Historisches Stadthaus mit Rheinblick - Wohnen mit Stil in Oberkassel

In einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs präsentiert sich dieses stilvolle Stadthaus – ein außergewöhnliches Domizil aus dem Jahr 1901, das auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.

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In einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs präsentiert sich dieses stilvolle Stadthaus – ein außergewöhnliches Domizil aus dem Jahr 1901, das auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.

Bereits beim ersten Anblick vermittelt die verzierte Fassade in Kombination mit dem klassischen Eingangsbereich die architektonische Eleganz der Jahrhundertwende – ein Anblick, der Liebhaber urbaner Baukultur aufhorchen lässt. Zahlreiche Stilelemente wurden bewahrt und teils sorgfältig restauriert. Besonders beeindruckend ist das prachtvolle Holztreppenhaus, dessen geschwungene Linienführung sich über alle Etagen erstreckt und dem Haus eine unverwechselbare Identität verleiht. Die Wohnräume profitieren von hohen Decken, die nicht nur ein großzügiges Raumgefühl erzeugen, sondern auch ein stilvolles, luftiges Wohnambiente schaffen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit klassischem Fliesenboden und fein aufeinander abgestimmten architektonischen Details. Schon hier wird deutlich: Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für historische Substanz gestaltet.

Im Hochparterre öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt. Ein eleganter Kamin verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre und fungiert als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses. Die derzeit straßenseitig gelegene Küche lässt sich bei Bedarf zu einer offenen Wohnküche umgestalten oder ins Gartengeschoss integrieren – ganz nach individuellem Anspruch und Nutzungskonzept. Ein Gäste-WC sowie ein Wintergarten mit Blick ins Grüne ergänzen diese Ebene harmonisch.

Das Gartengeschoss, über eine Wendeltreppe erreichbar, ist baurechtlich genehmigt und vollständig in die Wohnfläche integriert. Zwei großzügige, offen gestaltete Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gäste- oder Arbeitsbereich, Atelier oder zweite Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Ein Duschbad, funktionale Technikräume sowie praktische Abstellflächen machen diese Etage besonders vielseitig.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer: eines zur Straßenseite mit eigenem Balkon, das andere mit Bad en suite sowie ebenfalls einem Balkon mit Blick in den ruhigen Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC im Flur – eine durchdachte Lösung, die Komfort und Privatsphäre ideal vereint.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, das geschickt in zwei Zonen mit maßgefertigten Einbauschränken unterteilt ist. Ergänzt wird es durch ein hochwertig ausgestattetes Marmorbadezimmer, das neben exklusiven Ausstattungsdetails auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet.

Der Garten, sowohl über das Gartengeschoss als auch über einen separaten Seiteneingang zugänglich, überzeugt durch seine angenehme Größe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Sonnenstunden und ruhige Rückzugsorte machen ihn zu einem echten Highlight für Gartenliebhaber. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Garage mit Zugang zur Nachbarstraße – derzeit sanierungsbedürftig, jedoch mit Erweiterungspotenzial und zusätzlichem Zugang zum Garten. Unterhalb der Garage steht weiterer, gut nutzbarer Stauraum zur Verfügung.

Ein besonderes Plus: Die Immobilie profitiert von einem unverbaubaren Blick auf den Rhein – nur wenige Schritte entfernt und dennoch wohltuend dezent eingebettet in das gewachsene Stadtbild.

Dieses Stadthaus steht für klassische Substanz, eine stilvolle Raumaufteilung und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial – ein urbanes Refugium mit Charakter, Geschichte und Zukunft. Ideal für anspruchsvolle Familien, Individualisten oder Investoren mit Blick für das Besondere.