegensprechanlagen (Hauseingangstüren, Hauseingänge und
Tiefgaragen)
Im Quartier (in den Nebenkosten enthalten):
- Komfort-Conciergeservice
- Kamin- und Cocktaillounge für Sie und Ihre Gäste
- Spa mit Fitnessgeräten und Saunen
- Hausmeisterdienste
- Professionelle Verwaltung
- sehr gepflegte, internationale Nachbarschaft.
Ausstattung der Wohnung:
- 2-Zimmer ca. 81 m²
- 2. OG
- Kaltmiete 1.297,- € + 341,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 81,- € Concierge-Pauschale + 160,- € TG-Stellplatz (Nr.16) = 1.879,- € Warmmiete
- Die Einbauküche und der Kleiderschrank im Schlafzimmer sollten nach Möglichkeit übernommen werden (2000€)
- Mindestmietdauer von 2 Jahren
- 1 Balkon
- bodentiefe Fenster
- elektrische Sonnenblenden
- Deckenhöhe ca. 2,90 m
- Eichenparkett
- Fussbodenheizung
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Bad mit Wanne und Dusche
- flache Duschtasse
- Echtglas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- feingeputzte, nicht tapezierte, weiße Wände
- in der Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung von Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage:
- langlebiger Natursteinboden
- Aufzug mit Colorglas/Spiegel
- beheizte Auf-/Abfahrtsrampe
- schnell erreichbare Alarmknöpfe
- hell erleuchtete Stellplätze
Sicherheit
- das Quartier ist durch eine Schrankenanlage gesichert
- Garagenzufahrten mit Videoüberwachung
- umlaufende 1,50 m hohe Hecke mit innen liegendem Stahlgitter-Zaun
- Video-Gegensprechanlagen (Hauseingangstüren, Hauseingänge und
Tiefgaragen)
Im Quartier (in den Nebenkosten enthalten):
- Komfort-Conciergeservice
- Kamin- und Cocktaillounge für Sie und Ihre Gäste
- Spa mit Fitnessgeräten und Saunen
- Hausmeisterdienste
- Professionelle Verwaltung
- sehr gepflegte, internationale Nachbarschaft.
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Nachdem im Jahr 1898 die erste Rheinbrücke für eine feste Verbindung zwischen Oberkassel und Düsseldorf sorgte, hat sich der Stadtteil schnell zum beliebten Wohnort einer privilegierten Oberschicht entwickelt.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom... mehr lesen
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom... mehr lesen
Nachdem im Jahr 1898 die erste Rheinbrücke für eine feste Verbindung zwischen Oberkassel und Düsseldorf sorgte, hat sich der Stadtteil schnell zum beliebten Wohnort einer privilegierten Oberschicht entwickelt.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom Lebensgefühl, das hier entstanden ist und bis heute die besondere Anziehungskraft des Nobelvororts erklärt.
Gegenwärtig erfährt der Stadtteil eine Erweiterung.
Beginnend vom Belsenplatz am Übergang zur Luegallee entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Hansaallee und Greifweg ein neuer Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einkaufen.
Den Höhepunkt dieser Stadtteilerweiterung bilden die Heinrich-Heine-Gärten an der Hansaallee gemeinsam mit dem benachbarten neuen Vodafone Campus.
Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Rheinufer ist von hier nur wenige Fahrminuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt mit Altstadt, ihrer Königsallee und der Rheinuferpromenade sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom Lebensgefühl, das hier entstanden ist und bis heute die besondere Anziehungskraft des Nobelvororts erklärt.
Gegenwärtig erfährt der Stadtteil eine Erweiterung.
Beginnend vom Belsenplatz am Übergang zur Luegallee entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Hansaallee und Greifweg ein neuer Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einkaufen.
Den Höhepunkt dieser Stadtteilerweiterung bilden die Heinrich-Heine-Gärten an der Hansaallee gemeinsam mit dem benachbarten neuen Vodafone Campus.
Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Rheinufer ist von hier nur wenige Fahrminuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt mit Altstadt, ihrer Königsallee und der Rheinuferpromenade sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Nachdem im Jahr 1898 die erste Rheinbrücke für eine feste Verbindung zwischen Oberkassel und Düsseldorf sorgte, hat sich der Stadtteil schnell zum beliebten Wohnort einer privilegierten Oberschicht entwickelt.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom Lebensgefühl, das hier entstanden ist und bis heute die besondere Anziehungskraft des Nobelvororts erklärt.
Gegenwärtig erfährt der Stadtteil eine Erweiterung.
Beginnend vom Belsenplatz am Übergang zur Luegallee entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Hansaallee und Greifweg ein neuer Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einkaufen.
Den Höhepunkt dieser Stadtteilerweiterung bilden die Heinrich-Heine-Gärten an der Hansaallee gemeinsam mit dem benachbarten neuen Vodafone Campus.
Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Rheinufer ist von hier nur wenige Fahrminuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt mit Altstadt, ihrer Königsallee und der Rheinuferpromenade sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen vom Lebensgefühl, das hier entstanden ist und bis heute die besondere Anziehungskraft des Nobelvororts erklärt.
Gegenwärtig erfährt der Stadtteil eine Erweiterung.
Beginnend vom Belsenplatz am Übergang zur Luegallee entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Hansaallee und Greifweg ein neuer Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einkaufen.
Den Höhepunkt dieser Stadtteilerweiterung bilden die Heinrich-Heine-Gärten an der Hansaallee gemeinsam mit dem benachbarten neuen Vodafone Campus.
Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Rheinufer ist von hier nur wenige Fahrminuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt mit Altstadt, ihrer Königsallee und der Rheinuferpromenade sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Düsseldorf / Heerdt Heerdt Deutschland (40549)
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Telefon: 0211 - 82 82 72 92
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Ansprechpartner
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Marktstraße 16,
40213 Düsseldorf
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